Lange Stammerdijk 71

Dit is zo’n plek die je niet vaak tegenkomt: landelijk wonen aan het water van de Gaasp, met Amsterdam en Weesp binnen handbereik.

Deze karakteristieke woning uit 1917 is vanaf 2021 op veel punten gemoderniseerd en combineert een verrassend lichte en comfortabele leefruimte met een werkelijk bijzondere ligging direct aan het vaarwater. De woning beschikt over circa 90 m² woonoppervlakte en daarnaast over circa 14 m² overige inpandige ruimte in de vorm van een ruime berging.
De begane grond is ruim opgezet en vrijwel geheel gericht op het water. Grote raampartijen en openslaande deuren zorgen voor veel licht en een prachtig zicht over de Gaasp. Binnen en buiten lopen hier op mooie dagen bijna vanzelf in elkaar over.

De leefruimte is modern afgewerkt en voorzien van vloerverwarming. Aan de voorzijde bevindt zich de eigentijdse keuken, uitgevoerd in een rustige houtlook met donker werkblad en zwarte accenten. De keuken staat in open verbinding met de royale woon- en eetkamer aan de waterzijde.

Het terras ligt direct aan de Gaasp en vormt een heerlijke plek om te ontspannen, te eten of gewoon te genieten van het uitzicht en de voorbijvarende boten. Vanuit huis stap je zo het buitenleven in. De ligging leent zich bovendien uitstekend voor liefhebbers van varen, suppen of andere watersport.

Tijdens de modernisering zijn onder andere het dak geïsoleerd, nieuwe dakpannen aangebracht en kunststof kozijnen geplaatst. Ook beschikt de woning over airconditioning en 6 zonnepanelen.

Op de verdieping bevinden zich twee slaapkamers. Afhankelijk van gebruik en indeling bestaat er bovendien de mogelijkheid om een derde slaap-/werkkamer te realiseren of in te richten. De badkamer bevind zich op de begane grond en is functioneel, maar wat ouder van uitvoering.

Een groot pluspunt is de ruim 9 meter diepe inpandige berging (14 m²). Deze ruimte is bijzonder praktisch voor fietsen, gereedschap, watersportspullen en bijvoorbeeld het stallen van een motor.

Indeling

Begane grond:
Entree met hal, meterkast en trapopgang naar de verdieping.
Aan de voorzijde bevindt zich de moderne keuken met veel kastruimte, werkblad en diverse inbouwapparatuur. De keuken gaat over in de royale woon- en eetkamer, die door de grote glazen vouw-/schuifpui aan de achterzijde bijzonder licht is.

De woonkamer biedt volop ruimte voor zowel een grote eettafel als een comfortabele zithoek. Dankzij de directe ligging aan de Gaasp vormt het uitzicht over het water voortdurend het decor van de leefruimte. De begane grond is voorzien van vloerverwarming. Verder bevinden zich op de begane grond de badkamer en het toilet. De badkamer is functioneel, maar van een wat ouder bouwjaar.

Vanuit de woning is tevens de ruime inpandige berging bereikbaar. Met circa 14 m² is dit een zeer bruikbare extra ruimte, onder meer geschikt voor fietsen, opslag, hobbygebruik en het stallen van een motor.

Eerste verdieping:
Overloop met toegang tot twee slaapkamers. De indeling biedt tevens mogelijkheden voor het creëren of gebruiken van een derde slaap-/werkkamer, afhankelijk van de gewenste indeling.

Buitenruimte

De grote troef van deze woning is zonder twijfel de ligging. Direct achter de woning ligt het terras aan de Gaasp, met vrij uitzicht over het water en het groen aan de overzijde. Een bijzondere plek waar rust, ruimte en buitenleven samenkomen. ’s Ochtends koffie aan het water, ’s avonds eten met uitzicht op de voorbijvarende boten of zelf met de boot het water op: hier ontstaat al snel een permanent vakantiegevoel.

In het kort
• Karakteristieke woning uit 1917
• Direct gelegen aan het vaarwater van de Gaasp
• 90 m² woonoppervlakte
• 14 m² berging
• Goed gemoderniseerd vanaf 2021
• Begane grond voorzien van vloerverwarming
• Moderne keuken
• Royale en lichte woon-/eetkamer
• Grote glazen vouw-/schuifpui met prachtig uitzicht over het water
• Twee slaapkamers, met mogelijkheid voor een derde slaap-/werkkamer
• Dak geïsoleerd met nieuwe dakpannen
• Kunststof kozijnen
• Airconditioning voor woonkamer en slaapkamers
• 6 zonnepanelen
• Ruime inpandige berging, onder meer geschikt voor motorstalling
• Terras direct aan het water
• Landelijke ligging binnen de gemeente Amsterdam
• Weesp en Amsterdam-Zuidoost op korte afstand
• Eigen grond!