Noorder Sluisstraat 6

DEZE PRIJS BETREFT EEN VANAF PRIJS, BIEDINGEN VANAF € 450.000,- K.K.

Bent u op zoek naar een uitstekend onderhouden 2-onder-1-kapwoning met vrij uitzicht en een royale tuin? Dan is deze verzorgde woning precies wat u zoekt. De woning beschikt over 4 slaapkamers, een luxe keuken, een moderne badkamer, grotendeels kunststof kozijnen met HR++ beglazing, 9 zonnepanelen en een splinternieuwe cv-ketel. Daarnaast is de woning voorzien van muur-, dak- en kruipruimte-isolatie. In 2026 zijn de zij- en voorgevel gereinigd, opnieuw gevoegd en geïmpregneerd en zijn tevens de dakpannen vernieuwd.

Op het 339 m² grote perceel vindt u een royale achtertuin met een sfeervolle tuinkamer, voorzien van schuifbare glaspanelen, inbouwspots en verwarming. Hierdoor geniet u het hele jaar door van het buitenleven en het prachtige vrije uitzicht over de achtergelegen agrarische landerijen. De garage en de ruime parkeergelegenheid op eigen erf maken het geheel compleet. Maak snel een afspraak voor een bezichtiging en ervaar zelf de ruimte, rust en het wooncomfort van deze prachtige woning.

Globale indeling:
Via de entree bereikt u de hal met meterkast, verdiepte trapkast en een toiletruimte met hangcloset. De trap naar zowel de 1e als 2e verdieping is stijlvol gerenoveerd. De sfeervolle woonkamer kenmerkt zich door de fraaie lichtinval, het hoge plafond, de eikenhouten vloer en het vrije uitzicht over de royale achtertuin en de achtergelegen landerijen. In de aanbouw is in 2024 een luxe hoekkeuken geplaatst met vloerverwarming, een inductiekookplaat met Bora-afzuiging, Grohe kokendwaterkraan, vaatwasser, combimagnetron en koel-/vriescombinatie.

Op de 1e verdieping bevinden zich 3 ruime slaapkamers met rechte gevels, laminaatvloeren en kunststof kozijnen met HR++ beglazing. De moderne badkamer beschikt over vloerverwarming, een inloopdouche en een wastafelmeubel. Op de 2e verdieping vindt u een ruime 4e slaapkamer met kunststof dakkapel en een prachtig vrij uitzicht. Deze instapklare woning is ideaal voor kopers die direct willen genieten zonder te verbouwen.

De circa 20 meter diepe achtertuin biedt volop privacy, zon tot in de avond, een sfeervolle tuinkamer, een extra houten berging en een stenen garage.

Maak snel een afspraak voor een bezichtiging en laat u verrassen door de ruimte, het comfort en de prachtige ligging.

Behoefte aan professioneel advies? Schakel dan direct uw eigen NVM-aankoopmakelaar in. Uw NVM-aankoopmakelaar komt op voor úw belang en bespaart u tijd, geld en zorgen. Adressen van lokale en regionale NVM-aankoopmakelaars vindt u ook op Funda. NVM Zeker weten.