Olof Palmeplein 55

Goed ingedeeld 3-kamerappartement van ruim 76 m² conform NEN2580 met heerlijk terras grenzend aan de woonkamer en een grote berging. De woning is ideaal gelegen nabij openbaar groen en winkelcentrum Boven 't Y. Ook is er voldoende parkeergelegenheid voor de deur!

INDELING
Middels het goed onderhouden en gedeelde trappenhuis bereikt men de woning op de derde verdieping.

Derde verdieping: Entree in de ruime hal die toegang geeft tot alle vertrekken. Aan de voorzijde bevindt zich de ruime woonkeuken en aangrenzend ligt de woonkamer die via een glazen schuifpui toegang geeft tot het ruime, zonnige balkon. Vanuit de woonkamer en het balkon heb je vrij uitzicht over het groen. Aan de voor- en achterzijde bevinden zich twee goed bemeten slaapkamers. De badkamer is voorzien van douche en wastafel. Het separate toilet is vanuit de hal bereikbaar.

Op de begane grond bevindt zich een ruime berging van 3m².

OMGEVING
Het appartement is gelegen in een rustige en groene woonomgeving met vrij uitzicht op bomen en plantsoen. Op steenworp afstand bevindt zich winkelcentrum Boven 't Y. Hier vind je diverse winkels, supermarkten en horecagelegenheden voor de dagelijkse boodschappen en gezelligheid.

Op korte afstand liggen het Noorderpark, Baanakkerspark en Vliegenbos, waar u kunt wandelen, sporten en ontspannen in de natuur.

BEREIKBAARHEID
De bereikbaarheid is uitstekend. Met het openbaar vervoer bent u binnen korte tijd in het centrum van Amsterdam. Diverse metro- en busverbindingen bevinden zich op loopafstand.

Met de auto bereikt u via de nabijgelegen uitvalswegen (A1, A2, A9 en A10) snel andere delen van de stad en daarbuiten. Ook parkeren is in de omgeving goed geregeld.

Kortom: een comfortabel, licht en praktisch ingedeeld appartement met balkon en groen uitzicht, gelegen op een fijne locatie met alle voorzieningen binnen handbereik. Een ideale kans om te wonen in Amsterdam met rust én stadse dynamiek gecombineerd.

BIJZONDERHEDEN
- Woonoppervlak van ruim 76 m² conform NEN2580;
- Energielabel B;
- 2 slaapkamers;
- Maandelijkse servicekosten €193,56;
- Erfpacht afgekocht voor het lopende tijdvak, tot 1 september 2037;
- Heerlijk terras op het Oosten;
- Ruime berging;
- Oplevering in overleg.

DISCLAIMER
Deze informatie is door ons met de nodige zorgvuldigheid samengesteld. Onzerzijds wordt echter geen enkele aansprakelijkheid aanvaard voor enige onvolledigheid, onjuistheid of anderszins, dan wel de gevolgen daarvan. Koper heeft zijn eigen onderzoek plicht naar alle zaken die voor hem of haar van belang zijn. Met betrekking tot deze woning is de makelaar adviseur van verkoper. Wij adviseren u een deskundige (NVM-)makelaar in te schakelen die u begeleidt bij het aankoopproces. Indien u specifieke wensen heeft omtrent de woning, adviseren wij u deze tijdig kenbaar te maken aan uw aankopend makelaar en hiernaar zelfstandig onderzoek te (laten) doen. Indien u geen deskundige vertegenwoordiger inschakelt, acht u zich volgens de wet deskundige genoeg om alle zaken die van belang zijn te kunnen overzien. Van toepassing zijn de NVM voorwaarden.

NEN CLAUSULE
De gebruiksoppervlakte is berekend conform de branche vastgestelde NEN 2580- norm. De oppervlakte kan derhalve afwijken van vergelijkbare panden en/of oude referenties. Dit heeft vooral te maken met deze (nieuwe) rekenmethode. Koper verklaart voldoende te zijn geïnformeerd over de hiervoor bedoelde normering. Verkoper en diens makelaar doen hun uiterste best de juiste oppervlakte en inhoud te berekenen aan de hand van eigen metingen en dit zoveel mogelijk te ondersteunen door het plaatsen van plattegronden met maatvoering. Mocht de maatvoering onverhoopt niet (volledig) overeenkomstig de normering zijn vastgesteld, wordt dit door koper aanvaard. Koper is voldoende in de gelegenheid gesteld de maatvoering zelf te (laten) controleren. Verschillen in de opgegeven maat en grootte geven geen der partijen enig recht, zo ook niet op aanpassing van de koopsom. Verkoper en diens makelaar aanvaarden geen enkele aansprakelijkheid in deze.

DISCLAIMER
This information has been compiled by us with the necessary care. However, on our part no liability is accepted for any incompleteness, inaccuracy or otherwise, nor the consequences thereof. The buyer has his or her own obligation to investigate all matters that are of importance to him/her. With regard to this property the broker is an advisor to the seller. We advise you to employ an expert (NVM) broker who guides you during the purchase process. If you have specific wishes with regard to the property, we advise you to make this known to your purchasing broker in good time and to do research (or have research done) independently. If you do not employ an expert representative, you, according to the law, consider yourself competent enough to be able to oversee all matters that are of importance. The terms and conditions of the NVM apply.

NEN CLAUSE
The usable area is calculated in accordance with the industry adopted NEN 2580 standard. Therefore, the surface can deviate from similar properties and/or old references. This has mainly to do with this (new) calculation method. Buyer declares to have been sufficiently informed about the aforementioned standards. The seller and his broker will do their utmost to calculate the right surface area and content based on their own measurements and support this as much as possible by placing floor plans with dimensions. In the unlikely event that the dimensions are not (completely) determined in accordance with the standards, this is accepted by the buyer. The buyer has been given sufficient opportunity to check the dimensions themselves or have them checked. Differences in the specified size do not give any of the parties any right, nor can they be used to discuss an adjustment of the purchase price. The seller and his broker do not accept any liability in this.