Logger 161

Luxe verbouwde gezinswoning in Piet Boon-stijl met SieMatic-woonkeuken, houtkachel, dakterras, jacuzzi en een eigen Finse kota – op eigen grond in het groene Waardhuizen.

Een woning die je vanaf het moment dat je de royale voordeur openzwaait laat voelen: hier is niets aan het toeval overgelaten.

Logger 161 is een tussenwoning uit 1980 die ingrijpend en met veel gevoel voor kwaliteit is verbouwd, in de tijdloze, ingetogen stijl van Piet Boon. Verdiepingshoge hardhouten deuren in hardhouten kozijnen, fraaie hoge plinten, strak gestuukte wanden en plafonds, sierlijsten en sfeervolle inbouwspots: het zijn precies die details die het geheel af maken. Op diverse plekken zijn hardhouten schuifdeuren toegepast, waardoor de ruimtes vloeiend in elkaar overlopen en de woning nog ruimtelijker aanvoelt.

Met circa 140 m² woonoppervlakte, drie slaapkamers, twee luxe badkamers, een zonnig dakterras en een tuin met een heuse Finse kota voor negentien personen biedt deze woning alles wat een gezin zich kan wensen tevens kan deze gebruikt worden als extra werk/speelruimte. En dat alles op 155 m² eigen grond – geen erfpacht – in een van de groenste en meest kindvriendelijke wijken van Amstelveen.

Ligging
De Logger ligt in de Punterbuurt, midden in de wijk Waardhuizen in het zuidoosten van Amstelveen. Waardhuizen is in de jaren zeventig en tachtig bewust opgezet als groene woonerfwijk: smalle, kronkelende straten, veel water, bomen, gras en wandelpaden. Het resultaat is een rustige, autoluwe buurt waar kinderen veilig buiten spelen en waar je de stad even vergeet – terwijl je er in no-time bent.

Voor de dagelijkse boodschappen loop je naar winkelcentrum Groenhof, en ook het winkelcentra Middenhoven ligt dichtbij. Basisscholen, kinderopvang, sportverenigingen en een internationale school vind je in de directe omgeving. Het Stadshart Amstelveen, het Amsterdamse Bos, golfbaan Amsteldijk en het Dr. Jac. P. Thijssepark aan de zuidrand van de buurt liggen op korte afstand, en langs de Amstel fiets en wandel je zo het open polderlandschap in.

Ook de bereikbaarheid is uitstekend. Tram 25 en diverse buslijnen brengen je snel naar Station Amsterdam Zuid, de Zuidas en het centrum van Amsterdam. Bovendien stoppen zowel bus 199 als bus 174 aan de Logger zelf, en bus 199 brengt je rechtstreeks naar het station. Met de auto ben je via de Beneluxbaan binnen enkele minuten op de A9, A10 en A2, en Schiphol ligt om de hoek.

Begane grond
De ruime voortuin biedt volop plek om de fietsen te stallen en is voorzien van elektra en water. De entree is uitgebouwd en de voormalige schuur is bij de woning getrokken, waardoor er een ruime, representatieve hal is ontstaan met een extra brede deur. Via de royale voordeur stap je hier werkelijk rijk binnen.

Vanuit de hal bereik je het ruime toilet met wandcloset en fonteintje. Daarnaast ligt een praktische was- c.q. garderoberuimte, tevens berging, met een raam, een stortbak en de opstelling van de wasmachine en droger. Hier bevindt zich ook de verdeler van de vloerverwarming: de gehele parterre is voorzien van een natuurstenen vloer met vloerverwarming – heerlijk comfortabel, het hele jaar door.

Het hart van de woning is de riante woonkeuken van SieMatic, een keuken waar iedere thuiskok van gaat stralen. De apparatenwand herbergt een Miele combi-oven en een Miele stoomoven, elk met een warmhoudlade eronder, een Liebherr vriezer en een grote Liebherr koelkast met vershoudlades. De L-opstelling met kook- en spoelgedeelte beschikt over een extra diep natuurstenen werkblad van 80 cm, een Atag vijfpits gaskookplaat met wokbrander, een Bosch vaatwasser, een spoelbak met Quooker, een hoekkast met carrousel, veel lades en een afzuiginstallatie die naar buiten afvoert. Hier kook je niet alleen, hier leef je.

De woonkamer is sfeervol afgewerkt met sierlijsten aan het plafond en heeft een houtkachel voor die heerlijke, knusse avonden. Een woningbrede schuifpui laat binnen en buiten moeiteloos in elkaar overlopen: op een mooie dag schuif je de pui open en wordt de tuin een verlengstuk van de woonkamer. Aan de achterzijde zorgt een zonnescherm voor schaduw wanneer je daar zin in hebt.

Tijdens de verbouwing zijn bovendien de twee al aanwezige kruipluiken verplaatst, zodat de gehele kruipruimte onder de woning nu bereikbaar is – anders dan voorheen. Een praktisch detail dat bij onderhoud veel gemak geeft.

Tuin en kota
De achtertuin is het domein van de gezelligheid en ligt bovendien op het zuidwesten: vanaf de ochtend tot diep in de avond zit je hier in de zon. Blikvanger is de Finse kota: een sfeervol houten huisje met in het midden een open vuur, waar je met maar liefst negentien personen omheen zit. Denk aan lange zomeravonden met vrienden, winterse barbecues met glühwein, verjaardagen die tot diep in de nacht doorgaan – regen of kou, in de kota is het altijd warm en gezellig. Een plek waar herinneringen worden gemaakt.

Zowel de voor- als de achtertuin is voorzien van elektra en water. In beide tuinen is bovendien buitenverlichting aanwezig, bediend met een schemerschakelaar.

Eerste verdieping
De eerste verdieping is afsluitbaar met een hardhouten schuifdeur. De gehele verdieping is strak gestuukt, voorzien van stijlvolle hoge plinten en afgewerkt met een laminaatvloer.

Aan de voorzijde ligt de stijlvolle badkamer, eveneens bereikbaar via een fraaie hardhouten schuifdeur in hardhouten kozijn. De badkamer is voorzien van een ruime inloopdouche met rainshower, handdouche en draingoot, een designradiator, een brede wastafel in meubel met twee kranen, een grote spiegel met elektra voor tandenborstel of scheerapparaat, een wandcloset en inbouwspots.

Eveneens aan de voorzijde bevindt zich een ruime slaapkamer met wastafel in meubel. De riante slaapkamer aan de achterzijde is een plek om te dromen: met een ingebouwde driedeurs kastenwand en dubbele deuren met hordeur naar het zonnige, ruime dakterras. Hier drink je 's ochtends je koffie in de zon. Het terras is voorzien van elektra en aan de achterzijde zijn elektrische rolluiken aanwezig – ideaal voor verduistering of wanneer je op vakantie bent.

Tweede verdieping
De tweede verdieping is volledig ingericht als riante master suite met en-suite badkamer, afgewerkt met een pvc-vloer en diverse inbouwspots in het plafond. De grote dakkapel aan de achterzijde, waarvan twee ramen te openen zijn, is voorzien van elektrisch bedienbare rolluiken; aan de voorzijde zorgen een tweede dakkapel en een Velux dakraam voor extra daglicht.

Achter de knieschotten is volop bergruimte en via de vliering bereik je extra opbergruimte en de opstelling van de cv-ketel (2012).

De badkamer op deze verdieping is pure luxe: een ruime inloopdouche met draingoot, rainshower en handdouche, een wandcloset en een tweepersoons cleopatra luxus duo bubbelbad. Liggend in het bubbelbad kijk je door het Velux dakraam recht omhoog naar de sterren – wellness in je eigen huis.

Bijzonderheden
• Tussenwoning, bouwjaar 1980, luxe en ingrijpend verbouwd
• Woonoppervlakte circa 140 m², perceeloppervlakte 155 m² – volledig eigen grond
• Afwerking in Piet Boon-stijl: verdiepingshoge hardhouten deuren in hardhouten kozijnen, hoge plinten, strak stucwerk, sierlijsten en inbouwspots
• Uitgebouwde entree en bij de woning getrokken schuur: ruime hal met extra brede deur
• Natuurstenen vloer met vloerverwarming op de gehele begane grond
• SieMatic-woonkeuken met Miele, Liebherr, Bosch en Atag apparatuur en Quooker
• Houtkachel en woningbrede schuifpui in de woonkamer
• Drie ruime slaapkamers, waaronder een master suite met en-suite badkamer
• Twee luxe badkamers met inloopdouche, waarvan één met tweepersoons jacuzzi
• Zonnig dakterras met elektra
• Elektrische rolluiken aan de achterzijde en in de dakkapel
• Finse kota voor 19 personen in de achtertuin
• Achtertuin gelegen op het zuidwesten
• Elektra, water en buitenverlichting met schemerschakelaar in voor- en achtertuin; zonnescherm op de begane grond
• Twee verplaatste kruipluiken, waardoor de gehele kruipruimte bereikbaar is
• Cv-installatie uit 2012
• Energielabel A, geldig tot 15 mei 2031
• Bodemrapportage Omgevingsdienst NZKG: geen bodemlocaties, tanks of bodembedreigende activiteiten bekend op het perceel of binnen 25 meter
• Rustige, groene en kindvriendelijke woonerfbuurt; scholen, winkels, tram 25 en bus 174 en 199 dichtbij
• Oplevering in overleg

Kortom
Een woning die met liefde, vakmanschap en een scherp oog voor detail is verbouwd. Van de verdiepingshoge deuren en de SieMatic-keuken tot de houtkachel, het dakterras en de jacuzzi onder de sterren: hier is alles al gedaan, zodat jij direct kunt genieten. Voeg daar een kota voor al je vrienden, eigen grond en een groene, kindvriendelijke buurt dicht bij Amsterdam aan toe, en je begrijpt waarom je deze woning met eigen ogen moet zien.

Deze informatie is met de nodige zorgvuldigheid samengesteld. Onzerzijds wordt echter geen enkele aansprakelijkheid aanvaard voor enige onvolledigheid, onjuistheid of anderszins, dan wel de gevolgen daarvan. Alle opgegeven maten en oppervlakten zijn indicatief. Van toepassing zijn de NVM-voorwaarden. Notariskeuze aan koper met dien verstande dat het een koopovereenkomst betreft die wordt opgemaakt door de notaris conform het model Ring Amsterdam.