Ockingahiem 23

Appartement (energielabel A) met twee slaapkamers en uitzicht over de gracht, nabij het centrum van Franeker

Aan de Ockingahiem 23 in Franeker bevindt zich dit appartement van circa 71m² woonoppervlakte, gelegen op de eerste verdieping. Het appartement beschikt over twee slaapkamers, een woonkamer, een halfopen keuken, badkamer, separaat toilet en een ruime inpandige berging.
De woonkamer beschikt over een erker met uitzicht over de gracht, wat zorgt voor een prettig uitzicht vanuit de woning. De ruime inpandige berging biedt volop praktische bergruimte en is voorzien van de cv-opstelling en een aansluiting voor de wasmachine. Daarnaast is er een gezamenlijke fietsenberging aanwezig.

Het appartement dient gemoderniseerd te worden en biedt de koper de mogelijkheid om de woning naar eigen inzicht te moderniseren en af te werken. Met de nodige aandacht en werkzaamheden kan hier een prettig en eigentijds appartement worden gerealiseerd.

Ligging:
De ligging is ideaal voor wie graag centraal woont. Vanuit het appartement loop je zo het centrum van Franeker in. De Poiesz supermarkt, winkels, restaurants, cafés en andere dagelijkse voorzieningen bevinden zich allemaal op loopafstand. Je hebt de gezelligheid van de binnenstad letterlijk om de hoek.
Ook aan de fiets is gedacht: het complex beschikt over een gemeenschappelijke fietsenberging.
Parkeren in het centrum van Franeker is betaald. Als bewoner kun je echter eenvoudig een parkeervergunning aanvragen; de kosten hiervoor bedragen circa € 87,- per jaar.

Indeling:
Begane grond: centrale hal met brievenbussen en bellentableau, afgesloten deur naar de lift en het trappenhuis.

1e verdieping: entree, gang met meterkast, ruime berging met CV opstelling, toilet met fontein, slaapkamer aan de voorzijde, woonkamer met erker en half open keuken, 2e slaapkamer, badkamer met douche, wastafel en wasmachine aansluiting.

Goed om te weten:
* Leuk appartement in het centrum va Franeker met 2 slaapkamers;
* Woonoppervlakte van ca. 71m² en inhoud 235m3;
* Meetrapport aanwezig en voor indeling en maatvoering zie plattegronden;
* Bouwjaar 1985;
* Energielabel A!;
* Parkeren middels parkeervergunning, kosten circa €87,- per jaar;
* Servicekosten bedragen € 226,92 per maand;
* Gezamenlijke fietsenberging;
* De woning wordt opgeleverd zoals gezien tijdens de bezichtiging;
* Notariskeuze verkoper. Koper kan wel een andere notaris aanwijzen voor opmaken hypotheekakte;
* Oplevering in overleg nader te bepalen.

Aan de koopovereenkomst zullen onderstaande clausules worden toegevoegd (zie verkoopbrochure voor de volledige tekst)
* Asbestclausule
* 'AS IS, WHERE IS'
* Energielabel
* Personalia
* Overdrachtsbelasting
* Projectnotaris
* Eigen notaris
* Aanvulling op artikel 6.2
* Vervroegen / datum eigendomsoverdracht uitstellen
* Toestemming uitwisseling persoonsgegevens