Melkdragerhof 4

Verzorgd, modern en heerlijk wonen in het geliefde Delfgauw! Deze sfeervolle woning combineert een moderne uitstraling met een fijne, verzorgde tuin en een prettige ligging in de geliefde wijk Emerald.

De woning biedt een comfortabele en praktische indeling met volop ruimte. De lichte woonkamer staat in verbinding met de tuin, waardoor binnen en buiten mooi samenkomen. Met meerdere slaapkamers en een verzorgde afwerking is dit een woning waar je zonder grote werkzaamheden kunt intrekken en je direct thuis voelt.

Melkdragerhof ligt in de geliefde woonwijk Emerald in Delfgauw, een rustige en groene woonomgeving met volop ruimte voor gezinnen. Op korte afstand bevinden zich diverse basisscholen, speelvoorzieningen en het winkelcentrum van Emerald, waar je terecht kunt voor de dagelijkse boodschappen en diverse voorzieningen. Ook de natuur is dichtbij; de Delftse Hout en het Bieslandse Bos bieden volop mogelijkheden om te wandelen, fietsen en te genieten van de groene omgeving.

Daarnaast is de woning gunstig gelegen ten opzichte van de omliggende steden. Dankzij de goede uitvalswegen zijn Delft, Rotterdam en Den Haag snel bereikbaar.

De indeling is als volgt:

Begane grond:
Voortuin. Entree met hal, meterkast en toilet met fonteintje. Toegang tot de woonkamer die beschikt over een praktische trapkast en een fraaie laminaat vloer. De open keuken aan de voorzijde van de woning is voorzien van diverse inbouwapparatuur, zoals een inductiekookplaat, moderne afzuigkap, oven, vaatwasser, Quooker, koelkast en vriezer. Vanuit de woonkamer is er via de openslaande deuren bereik je de verzorgde achtertuin.

De achtertuin is onderhoudsvriendelijk aangelegd en biedt volop ruimte om heerlijk te genieten, met verschillende sfeervolle zitplekken en een gezellig gecreëerde overkapping. Daarnaast beschikt de tuin over een praktische berging én een achterom, wat zorgt voor extra gemak en functionaliteit.

Eerste verdieping:
Overloop met aparte tweede toilet met fonteintje. Twee ruime slaapkamers. De slaapkamer aan de voorzijde is ruim opgezet; oorspronkelijk waren hier twee kamers aanwezig. Deze indeling is eenvoudig weer terug te brengen, waardoor er bijvoorbeeld een extra slaapkamer, werk- of hobbyruimte kan worden gecreëerd. Nette, moderne en complete badkamer met elektrische vloerverwarming, inloopdouche, modern wastafelmeubel met een dubbele wasbak.

Tweede verdieping:
Op de tweede verdieping bevindt zich een ruime slaapkamer met toegang tot twee balkons, waardoor je hier volop kunt genieten van het buitenleven. Vanuit de slaapkamer is er toegang tot een ruime inloopkast. Daarnaast is er een praktische wasruimte en opstalplaats voor de installaties.

Bijzonderheden/Kenmerken:
- Bouwjaar 2003;
- Woonoppervlakte 120 m²;
- Energielabel A++;
- Perceeloppervlakte circa 123 m² eigen grond;
- 14 zonnepanelen;
- WTW-installatie;
- Verzorgde achtertuin met berging en achterom;
- Vrij parkeren voor de deur;

Van deze woning is een unieke woningwebsite beschikbaar. Download op Funda de brochure voor de link naar de website waar je alle gegevens en meer informatie van deze woning kunt vinden.

Huis kopen? Neem je eigen NVM Aankoopmakelaar mee!
Een NVM aankoopmakelaar bespaart je tijd, geld en zorgen.