Marius Meijboomstraat 5

Luxe en modern 3-kamerappartement met zonnig balkon op het zuidwesten, twee slaapkamers en een verrassend ruime berging van maar liefst 10 m²!

Geïnteresseerd? Bel ons snel of maak een afspraak via de website!

Indeling
Via de verzorgde gemeenschappelijke entree bereik je met de lift of trap de galerij op de eerste verdieping. De hal geeft toegang tot de verschillende vertrekken.
Een stalen schuifdeur leidt naar de lichte woonkamer met strakke gietvloer en een heerlijk balkon. Het ruime balkon van 7m2 is speels vormgegeven en heeft een goede zonligging. Door de schuifpuien voelt dit echt als een verlengstuk van je woonkamer. De strakke open keuken met Siemens inbouwapparatuur maakt het plaatje af.

In de hal bevindt zich verder een separaat toilet en een moderne badkamer in dezelfde stijl met een ligbad, inloopdouche, dubbel wastafelmeubel, handdoekradiator en spiegel met verlichting. De wanden en vloer in de badkamer zijn afgewerkt met beton ciré.
De beide slaapkamers zijn aan de rustige achterzijde van het pand gelegen en bieden zicht op de binnentuin. De ligging aan de achterzijde zorgt ervoor dat deze in de zomer aangenaam koel blijven. De hoofdslaapkamer beschikt over een grote inbouwkast. In de tweede slaapkamer is een bureau met kast ingebouwd, ideaal als werk/logeerkamer.

In de onderbouw bevindt zich op de begane grond nog een externe berging van maar liefst 10m2 met genoeg ruimte om onder andere een (motor)fiets te stallen.

Bijzonderheden
- Modern en luxe afgewerkt 3-kamer appartement op ideale locatie;
- Energielabel A+
- Gietvloer door de gehele woning;
- Lichte woning door grote raampartijen;
- Luxe keuken uit 2017 met Siemens inbouwapparatuur;
- Ruime berging van 10m2 in de onderbouw met ruimte voor motorfiets of scooter;
- Heerlijk zonnig balkon op het zuidwesten;
- Uitstekende staat van onderhoud, woning uit 2017, badkamer en toilet uit 2019;
- Erfpacht afgekocht tot 2065;
- Professioneel beheerde en gezonde VvE: €215,- per maand;
- Oplevering in overleg.

Omgeving
De woning ligt in een gewild stukje IJburg vlakbij het Theo van Goghpark. Er zijn veel faciliteiten in de directe omgeving zoals twee basisscholen, een middelbare school, diverse kinderopvangcentra, supermarkten en winkeltjes op de Pampuslaan, waaronder een Espressobar, IJscuypje en een beautysalon. Vergeet ook niet de restaurantjes aan de haven van IJburg enkele honderden meters verderop en het winkelcentrum IJburg op enkele minuten fietsen. Het Diemerpark ligt erg dichtbij. Een heerlijk natuurgebied waar u kunt hardlopen, fietsen of zwemmen. Het park heeft zelfs een eigen strandje, dat snel bereikbaar is vanuit de woning. Ook kunt u hockeyen, tennissen of voetballen bij de diverse sportclubs op IJburg.

Op loopafstand vindt u tramlijn 26 die u in een kwartier naar het Centraal Station brengt. Ook dichtbij is de aansluiting naar de A1/A2/A9 en daarnaast de IJburglaan die leidt naar de A10 en het centrum van de stad

-----------
De verkoopinformatie is met grote zorgvuldigheid samengesteld doch voor de juistheid van de inhoud kunnen wij niet instaan en er kunnen derhalve geen rechten aan worden ontleend. De inhoud is puur informatief en mag niet worden beschouwd als een aanbod. Daar waar gesproken wordt over inhoud, oppervlakten of afmetingen moeten deze worden beschouwd als indicatief en als circa maten. U dient als koper zelf onderzoek te verrichten naar zaken die voor u van belang zijn. Wij raden u in dat verband aan uw eigen NVM-makelaar in te schakelen.