Oude Delft 132 A

Wie langs de Oude Delft wandelt, begrijpt direct waarom deze gracht al eeuwenlang tot de meest geliefde woonlocaties van de stad behoort. Statige gevels weerspiegelen in het water, monumentale bomen bepalen het straatbeeld en op ieder moment van de dag hangt hier een sfeer die uniek is voor de historische binnenstad.

Achter één van deze karakteristieke gevels bevindt zich een uitzonderlijk herenhuis. Een grachtenpand dat met veel gevoel voor historie en architectuur volledig is gerenoveerd en waarin authentieke details moeiteloos samengaan met het comfort van vandaag. Het pand staat op de historische locatie van het voormalige koetshuis dat behoorde tot Oude Delft 132.

Alles is met zorg gerenoveerd en instapklaar, zonder dat de ziel van het huis verloren is gegaan.

De woning beschikt over circa 180 m² woonoppervlakte, verdeeld over drie volwaardige woonlagen. Hoge plafonds, originele schouwen, royale vertrekken en prachtige zichtlijnen geven het huis een vanzelfsprekende elegantie. De woonkeuken vormt het hart van de woning, terwijl de patio en het dakterras twee heel verschillende buitenruimtes bieden die ieder hun eigen charme hebben.

Van deze woning is een unieke woningwebsite beschikbaar. Download op Funda de brochure voor de link naar deze unieke website, waar je alle gegevens en nog meer informatie van deze woning kunt vinden.

Indeling:

Via de statige entree komt u in de vestibule, waar de marmeren vloer direct de kwaliteit van het huis verraadt met aansluitend de originele, lange gang met toiletruimte.

De woonkamer behoort zonder twijfel tot de mooiste ruimtes van de woning. De indrukwekkende plafondhoogte met gerestaureerde ornamenten, de originele schouw, eiken parket en de fraaie lichtinval zorgen voor een bijzondere sfeer. Aan de achterzijde gaat de woonkamer over in de eetkamer, die op haar beurt naadloos aansluit op de serre.
Hier bevindt zich achter twee openslaande deuren met glas de luxe woonkeuken (Bulthaup / Gaggenau), uitgevoerd met hoogwaardige inbouwapparatuur en ontworpen als een plek waar koken, eten en samenzijn vanzelfsprekend samenkomen. Openslaande deuren verbinden de leefruimte met de beschutte patio, waardoor binnen en buiten gedurende een groot deel van het jaar één geheel vormen.

De voormalige keuken in de aanbouw is ingericht als praktische bijkeuken met keukeninrichting, smaakvolle wandtegels, ruimte voor wasapparatuur en extra bergruimte.

Op de eerste verdieping bevindt zich aan de achterzijde een royale slaapkamer met directe toegang tot de centraal gelegen badkamer met toilet, inloopdouche en badkamermeubel. Er bevindt zich ook een ruime walk-in closet op de eerste verdieping boven de bijkeuken.

Aan de voorzijde bevindt zich een kamer die zich moeilijk laat beschrijven zonder haar gezien te hebben. Het uitzicht over de Oude Delft, de hoge ramen, het imposant hoge plafond, de bedstede en de authentieke schouw maken dit tot één van de meest karaktervolle vertrekken van het huis. Een ruimte die zich goed leent als hoofdslaapkamer, bibliotheek of stijlvolle werkkamer.

De tweede verdieping is recent volledig vernieuwd. Een nieuwe dakkapel en extra dakvensters brengen volop daglicht, terwijl een tweede badkamer, een sauna, een ligbad en een royale slaapruimte deze verdieping compleet maken. Vanuit deze verdieping bereik je het zonnige dakterras van ruim 12 m².

Het uitzicht is misschien wel het mooiste detail van het huis. Over de historische daken van Delft kijkt u uit op de monumentale kerktorens, met de karakteristiek scheefstaande toren van de Oude Kerk als herkenningspunt. De woning is gebouwd op de plaats van het voormalige koetshuis behoren bij Oude Delft 132.

Buitenruimte
De patio vormt een verrassend groene en besloten buitenruimte met volop rust en privacy. Het dakterras biedt juist een totaal andere beleving: zon, ruimte en een uitzicht dat iedere dag opnieuw blijft fascineren.

Ligging
De Oude Delft behoort tot de meest prestigieuze woonlocaties van de stad. Restaurants, cafés, musea, theater, winkels, de Markt en station Delft bevinden zich op korte loopafstand. Ondanks deze centrale ligging ervaart u hier vooral rust, ruimte en de bijzondere sfeer van een historische gracht.

Bijzonderheden/goed om te weten:
- Bouwjaar circa 1897;
- Gelegen aan de Oude Delft;
- Circa 180 m² woonoppervlakte;
- Perceel van circa 92 m² eigen grond;
- Volledig gerenoveerd;
- Energielabel C;
- Drie volwaardige woonlagen;
- Twee badkamers;
- Sauna;
- Luxe keuken (Bulthaup / Gaggenau);
- Bovenste verdieping is voorzien van airconditioning (zowel verkoelend als verwarmend);
- Groene patio;
- Zonnig dakterras;
- In 2022 zijn de daken vernieuwd;
- Zeven Velux-dakramen, alle voorzien van verduistering, waarvan drie elektrisch bediend;
- Elektragroep voor zonnepanelen is aanwezig. De panelen zelf zijn niet geplaatst.

Een huis als dit laat zich niet vangen in foto's of woorden alleen. De ruimte, de lichtinval, de stilte en de monumentale sfeer ervaart u pas wanneer u door de voordeur stapt.

Wij nodigen u daarom graag uit voor een persoonlijke bezichtiging van dit bijzondere herenhuis aan één van de mooiste grachten van Delft.