Osirispad 111

Zoek je een woning waar je werkelijk niets meer aan hoeft te doen? Dan is deze woning precies wat je zoekt. Deze moderne 3-kamer maisonnette (ca. 74m²) is het afgelopen jaar vrijwel volledig gemoderniseerd met onder andere een luxe nieuwe keuken, een stijlvolle badkamer, vernieuwde toiletten, nieuwe vloeren, strak afgewerkte wanden en maatwerkoplossingen. Voeg daar een royaal zonnig dakterras op het zuiden, een eigen parkeerplaats en een vrij uitzicht over het water aan toe en je hebt een woning die direct klaar is voor de toekomst.

LET OP: DE VRAAGPRIJS IS EEN BIEDEN VANAF PRIJS.

***English version below***

Bekijk ook onze virtuele tour!

Deze maisonnette ligt in de populaire Homeruskwartier in Almere Poort, een moderne, jonge en kindvriendelijke wijk die bekendstaat om haar eigentijdse architectuur en uitstekende voorzieningen. Hier woon je in een rustige omgeving met veel groen, terwijl alle dagelijkse voorzieningen binnen handbereik zijn. Op korte afstand vind je diverse supermarkten, basisscholen, kinderopvang, sportverenigingen en horecagelegenheden. Ook het gezellige Homeruspark en verschillende speelvoorzieningen liggen in de directe omgeving, waardoor de wijk bijzonder aantrekkelijk is voor zowel starters als gezinnen. Voor ontspanning ben je binnen enkele minuten bij het Almeerderstrand, de jachthaven Marina Muiderzand of het uitgestrekte natuurgebied Pampushout. Daarnaast biedt Almere Poort een uitstekende bereikbaarheid. Station Almere Poort ligt op korte fietsafstand en via de A6 en A1 rijd je binnen enkele minuten richting Amsterdam, 't Gooi of Lelystad. Ook met de trein ben je snel in Amsterdam Centraal of op Schiphol.

De combinatie van moderne woningen, veel groen, recreatiemogelijkheden, goede voorzieningen en een uitstekende bereikbaarheid maakt dit een heerlijke plek om te wonen.

Indeling:
Via de verzorgde voortuin bereik je de entree van de woning. Je komt binnen in de fraai afgewerkte hal met praktische garderobe nis, de meterkast en de trap naar de eerste verdieping. Direct valt de verzorgde afwerking op. De begane grond is voorzien van een nieuwe vloer, strak afgewerkte wanden, vernieuwd schilderwerk, moderne zwarte wandpanelen en een opnieuw beklede trap.

Eerste verdieping:
De overloop geeft toegang tot twee goed bemeten slaapkamers en de moderne badkamer. Beide slaapkamers zijn prettig van formaat en bieden volop mogelijkheden. Of je nu een royale hoofdslaapkamer, kinderkamer, logeerkamer of thuiswerkplek zoekt, de indeling is eenvoudig aan jouw woonwensen aan te passen. De hoofdslaapkamer beschikt bovendien over een praktische schuif hor.
De stijlvolle badkamer is volledig vernieuwd en luxe uitgevoerd. Hier vind je een ruime inloopdouche met moderne douchecabine, een tweede toilet, een fraai wastafelmeubel met spiegelkast, een elektrische designradiator en nieuwe wandtegels. Ook de aansluitingen voor de wasmachine en het mechanische ventilatiesysteem bevinden zich in de badkamer. Op de overloop is daarnaast een praktische maatwerkkast gerealiseerd, ideaal voor extra bergruimte. De combinatie van moderne materialen en een tijdloze uitstraling zorgt ervoor dat je hier jarenlang zorgeloos van kunt genieten.

Tweede verdieping:
Op de tweede verdieping bevindt zich de royale en lichte woonverdieping. Vanaf de overloop heb je toegang tot het separate tweede toilet met fonteintje en de woon-/eetkamer met open keuken.
Direct valt de hoogwaardige afwerking op. De woning is recent volledig gemoderniseerd met onder andere een luxe nieuwe keuken, een nieuwe badkamer, vernieuwde vloeren en strak afgewerkte wanden. Hierdoor hoef je alleen nog maar je meubels neer te zetten.
De ruime woonkamer ligt aan de achterzijde en profiteert dankzij de grote raampartijen van een heerlijke hoeveelheid daglicht. De moderne laminaatvloer loopt door over de gehele verdieping en versterkt het ruimtelijke gevoel.
Aan de voorzijde bevindt zich de luxe open keuken, uitgevoerd in een L-vormige opstelling met een gezellige bar. De keuken is voorzien van diverse inbouwapparatuur, waaronder een inductiekookplaat, afzuigkap, combi-oven, vaatwasser, koel-vriescombinatie en een spoelbak.
Vanuit de keuken stap je direct het royale dakterras op. Dankzij de gunstige ligging op het zuiden geniet je hier vrijwel de hele dag van de zon. Het vrije uitzicht over het water en het omliggende groen maakt dit een heerlijke plek om rustig wakker te worden met een kop koffie of juist de dag ontspannen af te sluiten in de avondzon.

Berging:
Op de begane grond beschik je over een ruime berging, ideaal voor het stallen van fietsen of het opbergen van extra spullen.

Terras:
Vanuit de keuken stap je direct het royale dakterras op, gelegen op het zonnige zuiden. Hier geniet je vrijwel de hele dag van de zon, terwijl je uitkijkt over het water en het omliggende groen. Dankzij de recent aangelegde vlonder is het terras direct klaar om in gebruik te nemen. Of je nu rustig wakker wilt worden met een kop koffie, uitgebreid wilt lunchen in de zon of op een warme zomeravond wilt borrelen met vrienden, dit is een heerlijke buitenruimte waar je optimaal van het buitenleven geniet.

Bijzonderheden:
- Recent vrijwel volledig gemoderniseerd;
- Luxe nieuwe keuken (apparatuur met garantie tot 17-09-2033);
- Luxe vernieuwde badkamer met tweede toilet;
- Stijlvol appartement, klaar om in te wonen;
- Nieuwe raambekleding en schuifhorren;
- Nieuwe vloeren en hoge plinten door de gehele woning;
- Eigen privé parkeerplaats;
- Externe berging op de begane grond;
- Ruim dakterras op het zuiden met vrij uitzicht;
- Energielabel A;
- Bouwjaar 2010;
- Servicekosten € 95,52 per maand voor het appartement, berging en de parkeerplaats, exclusief voorschot stookkosten;
- Volledig eigendom, geen erfpacht;
- Goed functionerende Vereniging van Eigenaars;
- Uitstekende bereikbaarheid met uitvalswegen A6 en A1;
- Oplevering in overleg.

Kortom, dit appartement biedt alles wat je nodig hebt voor comfortabel en luxe wonen in een fantastische omgeving!

Hebben wij jouw interesse ook gewekt voor dit prachtige appartement op een geweldige locatie?
Dan nodigen we je graag uit om de woning van binnen te bekijken.

Deze informatie is door ons met de nodige zorgvuldigheid samengesteld. Onzerzijds wordt echter geen enkele aansprakelijkheid aanvaard voor enige onvolledigheid, onjuistheid of anderszins, dan wel de gevolgen daarvan. Alle opgegeven maten en oppervlakten zijn slechts indicatief.
De Meetinstructie is gebaseerd op de BBMI. De Meetinstructie is bedoeld om een meer eenduidige manier van meten toe te passen voor het geven van een indicatie van de gebruiksoppervlakte. De Meetinstructie sluit verschillen in meetuitkomsten niet volledig uit, door bijvoorbeeld interpretatieverschillen, afrondingen of beperkingen bij het uitvoeren van de meting.

***English version***

Are you looking for a home where you truly don't have to do anything anymore? Then this property is exactly what you are looking for. This modern 3-room maisonette (approx. 74m²) has been almost completely modernized over the past year, including a luxurious new kitchen, a stylish bathroom, renovated toilets, new floors, sleekly finished walls, and custom-made solutions. Add to that a spacious, sunny south-facing roof terrace, a private parking space, and an unobstructed view of the water, and you have a home that is immediately ready for the future.

PLEASE NOTE: THE ASKING PRICE IS A STARTING BID PRICE.

Also check out our virtual tour!

This maisonette is located in the popular Homeruskwartier in Almere Poort, a modern, young, and child-friendly neighborhood known for its contemporary architecture and excellent amenities. Here, you live in a quiet environment with plenty of greenery, while all daily necessities are within easy reach. You will find various supermarkets, primary schools, childcare facilities, sports clubs, and restaurants within a short distance. The cozy Homerus Park and various playgrounds are also located in the immediate vicinity, making the neighborhood particularly attractive for both first-time buyers and families. For relaxation, you can reach Almeerderstrand, Marina Muiderzand, or the vast Pampushout nature reserve within minutes. In addition, Almere Poort offers excellent accessibility. Almere Poort Station is a short bike ride away, and via the A6 and A1, you can drive towards Amsterdam, 't Gooi, or Lelystad within minutes. You can also reach Amsterdam Central or Schiphol quickly by train.

The combination of modern homes, plenty of greenery, recreational opportunities, good amenities, and excellent accessibility makes this a wonderful place to live.

Layout:
You reach the entrance of the home via the well-maintained front garden. You enter the beautifully finished hall with a practical wardrobe niche, the meter cupboard, and the stairs to the first floor. The meticulous finish is immediately striking. The ground floor features new flooring, sleekly finished walls, renewed paintwork, modern black wall panels, and a newly carpeted staircase.

First floor:

The landing provides access to two generously sized bedrooms and the modern bathroom. Both bedrooms are a pleasant size and offer plenty of possibilities. Whether you are looking for a spacious master bedroom, a children's room, a guest room, or a home office, the layout can easily be adapted to your living preferences. The master bedroom also features a practical sliding insect screen.

The stylish bathroom has been completely renovated and features a luxurious finish. Here you will find a spacious walk-in shower with a modern shower cabin, a second toilet, a beautiful vanity unit with a mirrored cabinet, an electric designer radiator, and new wall tiles. The connections for the washing machine and the mechanical ventilation system are also located in the bathroom. Additionally, a practical custom-made cupboard has been installed on the landing, ideal for extra storage space. The combination of modern materials and a timeless look ensures that you can enjoy this for years to come without any worries.

Second floor:
The spacious and bright living floor is located on the second floor. From the landing, you have access to the separate second toilet with a small sink and the living/dining room with an open kitchen.
The high-quality finish is immediately noticeable. The home has recently been fully modernized, featuring a luxurious new kitchen, a new bathroom, updated floors, and sleekly finished walls. As a result, all you have to do is place your furniture.

The spacious living room is located at the rear and benefits from a wonderful amount of natural light thanks to the large windows. The modern laminate flooring extends throughout the entire floor and enhances the sense of space.

The luxurious open kitchen is situated at the front, arranged in an L-shape with a cozy bar. The kitchen is equipped with various built-in appliances, including an induction hob, extractor hood, combination oven, dishwasher, fridge-freezer, and a sink.

From the kitchen, you step directly onto the spacious roof terrace. Thanks to its favorable south-facing location, you can enjoy the sun here almost all day long. The unobstructed view over the water and the surrounding greenery makes this a lovely spot to wake up peacefully with a cup of coffee or to end the day relaxing in the evening sun.

Storage:
On the ground floor, you have a spacious storage room at your disposal, ideal for storing bicycles or extra items.

Terrace:
From the kitchen, you step directly onto the spacious roof terrace, situated on the sunny south side. Here, you can enjoy the sun for almost the entire day while overlooking the water and the surrounding greenery. Thanks to the recently installed decking, the terrace is ready for immediate use. Whether you want to wake up peacefully with a cup of coffee, enjoy an extended lunch in the sun, or have drinks with friends on a warm summer evening, this is a delightful outdoor space where you can fully enjoy outdoor living.

Special features:
- Recently almost completely modernized;
- Luxurious new kitchen (appliances with warranty until 17-09-2033);
- Luxurious renovated bathroom with second toilet;
- Stylish apartment, ready to move into;
- New window coverings and sliding screens;
- New floors and high skirting boards throughout the entire home;
- Private parking space;
- External storage unit on the ground floor;
- Spacious south-facing roof terrace with unobstructed views;
- Energy label A; - Year of construction 2010;
- Service costs € 95.52 per month for the apartment, storage unit, and parking space, excluding advance payment for heating costs;
- Full ownership, no leasehold;
- Well-functioning Owners' Association;
- Excellent accessibility via arterial roads A6 and A1;
- Completion date by mutual agreement.

In short, this apartment offers everything you need for comfortable and luxurious living in a fantastic environment!

Have we also piqued your interest in this beautiful apartment in a great location?
Then we would like to invite you to view the property from the inside.

This information has been compiled by us with due care. However, we accept no liability whatsoever for any incompleteness, inaccuracy, or otherwise, or the consequences thereof. All stated dimensions and surface areas are indicative only.
The Measurement Instruction is based on the BBMI. The Measurement Instruction is intended to apply a more uniform method of measurement to provide an indication of the usable floor area. The Measurement Instructions do not completely rule out differences in measurement results, for example due to differences in interpretation, rounding, or limitations in performing the measurement.