Orteliuskade 37 2

Fantastisch vrij uitzicht op het Rembrandtpark vanuit deze royale 2-kamer woning (58 m²), gelegen op de tweede etage met een zolderkamer (8 m2) op de vierde etage, in een goed onderhouden pand uit de jaren '30. Gelegen op EIGEN GROND.

Ligging
Het appartement ligt op één van de mooiste locaties van De Baarsjes in stadsdeel West, met uitzicht op het groene Rembrandtpark. Diverse winkels, supermarkten, leuke horeca en het luxe Sportplaza Mercator (met o.a. fitness, zwembad en sauna) bevinden zich in de directe omgeving.

Bereikbaarheid
De woning ligt ook gunstig om te reizen met openbaar vervoer. Binnen een kwartier bent u met de tram of bus in het centrum van Amsterdam. Station Lelylaan is op 5 minuten fietsafstand. Met de auto bent u in slechts enkele minuten op de Ringweg A10. Parkeren (betaald/vergunning) is in de straat goed mogelijk; er is altijd plek voor de deur.

Indeling woning
Entree op de tweede etage: hal met toegang tot alle vertrekken: Lichte woonkamer met erker en zijkamer aan de voorzijde en met uitzicht op het park. De riante slaapkamer is aan de achterzijde gelegen en heeft openslaande deuren naar het balkon (de hele ochtend zon). Ook de ruime eetkeuken (voormalige keuken en slaapkamer) aan de achterzijde biedt toegang tot het balkon. De badkamer bevindt zich in het middendeel met douche, wastafel en toilet. Grote zolderkamer met raam aan de voorzijde op de vierde verdieping.

Bijzonderheden
Oppervlakte gemeten conform NEN 2580
Pand gesplitst in 1976
Eigen grond
Bouwjaar circa 1939
Grote VVE (64 leden); financieel gezond en met professionele beheerder (VVE Beheer Amsterdam)
Servicekosten € 260,- per maand.
CV ketel Intergas Combi, 2021
Kozijnen met dubbel glas
Energielabel D
MJOP aanwezig
Oplevering in overleg