Leeuwerikstraat 11

Direct online een bezichtiging inplannen? Ga naar onze website!

Wonen aan de Leeuwerikstraat 11 te Wormerveer, een ruime en hele lichte gezinswoning van maar liefst circa 108 m2 woonoppervlak, 4 slaapkamers, energielabel B, vernieuwde badkamer (2026) en moderne vloer.

Stap binnen in deze heerlijke woning, dé perfecte plek voor iedereen die rust en ruimte wilt. Hier gaan comfort en licht hand in hand en geniet je van een extra diepe woonkamer dankzij een ruime uitbouw met lichtkoepels. Zoek je een plek waar rust en ruimte samenkomen, maar met alle voorzieningen op steenworp afstand? Dit huis heeft het allemaal. En met een badkamer vernieuwd in 2026 en een zonnige tuin op het westen hoef je alleen nog maar je spullen uit te pakken.

HIGHLIGHTS VAN DE WONING:

- Uniek en licht: De grote raampartijen én twee stijlvolle lichtkoepels in de uitbouw zorgen de hele dag door voor een overvloed aan natuurlijk licht.
- Woonoppervlak: Dankzij de uitbouw van 3,30 meter biedt de woonkamer een zee van ruimte. Perfect voor een grote eettafel of een gezellige zithoek.
- Moderne badkamer (2026): Luxe en stijl in één. Een ruime douche, zwevend toilet, een modern badkamermeubel én een verlichte spiegel.
- Altijd een parkeerplek: In deze rustige straat is er bijna altijd plek voor je auto - geen parkeerstress dus!
- Energiezuinig: Met energielabel B woon je comfortabel én duurzaam.

JOUW NIEUWE THUIS IN WORMERVEER
Kom binnen en laat je verrassen door de ruimte en het licht van deze fijne woning. Met een woonoppervlakte van circa 108 m² en een perceel van 146 m² voelt dit huis meteen als fijn thuiskomen. De woonkamer is dankzij de uitbouw van maar liefst 3,30 meter extra diep, waardoor je eindeloos kunt variëren met je indeling. Zet een lange eettafel bij het raam en creëer een gezellige tv-hoek.

De keuken is modern en functioneel ingericht, met voldoende werk- en opbergruimte. Of je nu een snelle ontbijtsmoothie maakt of een uitgebreid diner bereidt: hier is het altijd fijn kokkerellen.

De tuin ligt op het westen. Dat betekent: na een lange werkdag nog even heerlijk genieten van de avondzon. Zet de barbecue aan of plof neer met een glas wijn en kijk hoe de zon langzaam ondergaat.

En dan die badkamer... volledig vernieuwd in 2026, en dat is te zien! Het strakke design, keramische tegels, de luxe materialen en de praktische indeling. Een ruime inloopdouche, een modern wastafelmeubel met een spiegel die perfect is voor je ochtendroutine, en een zwevend toilet maken dit tot een badkamer waar je niets meer aan hoeft te doen.

Met vier slaapkamers heeft deze woning ruimte genoeg voor iedereen. Of je nu kinderen hebt, thuiswerkt of gewoon behoefte hebt aan een extra kamer voor je hobby's: de mogelijkheden zijn eindeloos. Dankzij energielabel B woon je hier ook nog eens energiezuinig, wat niet alleen goed is voor het milieu, maar ook voor je portemonnee.

EEN TOPLOCATIE IN WORMERVEER
Deze woning heeft niet alleen veel te bieden binnen de muren, maar ook erbuiten. Gelegen in een rustige straat, maar met alle voorzieningen om de hoek, geniet je hier van het beste van twee werelden. Op een paar minuten loopafstand vind je het Marktplein, waar je niet alleen je dagelijkse boodschappen doet, maar ook iedere woensdag de gezellige weekmarkt kunt bezoeken. Lekker struinen langs de kraampjes, verse producten scoren en genieten van de levendige sfeer: het kan hier allemaal.

Op korte afstand ligt bovendien de sfeervolle Zaanbocht aan de Zaan. Hier kun je heerlijk wandelen langs het water. Een cappuccino in de zon of een gezellig diner met vrienden.

Voor wie sportief is of kinderen heeft, is er ook genoeg te doen. Sportfaciliteiten, scholen en recreatiemogelijkheden zijn aanwezig in de omgeving. En of je nu met het openbaar vervoer reist of met de auto: de bereikbaarheid is uitstekend. Met de trein sta je binnen 20 minuten op Amsterdam Centraal, en de nabijgelegen uitvalswegen brengen je in een mum van tijd naar Amsterdam of Alkmaar. De perfecte mix van rust en reuring!

Deze Leeuwerikstraat 11 biedt alles wat je zoekt, namelijk:

- Gelegen op eigen grond;
- Een extra diepe woonkamer dankzij een royale uitbouw (3,30 meter), met twee lichtkoepels voor een prachtige lichtinval.
- Twee ruime schuren in de tuin;
- Open haard;
- Een moderne badkamer, volledig vernieuwd in 2026, met een ruime douche, toilet en stijlvol badkamermeubel;
- Een heerlijk zonnige tuin op het westen;
- Vier slaapkamers;
- Energielabel B;
- Dak- Nokvorsten en schoorsteen vernieuwd in 2026;
- Dakraam en kozijn badkamer vervangen in 2025/2026;
- Ouderdomsclausule van toepassing;
- Gelegen in een rustige straat met vrijwel altijd parkeerplek.
- Deze woning is perfect voor iedereen die comfortabel, modern en centraal wil wonen.
_________________________________

Plan a Viewing Online Instantly – Visit our Website!

Living at Leeuwerikstraat 11 in Wormerveer, this spacious and very bright family home boasts approximately 108 m² of living space, 4 bedrooms, energy label B, a renovated bathroom (2026) and modern flooring.

Step inside this delightful home, the perfect place for anyone seeking peace and space. Here, comfort and light go hand in hand while you enjoy an extra-deep living room thanks to a spacious extension with skylights. Are you looking for a place where tranquility and space come together, yet with all amenities just a stone's throw away? This house has it all. And with a bathroom renovated in 2026 and a sunny west-facing garden, all that’s left is for you to unpack your bags.

HIGHLIGHTS OF THE PROPERTY:

Unique and bright: The large windows and two stylish skylights in the extension provide an abundance of natural light all day long.
Living space: Thanks to a 3.30-meter extension, the living room offers a sea of space—perfect for a large dining table or a cozy sitting area.
Modern bathroom (2026): Luxury and style combined. A spacious shower, wall-hung toilet, a modern bathroom vanity, and an illuminated mirror.
Always a parking space: In this quiet street, there’s almost always room for your car – no parking stress!
Energy efficient: With energy label B, you live comfortably and sustainably.
YOUR NEW HOME IN WORMERVEER

Come in and be amazed by the space and light of this lovely home. With approximately 108 m² of living space and a plot of 146 m², this house immediately feels like coming home. The living room is extra deep—thanks to the 3.30-meter extension—allowing endless possibilities for layout. Place a long dining table by the window and create a cozy TV nook.

The kitchen is modern and functionally designed, with plenty of work and storage space. Whether you’re whipping up a quick breakfast smoothie or preparing an elaborate dinner, cooking here is always a delight.

The garden faces west. This means that after a long day’s work you can enjoy the evening sun. Fire up the barbecue or relax with a glass of wine as you watch the sun slowly set.

And then there’s the bathroom… completely renovated in 2026, and it shows! The sleek design, ceramic tiles, luxurious materials, and practical layout. A spacious walk-in shower, a modern sink cabinet with a mirror that’s perfect for your morning routine, and a wall-hung toilet make this a bathroom that you’ll never want to change.

With four bedrooms, this home offers enough space for everyone. Whether you have children, work from home, or simply need an extra room for your hobbies, the possibilities are endless. And thanks to energy label B, you also live here energy efficiently, which is not only good for the environment but also for your wallet.

A PRIME LOCATION IN WORMERVEER

This property offers much more than what’s inside its walls. Located on a quiet street but with all amenities just around the corner, you get the best of both worlds. Just a few minutes’ walk away is the Marktplein, where you can do your daily shopping as well as visit the lively market every Wednesday. Enjoy browsing through the stalls, picking up fresh products, and soaking in the vibrant atmosphere.

Not far away is the charming Zaanbocht along the Zaan, where you can enjoy a leisurely walk by the water—a cappuccino in the sun or a delightful dinner with friends.

For the sporty or families with children, there is plenty to do. Sports facilities, schools, and recreational options are available in the area. And whether you travel by public transport or car, accessibility is excellent. With the train, you can be at Amsterdam Central Station within 20 minutes, and the nearby highways quickly connect you to Amsterdam or Alkmaar. The perfect blend of tranquility and vibrancy!

Leeuwerikstraat 11 offers everything you’re looking for:

- Located on private land;
- An extra deep living room thanks to a generous extension (3.30 meters) with two skylights for beautiful natural light;
- Two spacious sheds in the garden;
- Open fireplace;
- A modern bathroom, completely renovated in 2026, with a spacious shower, toilet, and stylish vanity;
- A wonderfully sunny west-facing garden;
- Four bedrooms;
- Energy label B;
- Roof ridge tiles and chimney renovated in 2026;
- Age clause appicable;
- Roof window and bathroom window frame replaced in 2025/2026;
- Located in a quiet street with almost always available parking.
- This property is perfect for anyone who wants to live comfortably, modernly, and centrally.