Martini van Geffenstraat 104

Open huizendag op 7 oktober van 16:00 uur tot 17:00 uur.
Je kunt zonder afspraak langskomen.

***ENGLISH TEXT BELOW***

Direct online een bezichtiging inplannen? Ga naar onze website!

RUIM APPARTEMENT OP TOPLOCATIE IN AMSTERDAM NIEUW-WEST
Ben je op zoek naar een woning die ruimte, comfort en een praktische locatie combineert? Dit hoogwaardig afgewerkt appartement met drie slaapkamers op de 7e verdieping biedt alles wat je nodig hebt. Ideaal gelegen in een rustige omgeving, maar toch met alle stedelijke voorzieningen binnen handbereik. Je profiteert van een energiezuinige woning (Energielabel A), een strak afgewerkte keuken en badkamer, én een eigen parkeerplaats. De erfpacht is ook nog eens eeuwigdurend afgekocht – een zorg minder! Kortom, de ideale woning voor wie een combinatie zoekt van rust, ruimte en bereikbaarheid.

HIGHLIGHTS IN ÉÉN OOGOPSLAG:
- Drie slaapkamers: Ideaal voor gezinnen, werken vanuit huis of extra opslag.
- Energielabel A: Duurzaam en lage maandlasten voor energieverbruik.
- Lichte woonkamer: Grote ramen zorgen voor optimale lichtinval en een ruimtelijk gevoel.
- Moderne keuken en badkamer: Strak en van alle gemakken voorzien.
- Eigen parkeerplaats & externe berging: Altijd parkeren zonder gedoe.
- Erfpacht eeuwigdurend afgekocht: Geen toekomstige kosten of verrassingen.
- Uitstekende ligging: Dicht bij het Osdorpplein, Sloterpark en OV, waarmee je in 20 minuten in het centrum bent.

STRAKKE EN PRAKTISCHE WONING MET EEN IDEALE LIGGING
Dit appartement van circa 114 m² is gelegen op de 7e verdieping van een keurig complex met een lift. De woning is praktisch ingedeeld, met een centraal gelegen hal die toegang biedt tot alle vertrekken.

De woonkamer is heerlijk licht en ruim dankzij de grote ramen. Hier heb je voldoende plek voor een comfortabele zithoek en een eettafel. Aangrenzend vind je de nette keuken, die is uitgerust met een elektrische kookplaat, afzuigkap, koelkast, vriezer, vaatwasser en voldoende opbergruimte.

De woning beschikt over drie goed bemeten slaapkamers, die je flexibel kunt inrichten. Of je nu extra slaapkamers nodig hebt, wilt thuiswerken of een hobbykamer overweegt: de indelingsopties zijn eindeloos. De badkamer is strak afgewerkt met een wastafelmeubel en inloopdouche. Naast de badkamer is er een separaat toilet met fonteintje.

Een handige inpandige berging biedt ruimte voor je wasmachine en droger. Daarnaast is er een praktische externe berging op de begane grond voor bijvoorbeeld fietsen en andere spullen. De parkeerplaats op het afgesloten terrein is inbegrepen en maakt het wooncomfort compleet.

WONEN IN AMSTERDAM NIEUW-WEST: VOORZIENINGEN EN BEREIKBAARHEID
De locatie van dit appartement combineert alles wat je nodig hebt voor een comfortabele leefstijl. Je woont in een rustige buurt, maar met alle voorzieningen binnen handbereik. Op slechts 500 meter afstand vind je het vernieuwde Osdorpplein, waar je terechtkunt voor een compleet aanbod aan winkels, horeca en zelfs een overdekte markt met internationale gerechten. Ook scholen, sportscholen en culturele voorzieningen zoals Theater De Meervaart bevinden zich in de directe omgeving.

Recreatieliefhebbers genieten volop van het nabijgelegen Sloterpark en de Sloterplas. Hier kun je wandelen, sporten of ontspannen bij het stadsstrand. Het groen in de omgeving maakt dit een ideale plek om je even terug te trekken uit de drukte van de stad.

Qua bereikbaarheid zit je hier perfect. Tramlijnen 1 en 17 brengen je in minder dan 20 minuten naar het centrum van Amsterdam., en met de auto rijd je binnen enkele minuten naar de A4, A9, A5 of Ring A10.

Bijzonderheden:
- Optie voor eigen laadpaal in de parkeergarage
- Vaste notaris Albers en van Tienen Amsterdam inclusief opmaak koopakte volgens Amsterdams Ringmodel, offerte is in de documenten.

******

Open house on October 7th from 4:00 PM to 5:00 PM.
You can drop by without an appointment.


Want to schedule a viewing directly online? Visit our website!

SPACIOUS APARTMENT IN A PRIME LOCATION IN AMSTERDAM NIEUW-WEST
Are you looking for a home that combines space, comfort, and a practical location? This high-quality finished three-bedroom apartment on the 7th floor offers everything you need. yet with all urban amenities within easy reach. You benefit from an energy-efficient home (Energy Label A), a sleekly finished kitchen and bathroom, and a private parking space. Furthermore, the ground lease has been bought out in perpetuity – one less thing to worry about! In short, the ideal home for those seeking a combination of peace, space, and accessibility.

HIGHLIGHTS AT A GLANCE:
- Three bedrooms: Ideal for families, working from home, or extra storage.
- Energy Label A: Sustainable and low monthly energy costs.
- Bright living room: Large windows ensure optimal natural light and a spacious feel. - Modern kitchen and bathroom: Sleek and fully equipped.
- Private parking space & external storage: Always park without the hassle.
- Perpetual leasehold redeemed: No future costs or surprises
- Excellent location: Close to Osdorpplein, Sloterpark, and public transport, allowing you to reach the city center in 20 minutes.

SLEEK AND PRACTICAL HOME WITH AN IDEAL LOCATION
This apartment of approximately 114 m² is located on the 7th floor of a neat complex with an elevator. The home has a practical layout, with a centrally located hallway providing access to all rooms.

The living room is wonderfully bright and spacious thanks to the large windows. Here you have plenty of room for a comfortable seating area and a dining table. Adjacent to this, you will find the neat kitchen, which is equipped with an electric hob, extractor hood, refrigerator, freezer, dishwasher, and ample storage space.

The home features three good-sized bedrooms that you can furnish flexibly. Whether you need extra bedrooms, want to work from home, or are considering a hobby room: the layout options are endless. The bathroom features a sleek finish with a vanity unit and walk-in shower. Next to the bathroom, there is a separate toilet with a small sink.

A convenient indoor storage unit provides space for your washing machine and dryer. Additionally, there is a practical external storage unit on the ground floor for items such as bicycles and other belongings. The parking space on the enclosed grounds is included and completes the living comfort.

LIVING IN AMSTERDAM NIEUW-WEST: AMENITIES AND ACCESSIBILITY
The location of this apartment combines everything you need for a comfortable lifestyle. You live in a quiet neighborhood, yet with all amenities within easy reach. Just 500 meters away, you will find the renovated Osdorpplein, where you can find a complete range of shops, restaurants, and even a covered market with international cuisine. Schools, gyms, and cultural facilities such as Theater De Meervaart are also located in the immediate vicinity. Recreation enthusiasts thoroughly enjoy the nearby Sloterpark and Sloterplas. Here you can walk, exercise, or relax at the city beach. The surrounding greenery makes this an ideal spot to retreat from the hustle and bustle of the city.

In terms of accessibility, this is the perfect location. Tram lines 1 and 17 take you to the center of Amsterdam in less than 20 minutes, and by car, you can reach the A4, A9, A5, or the A10 Ring Road within minutes.

Special features:
- Option for a private charging station in the parking garage
- Designated notary Albers en van Tienen Amsterdam, including drafting of the purchase deed according to the Amsterdam Ring Road model; quotation is included in the documents.