Lamérislaan 72

Wonen op hoogte met een fenomenaal uitzicht over Utrecht?

Dat kan in dit lichte en goed onderhouden tweekamerappartement op de bovenste verdieping. Hier geniet je dagelijks van rust, privacy, veel zonlicht én een vrij uitzicht over de stad, met de Domtoren als herkenbaar icoon aan de horizon.
Dit instapklare aan de Lamérislaan is perfect voor starters en young professionals die rustig willen wonen, maar wel dicht bij alles wat Utrecht leuk maakt.

Dankzij de grote ramen is het appartement heerlijk licht en voelt het ruim aan. De woonkamer is een fijne plek om te relaxen, te werken of vrienden te ontvangen en het zonnige balkon op het zuiden is ideaal voor een kop koffie in de ochtend of een drankje na het werk. Weids en groen uitzicht over de skyline Utrecht-Stad en daarbuiten.

Wonen in Tuindorp-Oost
Voor je dagelijkse boodschappen loop je zo naar winkelcentrum De Gaard, en binnen ongeveer 10 minuten fietsen sta je in de binnenstad, bij Utrecht Centraal, het Griftpark of een concert in TivoliVredenburg. Ook het Utrecht Science Park is makkelijk bereikbaar. Liefhebber van natuur? Dan liggen Blauwkapel, de Ruigenhoekse Polder en de Voordorpse Polder op korte afstand.
Je woont hier in Tuindorp-Oost: groen, rustig en toch super centraal.

Indeling:
Het appartement bevindt zich op de twaalfde woonverdieping van het complex. Per etage zijn er slechts drie woningen, wat zorgt voor een rustige en prettige woonomgeving. Op de begane grond is een gezamenlijke fietsenstalling aanwezig en op de eerste verdieping beschik je over een privéberging.

Begane grond:
Entree, hal met brievenbussen en toegang naar lift.

Twaalfde woonverdieping:
Je treedt nummer 72 binnen. Via de entree/hal heb je toegang tot alle vertrekken. De lichte woonkamer met moderne, recent geplaatste keuken (2026) is compleet uitgerust met een inductiekookplaat, afzuigkap, combi-oven, koel-vriescombinatie en vaatwasser en klaar voor snelle doordeweekse maaltijden én uitgebreid koken in het weekend. De slaapkamer heeft een goed formaat en biedt genoeg ruimte voor een tweepersoonsbed en kledingkast. De badkamer met douche, vaste wastafel, toilet en wasmachineaansluiting is netjes. De gehele woning beschikt over een pvc-vloer.

Metrages:
Woonoppervlakte: circa 46 m²
Balkon: circa 9 m²
Externe bergruimte: circa 5 m²

Bijzonderheden:
- Zonnig balkon (gunstige ligging).
- Moderne keuken en verzorgd sanitair.
- Energielabel A, het complex is verduurzaamd.
- Notaris voorbehouden aan verkoper, Van Grafhorst te Utrecht.
- Betaald parkeren op werkdagen 06.00–11.00 uur, daarbuiten vrij parkeren.
- Ideaal voor starters en young professionals.
- Licht appartement met panoramisch uitzicht.
- Bijdrage Vereniging van Eigenaars bedraagt € 124,89 per maand.