Nijenrode 33

Licht 3-kamer hoekappartement | 63 m² wonen | Twee slaapkamers | Ruime woonkamer met open keuken | Balkon van ruim 6 m² op het zuiden | Eigen berging van bijna 7 m² | Gelegen in Schothorst

Nijenrode 33 in Amersfoort is een licht en praktisch ingedeeld 3-kamerappartement in de geliefde wijk Schothorst. Het appartement beschikt over circa 63 m² woonoppervlakte, twee slaapkamers, een ruime woonkamer met open keuken, een balkon van ruim 6 m² en een eigen externe berging van bijna 7 m². Een fijn appartement met een praktische indeling en alle dagelijkse voorzieningen binnen handbereik.
De woning ligt in Schothorst, een groene en ruim opgezette woonwijk met een prettige combinatie van rust en voorzieningen. Voor de dagelijkse boodschappen en diverse winkels kun je terecht bij winkelcentrum Schothorst. Ook scholen, sportvoorzieningen, openbaar vervoer en verschillende wandel- en fietsmogelijkheden bevinden zich in de omgeving. NS-station Amersfoort Schothorst is goed bereikbaar en ook de historische binnenstad van Amersfoort ligt op korte fietsafstand. Met de auto zijn de uitvalswegen richting de A1 en A28 eenvoudig bereikbaar.

Indeling
Appartement:
Via de entree kom je binnen in de hal, die toegang geeft tot vrijwel alle vertrekken van het appartement. De indeling is praktisch opgezet, waarbij de twee slaapkamers aan de voorzijde zijn gesitueerd en het woongedeelte zich aan de achterzijde bevindt.
De woonkamer met open keuken vormt het hart van het appartement. De raampartijen zorgen voor prettig daglicht en vanuit de woonkamer is er direct toegang tot het balkon. De woonkamer is zo'n 35 m² groot en er is voldoende ruimte voor een comfortabele zithoek met hoekbank en tv-meubel. Grenzend aan de zithoek is ruimte voor een grote eettafel waar je gezellig met vrienden of familie aan kunt borrelen en/of dineren.

De open keuken grenst aan de woonkamer en sluit direct aan op het woon- en eetgedeelte. Hierdoor ontstaat één fijne leefruimte waarin koken, eten en ontspannen op een prettige manier samenkomen. De keuken is in een praktische hoekopstelling geplaatst en is voorzien van een inductiekookplaat, een oven, een magnetron, een koel-vriescombinatie, een vaatwasser en bovendien voldoende opbergruimte voor al het keukengerei.
Voor de afwerking van de woonkamer is gekozen voor strak gestucte wanden in een lichte kleur en een lichte laminaatvloer.

Het appartement beschikt over twee slaapkamers aan de voorzijde. De grootste slaapkamer is zo'n 12 m² groot en daarmee ruim genoeg voor een tweepersoonsbed en een kledingkast. Dankzij de ligging op de hoek biedt deze slaapkamer ramen rondom, waardoor er veel natuurlijk licht binnenkomt. De tweede slaapkamer is zo'n 6 m² groot en is multifunctioneel in te richten als kinderkamer, hobbykamer, kantoor aan huis of zelfs als walk-in closet!
Beide slaapkamers zijn afgewerkt met strak gestucte wanden in een lichte kleur en een lichte laminaatvloer.

Centraal in het appartement bevindt zich de badkamer. Deze is bereikbaar vanuit de hal en biedt ruimte aan de sanitaire voorzieningen en de aansluiting voor het witgoed. Voor extra wooncomfort beschikt het appartement over een separaat toilet. Daarnaast is er vanuit de master bedroom nog een praktische inpandige bergkast, ideaal voor het opbergen van huishoudelijke spullen en voorraad.
Voor de afwerking van de badkamer is gekozen voor lichte tegels op de wanden en de vloer.

Buitenruimte:
Vanuit de woonkamer stap je zo het balkon op van zo'n 6 m² groot, gelegen op het zuiden. Er is voldoende ruimte voor een gezellig zitje, waardoor je bij mooi weer ook buiten een fijne plek hebt om te ontspannen.

Berging:
Bij het appartement hoort een eigen inpandige berging van zo'n 7 m² groot. Ideaal voor het droogstallen van fietsen, het opbergen van tuingereedschap en spullen die je niet dagelijks gebruikt.

Pluspunten:
+ Woonoppervlakte: 63 m²;
+ Bouwjaar 1986;
+ Energielabel C;
+ Net onderhouden hoekappartement;
+ Ruime woonkamer met open keuken;
+ Twee slaapkamers van goed formaat;
+ Zonnig balkon gelegen op het zuiden;
+ Eigen berging aanwezig in het gebouw;
+ Gelegen aan het water en vrij uitzicht;
+ Dagelijkse voorzieningen op loopafstand in winkelcentrum Schothorst;
+ NS-station Amersfoort Schothorst op fietsafstand;
+ Binnen enkele minuten op de uitvalswegen A1/A28.

Let op: Er zal een ouderdomsclausule meegenomen worden in de koopovereenkomst.

Als deze woning je aanspreekt, laten we je de woning graag zien. Of wil je eerst meer informatie om te weten of deze woning past bij je situatie. Laat het ons weten. Ook gelooft Negenplus Makelaars erin dat je als koper niet alleen op het huis valt, maar dat ook de omgeving maakt dat een woning je droomwoning wordt. Om deze reden vertellen wij je graag alles, zoals de hotspots, over de wijk waarin de woning ligt.