Oosterduinplein 18

Karaktervol wonen met zee aan ruimte – midden in IJmuiden, vlak bij strand en duinen!

Een huis dat u niet alleen ziet, maar vooral moet ervaren. Achter de karakteristieke uitstraling van deze woning uit 1929 gaat maar liefst 197 m² woonoppervlak schuil. Verdeeld over drie woonlagen, met vijf slaapkamers, een royale zolder en verrassend veel bergruimte, biedt Oosterduinplein 18 volop ruimte om te wonen, werken en genieten.

De authentieke sfeer van de jaren ’30 is hier gecombineerd met het comfort van nu. De woning beschikt onder meer over 11 zonnepanelen, energielabel C, airconditioning en een sfeervolle houtkachel.
En dan de locatie: aan een karaktervol plein en binnen enkele minuten bij de winkels, horeca, haven, duinen en de Noordzee bent. Het beste van IJmuiden ligt hier letterlijk binnen handbereik.

Een woonkamer met sfeer!
Via de ruime hal, voorzien van praktische bergruimte en een modern zwevend toilet, komt u in de lichte woonkamer. De karakteristieke erker geeft de ruimte niet alleen extra vierkante meters, maar zorgt ook voor een fraaie lichtinval.
De houtkachel brengt sfeer en warmte in de woonkamer en op zomerse dagen zorgt de airconditioning voor aangename verkoeling. De open verbinding met de keuken maakt dit een fijne leefruimte waarin koken, eten en ontspannen vanzelf samenkomen.
De open keuken is praktisch ingericht en voorzien van diverse inbouwapparatuur, waaronder een Smeg-fornuis met inductiekookplaat, koelkast-/vriezercombinatie, magnetron, vaatwasser en afzuigkap.
Achter de keuken ligt de royale bijkeuken. Hier vindt u de cv-opstelling, aansluitingen voor de wasapparatuur én volop extra bergruimte. Vanuit hier loopt u rechtstreeks de achtertuin in.

Vier slaapkamers op één verdieping:
De eerste verdieping biedt ruimte aan maar liefst vier volwaardige slaapkamers. Daarmee is er niet alleen ruimte voor een gezin, maar ook voor een thuiskantoor, logeerkamer of hobbyruimte.
Twee slaapkamers beschikken over vaste kasten. De badkamer is royaal en compleet uitgevoerd. U beschikt hier over vloerverwarming, een ligbad, ruime inloopdouche, dubbele wastafel met meubel, spiegelkast en een tweede toilet. Alles is praktisch ingedeeld en gericht op comfortabel dagelijks gebruik.

Nog meer ruimte op zolder:
Via de vaste trap bereikt u de tweede verdieping. Hier bevindt zich een ruime zolderverdieping die u op verschillende manieren kunt benutten. Extra opslag nodig? Een rustige werkplek? Een hobbyruimte? De mogelijkheden zijn er.
Daarnaast beschikt deze verdieping over een vijfde slaapkamer met verrassend veel bergruimte.

Buiten op meerdere momenten van de dag genieten:
Bij deze woning hoort niet één, maar meerdere plekken om buiten te zijn.
Het balkon aan de voorzijde ligt op het zuidwesten en is daarmee een heerlijke plek om in de middag en avond van de zon te genieten.
Ook de tuin heeft verschillende gezichten. De voortuin profiteert van de middag- en avondzon, terwijl de achtertuin op het noordwesten een prettige combinatie van zon en schaduw biedt.

IJmuiden aan uw voeten:
Oosterduinplein 18 ligt in een rustige, karaktervolle woonomgeving, maar tegelijkertijd dichtbij alles wat IJmuiden te bieden heeft.
Voor de dagelijkse boodschappen loopt u eenvoudig naar De Lange Nieuwstraat of de Kennemerlaan, met supermarkten, winkels en horeca. Voor een wandeling, een frisse neus of een dag aan zee zijn het strand en de duinen dichtbij. Ook de haven van IJmuiden en de Noordzee zijn snel bereikbaar.
Dankzij de goede verbindingen zijn onder meer Haarlem en Amsterdam goed bereikbaar.

Hier woont u dus niet alleen ruim, maar ook bijzonder veelzijdig: rustig en centraal, met de natuur om de hoek en alle dagelijkse voorzieningen dichtbij.

Bijzonderheden:

maar liefst ca. 197 m² woonoppervlak
Karakteristieke woning uit 1929
5 slaapkamers
Uitgebreide meterkast met voldoende groepen
Energielabel C
11 zonnepanelen
Royale woonkamer met karakteristieke erker
Sfeervolle houtkachel
Airconditioning
Open keuken met diverse inbouwapparatuur
Royale bijkeuken met veel bergruimte
Complete badkamer
Ruime zolder met extra gebruiksmogelijkheden
Voor- en achtertuin
Winkels, supermarkten en horeca op loopafstand
Strand, duinen, haven en Noordzee dichtbij
Goede verbindingen richting Haarlem, Amsterdam en de Randstad
Oosterduinplein 18 is een woning voor wie nét wat meer zoekt: meer ruimte, meer mogelijkheden en meer karakter. Een huis waarin de sfeer van 1929 en het comfort van vandaag op een vanzelfsprekende manier samenkomen.

Nieuwsgierig geworden? Plan een bezichtiging en ontdek zelf hoeveel ruimte en sfeer deze woning te bieden heeft.