Marga Klompélaan 8

Dit ruime en lichte familiehuis van circa 137 m², verdeeld over meerdere woonlagen beschikt over een royale woonkamer en een grote open keuken, vier goed bemeten slaapkamers en twee badkamers. De verzorgde tuin ligt op het oosten met een vrijstaande berging. Een combinatie van ruim en mooi wonen in een energiezuinig huis, dankzij het energielabel A.

Indeling
Entree, ruime hal, gerenoveerd toilet met fonteintje. De woonkamer is zeer ruim opgezet. Aan de achterzijde bevindt een grote raampartijen en de schuifpui naar de tuin, deze zorgen voor veel daglicht en een prettige verbinding met buiten. De woonkamer is verbonden met de open keuken aan de voorzijde. Deze is uitgevoerd in een grijze kleurstelling. Dankzij de opstelling is er volop werk- en kastruimte. De gehele begane grond is voorzien van vloerverwarming.

Op de eerste verdieping geeft de overloop toegang tot drie slaapkamers en de eerste badkamer. De hoofdslaapkamer is ruim en licht, met voldoende ruimte. De overige twee kamers zijn eveneens goed bemeten en daardoor uitstekend te gebruiken als kinder-, werk- of logeerkamer. De ruime badkamer op deze verdieping is voorzien van een ligbad met douche, toilet, een dubbel wastafelmeubel en een raam.

De bovenste verdieping is voorzien van 2 dakkapellen waardoor erg veel ruimte ontstaat. Hier bevindt zich de vierde slaapkamer welke ook kan worden opgedeeld in twee kamers. Daarnaast is er op deze verdieping een tweede badkamer met douchecabine en wastafel. Naast de extra bergruimte onder de schuine kap is er een ruim bemeten wasruimte. Deze verdieping maakt de woning extra geschikt voor grotere gezinnen of voor wie graag wonen en werken wil combineren.

Buitenruimte
Vanuit de woonkamer stapt u de op het oosten gelegen achtertuin in. Doordat deze tuin aan het einde van het achterpad ligt, is het perceel net wat ruimer dan bij de omliggende woningen. Hierdoor is er volop ruimte voor een gezellige zit- of eethoek. De tuin is onderhoudsvriendelijk aangelegd en vormt een fijne plek om rustig buiten te zitten en van het groen te genieten. Achterin staat bovendien een vrijstaande berging, ideaal voor fietsen, gereedschap en extra opslag.

Omgeving
De woning ligt in een rustige straat, op loopafstand van het buurtwinkelcentrum, meerdere basisscholen, kinderopvang en speelplekken. Het Stadshart van Amstelveen ligt op slechts 15 minuten fietsen. Voor ontspanning liggen het Amsterdamse Bos en De Poel vlakbij. Tram 25 (naar Station Amsterdam Zuid) en snelle busverbindingen (R-net) zijn op loopafstand. Met de auto rijd je binnen enkele minuten op de A9 richting Amsterdam, Schiphol of Utrecht.

Amstelveen is geliefd bij internationale gezinnen dankzij de uitstekende bereikbaarheid en de internationale voorzieningen. De Zuidas ligt op zeer korte afstand. Schiphol is binnen circa 15 minuten bereikbaar. Ook het centrum van Amsterdam is dankzij de sneltram, metro, uitvalswegen en uitstekende busverbindingen snel en eenvoudig te bereiken. Daarnaast bevinden zich gerenommeerde internationale scholen, waaronder de International School of Amsterdam (ISA) en de Amsterdam International Community School (AICS), op korte afstand. Deze combinatie maakt Amstelveen tot een ideale woonomgeving voor expats en internationale professionals.

Bijzonderheden
Ruime tussenwoning gelegen in brede straat in Westwijk
Woonoppervlakte circa 137 m²
Begane grond is voorzien van vloerverwarming
Vier ruime slaapkamers en twee badkamers
Ruime en lichte woonkamer
Nette keuken aan de voorzijde
Achtertuin met schuur en achterom, gelegen op het oosten
Beide toiletten, het badkamermeubel en de ventilatie unit zijn vernieuwd in 2026
Binnen en buiten schilderwerk uitgevoerd in 2026
Oven en Inductie-kookplaat vernieuwd in 2026
Cv-Ketel Vaillant EcoTec plus 2017
Energielabel A


English:

Discover this spacious and bright family home of approximately 137 m², spread across multiple floors. The property features a generous living room with a large open-plan kitchen, four well-proportioned bedrooms, and two bathrooms. The well-maintained east-facing garden includes a detached storage shed. Offering the perfect combination of space, comfort, and energy-efficient living, this home benefits from an Energy Label A.

Layout

Ground floor
Entrance, spacious hallway, and a renovated toilet with washbasin. The generously sized living room offers plenty of space for both a comfortable seating area and a dining area. Large windows and sliding doors at the rear provide an abundance of natural light and create a seamless connection to the garden. At the front of the home, the open-plan kitchen is finished in a modern grey colour scheme and offers ample worktop and storage space. The entire ground floor is equipped with underfloor heating.

First floor
The landing provides access to three bedrooms and the first bathroom. The spacious primary bedroom is bright and offers plenty of room for wardrobes. The two additional bedrooms are also well-sized, making them ideal as children's rooms, home offices, or guest bedrooms. The spacious bathroom is fitted with a bathtub with shower, toilet, double washbasin vanity, and a window for natural ventilation and daylight.

Second floor
The top floor benefits from two large dormer windows, creating an impressive amount of additional living space. Here you will find the fourth bedroom, which could easily be divided into two separate rooms if desired. This floor also features a second bathroom with a shower cabin and washbasin. In addition to the storage space beneath the sloping roof, there is a generously sized laundry room. This versatile floor makes the property especially suitable for larger families or for those looking to combine living and working from home.

Outdoor Space

From the living room, you step directly into the east-facing rear garden. As the garden is situated at the end of the rear pathway, the plot is slightly wider than those of the neighbouring properties, providing extra outdoor space for a comfortable seating or dining area. The garden has been designed with low maintenance in mind and offers a peaceful place to relax and enjoy the greenery. At the rear of the garden, there is a detached storage shed, ideal for bicycles, tools, and additional storage.

Location

The property is situated on a quiet residential street within walking distance of a neighbourhood shopping centre, several primary schools, childcare facilities, and playgrounds. Amstelveen's vibrant Stadshart shopping centre is only a 15-minute bike ride away. For recreation, both the Amsterdamse Bos and De Poel are nearby.

Public transport connections are excellent, with Tram 25 (providing direct access to Amsterdam Zuid Station) and fast R-net bus services within walking distance. By car, the A9 motorway can be reached within minutes, offering quick connections to Amsterdam, Schiphol Airport, and Utrecht.

Amstelveen is particularly popular with international families thanks to its excellent accessibility and extensive international amenities. The Zuidas business district is just a short distance away, while Schiphol Airport can be reached in approximately 15 minutes. Amsterdam city centre is also easily accessible by tram, metro, bus, or car. Renowned international schools, including the International School of Amsterdam (ISA) and the Amsterdam International Community School (AICS), are located nearby, making Amstelveen an ideal place to live for expats and international professionals.

Highlights
Spacious terraced family home situated on a wide street in Westwijk
Living area of approximately 137 m²
Ground floor fitted with underfloor heating
Four generously sized bedrooms and two bathrooms
Spacious and bright living room
Well-maintained open kitchen at the front of the property
East-facing rear garden with detached storage shed and rear access
Both toilets, the bathroom vanity, and the mechanical ventilation unit were renewed in 2026
Interior and exterior painting completed in 2026
Oven and induction hob replaced in 2026
Vaillant EcoTec Plus central heating boiler (2017)
Energy Label A