Mr. S. van Houtenlaan 6

Een zeer lichte en charmante woning in het hart van de geliefde wijk Elsrijk. Dankzij de diepe aangrenzende achtertuinen, en de ligging aan een brede autoluwe laan met groene middenstrook, heeft deze woning vrij en ruim uitzicht op groen aan zowel voor- als achterzijde en heerlijk rustige avonden en nachten. Met een woonoppervlakte van 137 m2, vier slaapkamers, een ruime zonnige achtertuin en maar liefst 26 zonnepanelen is dit daarom een ideale gezinswoning op een uitstekende locatie.

INDELING
Entree via de voortuin naar de hal met een toilet. Vanuit de hal kan je naar boven, direct de keuken in of zo de woonkamer in lopen. De ruime doorzonwoonkamer is zeer licht. De woonkamer aan de voorzijde is breed en geeft mede door de erker een gezellige sfeer. De begane grond is voorzien van een stijlvolle PVC-vloer in visgraat houtlook, gecombineerd met comfortabele vloerverwarming. De ruime open keuken aan de achterzijde is voorzien van alle nodige inbouwapparatuur. Grote openslaande deuren geven toegang tot de tuin.

Tuin: De nette en zonnige achtertuin is gelegen op het oosten, en heeft met een zonnescherm over de gehele breedte van het huis (ca. 6 meter) een mooie balans tussen zon en schaduw gedurende de dag. De grote tuin is heel goed ingedeeld; er is een ruime zit opgesteld en genoeg ruimte voor een aparte eettafel. Ook is er een mooie moestuin aangelegd.
Het tuinhuisje is circa 8m2, ook met daarnaast nog een overkapping. De tuin beschikt tevens over een achterom voor gemakkelijke toegang met de fiets.

Eerste verdieping: Ruime overloop met toegang tot de drie slaapkamers, royale badkamer en apart toilet. De hoofdslaapkamer en een tweede slaapkamer bevinden zich aan de voorzijde van de rustige straat. Aan de achterzijde bevindt zich nog één slaapkamer en de badkamer. De badkamer is compleet uitgerust met een ligbad, aparte douche en dubbele wastafel.

Tweede verdieping: De bovenste verdieping beschikt over grote ramen aan beide zijden, wat zorgt voor een lichte en ruime vierde slaapkamer. Ook is er een zeer grote overloop/kamer waar voldoende bergruimte is, plek voor een thuiswerkplek en hier is ook de wasmachine aansluiting.

LOCATIE
Toplocatie in Amstelveen. Op loopafstand van het Amsterdamse Bos voor wandelingen en het Stadshart (Westfield Mall) voor luxe winkels, horeca en cultuur (Cobra Museum, Schouwburg).
De woning is gelegen in een rustige, kindvriendelijke straat in de wijk Elsrijk. Noemenswaardig is de breedte van de Mr. S. van Houtenlaan, hierdoor bevindt de bebouwing aan de overkant van de straat zich op een grotere afstand.
Nabij het Stadshart met een diversiteit aan winkels, restaurants en culturele voorzieningen. Ook het Broerse Park met o.a. speeltuin, kinderbadje en volière is op loopafstand gelegen.
Amsterdam is eenvoudig per fiets bereikbaar en de Zuidas ligt op 10–15 minuten afstand. Uitstekende basisscholen en de International School of Amsterdam (ISA) bevinden zich in de buurt.
Snelle toegang tot de A9/A10 en directe openbaarvervoerverbindingen naar Schiphol en Amsterdam Centraal.

BIJZONDERHEDEN
- 137m² woonoppervlakte;
- 4 slaapkamers;
- Energielabel A, goede isolatie;
- Zonnige tuin met achterom en ruime berging;
- 26 zonnepanelen;
- Ideale gezinswoning;
- Oplevering in overleg