Madelief 35

ZONNIG 2-KAMERAPPARTEMENT MET EEN RUIM BALKON GELEGEN OP HET WESTEN!

Op de derde verdieping van dit verzorgde appartementencomplex ligt dit goed ingedeelde 2-kamerappartement met een ruime woonkamer, separate slaapkamer, open keuken en een aangenaam balkon over de volle breedte van het appartement. Dankzij de ligging op het westen kunt u hier in de middag en avond genieten van de zon.
Het appartement is praktisch ingedeeld en voorzien van laminaat in alle vertrekken, isolatieglas in zowel de woonkamer als slaapkamer en een moderne videofooninstallatie met wifi, waarmee u ook op afstand kunt zien wie er aanbelt.

INDELING:
DERDE VERDIEPING:
Via de centrale entree bereikt u met de lift of trap de derde verdieping. Vanuit de hal van het appartement heeft u toegang tot alle vertrekken. Hier bevindt zich tevens de meterkast. Vanuit de hal bereikt u de woonkamer, badkamer en slaapkamer.

De woonkamer is licht en ruim van opzet. Dankzij de grote raampartij en de directe toegang tot het balkon staat de woonkamer in fijne verbinding met het buitenleven. De open keuken sluit aan op de woonkamer en beschikt over een gaskookplaat en voldoende bergruimte.
De slaapkamer is eveneens ruim en beschikt over een fraaie schuifpui naar het balkon. Evenals de slaapkamer biedt te woonkamer toegang tot het balkon. De slaapkamer is ook voorzien van isolatieglas.

De badkamervloer is uitgevoerd in een zwart-witte kleurstelling en beschikt over een douchecabine, toilet en wastafel. Tevens bevinden zich hier de aansluitingen voor de wasmachine en droger. De aansluitingen zijn zo ingericht dat de wasmachine en droger gelijktijdig gebruikt kunnen worden.

BALKON:
Een absolute plus van dit appartement is het brede balkon van circa 6,72 meter, gelegen op het westen. Het balkon is zowel vanuit de woonkamer als de slaapkamer toegankelijk. Een heerlijke plek om na een werkdag nog van de middag- en avondzon te genieten.

Daarnaast beschikt het appartement over een separate berging op de begane grond van circa 5 m², ideaal voor fietsen, opslag en overige spullen.

LOCATIE
Het appartement ligt in de groene woonwijk Legmeer in Uithoorn. Het complex ligt vlakbij supermarkt Vomar en op relatief korte afstand van winkelcentrum Zijdelwaard met haar gevarieerde winkelaanbod. Ook openbaar vervoer is dichtbij, waaronder de halte “Aan de Zoom” van tramlijn 25 richting Amsterdam-Zuid. Daarnaast zijn Amstelveen, Schiphol, Amsterdam en Utrecht via de N201 en omliggende uitvalswegen goed bereikbaar. Rondom het complex is voldoende gratis parkeergelegenheid aanwezig.

VERENIGING VAN EIGENAREN
- Het appartement maakt deel uit van een actieve Vereniging van Eigenaren;
- De servicekosten bedragen € 359,- per maand inclusief voorschot stookkosten.

BIJZONDERHEDEN:
- Praktisch 2-kamerappartement;
- Ruime woonkamer;
- Separate slaapkamer met schuifpui naar het balkon;
- Balkon op het westen, bereikbaar vanuit woonkamer én slaapkamer;
- Het appartement maakt deel uit van een actieve VvE;
- Gehele appartement voorzien van laminaat;
- Isolatieglas in woonkamer en slaapkamer;
- Praktische bergkast in het appartement;
- Videofoon met wifi, waardoor bediening en beeld ook op afstand mogelijk zijn;
- Separate berging op de begane grond;
- In de koopovereenkomst zullen, niet limitatief, een ouderdomsclausule en een asbestclausule worden opgenomen.

OPLEVERING
In overleg.

Het appartement heeft een eigen website! Hier vindt u praktische informatie, bekijkt u de foto’s in full-screen en kunt u het appartement alvast digitaal bezichtigen. Download de brochure en klik op de link!