Morgenweg 20

Vrij wonen

Vrij wonen begint hier al voordat je binnen bent. Aan de rand van Middenbeemster staat dit vrijstaande huis met alle ruimte voor het dagelijks leven én vrij zicht over de weilanden. Gebouwd in 2019, met 166 m² woonoppervlakte, een aangebouwde garage, vijf slaapkamers, een grote woonkeuken, sauna en een tuin waar het buitenleven alle ruimte krijgt.

Dit is zo’n huis waar ruimte niet alleen in vierkante meters zit. Je merkt het aan de brede opzet, het licht, de mogelijkheden boven en vooral aan het gemak waarmee binnen en buiten in elkaar overlopen. De afwerking is modern en verzorgd en ook op energiegebied zit je hier goed. Met energielabel A+, 11 zonnepanelen en een slimme thuisbatterij van 15 kWh wordt energie opgeslagen of teruggeleverd op momenten dat dat het gunstigst is.

Wonen in Middenbeemster

Middenbeemster is zo’n dorp waar je landelijk woont zonder het gevoel te hebben dat je overal ver vandaan zit. Je hebt de ruimte en het karakteristieke Beemsterlandschap om je heen, terwijl het dorp zelf winkels, scholen, sportvoorzieningen en gezellige horeca heeft. Voor koffie, lunch of diner zijn BRASA en Bij Moeders geliefde adressen en voor een mooi boeket loop je binnen bij Ranonkel de plaatselijke bloemist. Purmerend ligt dichtbij en via de N244 en A7 ben je snel onderweg richting Amsterdam, Hoorn of Alkmaar. Juist die combinatie van rust, ruimte en een dorp waar je veel bij de hand hebt, maakt Middenbeemster zo prettig wonen.

Maar eerlijk is eerlijk: op zonnige dagen is de kans groot dat je gewoon thuis blijft. Met zo’n tuin begrijpen we dat wel.

Een woonkeuken waar geleefd mag worden

Je komt binnen via de ruime zijentree. Er is plek voor jassen en schoenen en dankzij de slimme inbouwkast blijft het hier ook daadwerkelijk netjes. Altijd prettig.

Vanuit de hal stap je het hart van het huis binnen: de grote open woonkeuken aan de voorzijde. De KVIK keuken is strak uitgevoerd met een royaal schiereiland waar je zo een paar hoge krukken aanschuift. Ontbijten in de ochtend, huiswerk maken terwijl er gekookt wordt of met vrienden nog een glas inschenken terwijl het eten in de oven staat. Deze keuken is gemaakt voor meer dan alleen koken.

De apparatuur is uitgebreid, met onder andere een AEG keramische kookplaat met geïntegreerde afzuiging, vaatwasser, oven met stoomfunctie, koffiemachine, warmhoudlade en een grote koelkast en vriezer. De kasten en apparatuur zijn uitgevoerd met een push to open systeem.

Licht, warmte en deuren open naar buiten

Vanuit de keuken loopt de ruimte door naar de L vormige woonkamer aan de achterzijde. De uitbouw van circa 2,5 meter is al tijdens de bouw meegenomen en geeft de woonkamer mooie proporties. Hoge ramen aan de zijkant halen extra daglicht naar binnen en via twee openslaande deuren kijk en loop je zo de tuin in.

Op de vloer liggen keramische plavuizen met vloerverwarming, die over de volledige begane grond doorloopt. Voor extra sfeer zijn er zowel een houtkachel in de woonkamer als een gaskachel bij de keuken.

En zodra het weer meewerkt, gaan die tuindeuren natuurlijk open.

Een tuin om de zomer flink op te rekken

Met een perceel van 523 m² heb je buiten serieus de ruimte. De tuin ligt rondom het huis en op eigen erf is plek voor meerdere auto’s. Ook de aangebouwde stenen garage is praktisch, of je hem nu gebruikt voor de auto, fietsen, gereedschap of extra bergruimte.

Vlak bij de achtergevel ligt de grote overkapping. Hier staat een Zuid Afrikaanse braai en met de houtkachel erbij hoef je echt niet bij de eerste frisse avond naar binnen. Lange tafels, goed eten, vrienden erbij; Dit is buitenleven met hoofdletters.

Verder vind je in de tuin een vijver, verschillende fruitboompjes en een vrijstaande houten schuur met elektra en potkachel. En dan dat uitzicht. Aan de rand van het perceel kijk je vrij weg over de weilanden. Een decor dat ieder seizoen weer verandert.

Boven wordt het comfortabel

Op de eerste verdieping liggen drie slaapkamers. De ruime slaapkamer aan de voorzijde kijkt vrij uit over de weilanden. Een tweede slaapkamer ligt aan de achterzijde en heeft dankzij een extra zijraam prettig daglicht. De derde slaapkamer wordt op dit moment gebruikt als inloopkast.

De badkamer is tijdens de bouw extra ruim gemaakt en daar heb je iedere dag plezier van. Er is een inloopdouche met rainshower, een wastafelmeubel, designradiator en een extra raam voor natuurlijk licht.

En voor wie thuis graag de deur van de wereld even dichttrekt: er is een ingebouwde sauna. Handdoek klaar, telefoon weg en verder even helemaal niets.

Nog twee slaapkamers én ruimte voor een filmavond

Ook de tweede verdieping is goed benut. Hier vind je nog twee slaapkamers. De ene is momenteel ingericht als hobbykamer, de andere als thuisbioscoop. Met een zwart plafond en groot scherm is die laatste op dit moment een behoorlijk goede reden om de bioscoop voortaan over te slaan.

Het zijn natuurlijk gewoon twee slaapkamers, dus je bepaalt zelf wat je ermee doet. Kinderkamers, een rustige werkkamer, logeerkamer of toch weer een thuisbioscoop.

Op deze verdieping is daarnaast een aparte technische ruimte met de HR ketel, WTW unit en aansluiting voor de wasmachine.

Nog even alles op een rijtje:
- Bouwjaar 2019
- 166 m² woonoppervlakte op 523 m² eigen grond
- Energielabel A+
- 11 zonnepanelen en een slimme thuisbatterij van 15 kWh die de opslag en teruglevering van energie automatisch optimaliseert
- Vloerverwarming over de gehele begane grond
- Aangebouwde stenen garage en parkeren voor meerdere auto’s op eigen erf
- Grote overkapping en extra houten schuur

Vrijstaand wonen, volop ruimte in én om het huis en aan het einde van de dag uitkijken over de weilanden. Morgenweg 20 heeft het comfort van een jong huis, maar vooral de vrijheid om al die ruimte op jouw manier te gebruiken.

Wij zien je graag tijdens een uitgebreide bezichtiging en vergeet vooral de video niet te bekijken die we van dit huis hebben gemaakt.