Noorderdracht 5

Te midden van een royale kavel van maar liefst 3.685 m² ervaart u dagelijks een unieke combinatie van comfort, ruimte en rust. Het verwarmde buitenzwembad, de paardenbak (40 x 20 meter), de schuurruimtes, de stallen en de sfeervolle pruimenboomgaard geven dit object een bijzonder karakter. De afgelopen twee jaar is de woning grondig en vakkundig verbouwd, waarbij zowel de uitstraling als de duurzaamheid naar een hoger niveau zijn gebracht. Zo zijn de gevels opnieuw gestuct, nieuwe kozijnen met HR++-glas geplaatst, 12 zonnepanelen aangebracht en zowel de muren als de vloer geïsoleerd.

Aan de binnenzijde van deze verrassende woning (ruim 15 meter diep) treft u een verfijnde afwerking die direct een gevoel van luxe en kwaliteit uitstraalt. De begane grond is voorzien van een natuurstenen vloer met vloerverwarming, strak gestucte wanden en plafonds en een hoogwaardige woonkeuken met eiken frontjes en luxe inbouwapparatuur. Modern sanitair, nieuwe binnendeuren, een vernieuwde meterkast en een hybride cv-ketel maken het geheel compleet. Hier kunt u direct genieten van een instapklare woning met allure.

Globale indeling:
Entree, garage met elektrisch bedienbare deur, dubbele deuren aan de tuinzijde, hybride cv-ketel (Remeha 2023) en toegang tot de luxe woonkeuken met buitendeur, inductiekookplaat, schouw, vaatwasser, Quooker, combi-oven, koelkast met vriesvak, koffiemachine en luxe werkbladen.
Middels de dubbele deuren bereikt u de L-vormige woonkamer met volop raampartijen en een leuke doorkijk over de straat. Via een tussenhal met trapopgang, uitgebreide meterkast en vaste kasten met witgoedaansluitingen heeft u toegang tot een toiletruimte (wandcloset + fonteintje), een slaapkamer en een moderne badkamer met beton ciré, inloopdouche (hand- en stortdouche), wastafelmeubel en designradiator.

Op de eerste verdieping treft u volop bergruimte, diverse vaste kasten en twee ruime slaapkamers. De grootste slaapkamer bevindt zich aan de voorzijde en beschikt over een groot dakkapel, een wastafel, een inloopkast en toegang tot een toiletruimte.

De achtertuin geeft u een heerlijk vrij gevoel en biedt een fraai uitzicht, een ruim terras bij de achtergevel, een overkapping, een verwarmd buitenzwembad, een grote schuur met koelcel en daarachter de paardenbak en de boomgaard met 69 pruimenbomen.

Bent u ook zo enthousiast geworden over deze woning? De makelaars van Streekgoed Makelaardij laten u dit bijzondere object graag zien tijdens een bezichtiging.
Interesse in deze woning? Schakel direct uw eigen NVM-aankoopmakelaar in. Uw NVM-aankoopmakelaar komt op voor úw belang en bespaart u tijd, geld en zorgen. Adressen van lokale en regionale NVM-aankoopmakelaars vindt u ook op Funda. NVM Zeker weten.


Overige informatie:

Oosterblokker is een levendig dorp op steenworp afstand van Hoorn. Er is onder andere een basisschool, kinderopvang, een gezondheidscentrum, een groot natuur- en recreatiegebied (Drachterveld), een tennisclub met meerdere tennisbanen en een overdekte sporthal. De A7 is nabijgelegen, waardoor u binnen 30 autominuten op de ring van Amsterdam bent. Er zijn mogelijkheden genoeg op dit mooie perceel. De bestemming is deels wonen en deels agrarisch.

Perceeloppervlakte: 3.685 m²
Woonoppervlakte: 132 m²
Inpandige bergruimte: 20 m²
Externe bergruimte: 139 m²
Paardenbak: 40 bij 20 meter (gedraineerd)
Buitenzwembad: verwarmd en in 2025 opnieuw bekleed en beplakt
Toegangsbrug: vernieuwd in 2025
Energielabel: energielabel E is afgegeven voor de energiebesparende verbouwing/vernieuwingen