Oude Kruisweg 128

Deze villa heeft alles: ruimte, rust, luxe, wellness en een spectaculair vrij uitzicht over de landerijen. Een stijlvol en volledig verduurzaamd familiehuis (A++ label) met een woonkeuken, meerdere leefruimtes, een eigen wellness met binnenzwembad, een atelier/gastenverblijf met gym en een riante tuin op het zuidwesten. En dat alles op een heerlijk landelijke plek in Cruquius, met natuurgebieden, Haarlem, Amsterdam en het strand verrassend dichtbij.

Dit is zo’n huis waar je binnenkomt en meteen voelt: hier klopt alles. Ruim, licht en tot in de kleinste details doordacht. De villa is de afgelopen jaren grondig verduurzaamd en gemoderniseerd, met als resultaat een energielabel A++. Met 30 zonnepanelen, een WTW-installatie, volledige isolatie, heteluchtverwarming en airconditioning is dit een toekomstbestendige woning waar comfort en energiezuinigheid moeiteloos samenkomen. De gehele woning is uitgerust met een Philips Hue domoticasysteem en op diverse plekken afgewerkt met op maat gemaakte vaste meubels van Buhrmann Interieurbouw.

Wat deze woning extra bijzonder maakt, zijn de verschillende leefruimtes en functies. De opzet is royaal en logisch ingedeeld, waardoor elke ruimte prettig aanvoelt: licht en ruim, maar ook sfeervol. De woonkeuken is een fijne plek voor ontbijt, koffie en borrels, en voor gezellige etentjes met familie en vrienden. De keuken is uitgerust met hoogwaardige apparatuur en heeft een warme, landelijke uitstraling. Via en-suite deuren loop je door naar de woonkamer, waar een gashaard en openslaande deuren naar de tuin zorgen voor een ontspannen setting.

Een bijzondere toevoeging is de tuinkamer: een lichte ruimte met houten balkenplafond en grote glaspartijen aan twee zijden, met mooi uitzicht op de tuin. Deze kamer is bereikbaar via de woonkamer, maar ook gewoon via een aparte entree. Het is een heerlijke plek voor een koffie in de ochtend, een diner met vrienden of lange avonden bij de barbecue. Twee openslaande deuren verbinden de tuinkamer naadloos met het riante, verhoogde terras.

De maar liefst 63 meter diepe achtertuin op het zuidwesten is onder architectuur aangelegd en biedt meerdere terrassen, een vijver en volop privacy. Hier volg je de zon van ’s ochtends vroeg tot in de avond. Achter in de tuin staat een multifunctioneel bijgebouw dat momenteel is ingericht als atelier met pantry, toilet en een eigen entree – eveneens zeer geschikt als praktijkruimte of gastenverblijf. Aangrenzend ligt een gym met een prachtig uitzicht over de landerijen; sporten met een panorama dat nooit verveelt.

Als kers op de taart is er het souterrain, dat voelt als een privé wellness resort. Hier bevindt zich een verwarmd binnenzwembad met automatisch dek, een stoomcabine, douche en vloerverwarming. Een heerlijke plek om de dag te beginnen met een frisse duik of juist in alle rust af te sluiten.

Ook op de verdiepingen verrast de woning met ruimte. Op de eerste verdieping bevinden zich drie slaapkamers en een royale badkamer. De hoofdslaapkamer aan de achterzijde heeft openslaande deuren naar het balkon met uitzicht over de landerijen – een uitzicht dat elke ochtend opnieuw indruk maakt.

De tweede verdieping voelt als een eigen woonlaag, met een stijlvolle en sfeervolle slaapkamer, een inloopkast, maatwerkmeubels en een luxe badkamer uit 2023. Dankzij de dubbele Velux-ramen in de slaapkamer en badkamer valt er een prachtige hoeveelheid daglicht binnen. Op de vide is een speelse plek gecreëerd waar een kind zich heerlijk kan terugtrekken om te spelen of te ontspannen.

De ligging maakt het plaatje compleet. Cruquius voelt landelijk en vrij, met weids uitzicht en rust om je heen. Tegelijkertijd liggen Haarlem, Hoofddorp en Amsterdam op korte afstand en zijn ook Schiphol en Den Haag uitstekend bereikbaar. Hier woon je buiten, maar nooit ver weg van de stad.

Goed om te weten
* Woonoppervlakte 323 m² (306 m² hoofdwoning, 17 m² bijgebouw)
* Energielabel A++ (2021–2023 volledig verduurzaamd)
* 30 zonnepanelen
* WTW-installatie, heteluchtverwarming en airconditioning
* Volledig geïsoleerd
* Gehele woning voorzien van Philips Hue domotica
* Op maat gemaakte meubels door Buhrmann Interieurbouw
* Wellnessruimte met verwarmd binnenzwembad en stoomcabine
* Nieuwe, volledig geïsoleerde lounge met eigen entree
* Zonnige, diepe tuin op het zuidwesten (857m²)
* Atelier/gastenverblijf met eigen voorzieningen en aangrenzende gym
* Parkeren voor 6 à 7 auto’s op eigen terrein
* Garage met vliering en wasruimte
* Uitstekend bereikbaar richting Amsterdam, Schiphol en Den Haag
* Oplevering in overleg

Souterrain
Via de hal is de wellnessruimte in het souterrain bereikbaar. Hal met bergruimte. Verwarmd binnenzwembad met automatisch dek (via een app bedienbaar). Separaat toilet met fontein, inloopdouche en stoomdouche. Het souterrain is voorzien van vloerverwarming en heeft tevens een toegang via de achtertuin.

Begane grond
Entree via de ruime oprit met parkeergelegenheid voor meerdere auto’s en een carport (2023) met plek voor een auto en laadmogelijkheid. Hal met garderobe, meterkast en modern toilet met fontein. Vanuit hier toegang tot het souterrain en de leefruimtes.

De landelijke woonkeuken is uitgerust met hoogwaardige inbouwapparatuur van onder andere Gaggenau (5-pits gasfornuis, afzuigkap en grill), een wijnklimaatkast van Liebherr en Siemens-apparatuur, waaronder een oven, een combi-magnetron en een bordenwarmer. En-suite deuren leiden naar de woonkamer met gashaard en openslaande deuren naar de tuin. Via de verwarmde, geïsoleerde tussengang is er toegang tot de garage en de tuinkamer. De tussengang is ook buitenom bereikbaar.

De garage beschikt over een automatische garagedeur en is ingericht met pantry, wastafel, stellingkasten, vriezer en een dubbele wasmachine- en drogeraansluiting. Op de vliering bevinden zich de C.V.-ketel (Remeha, 2024) en de heteluchtverwarming.

Tuin, atelier en gym
De zonnige, onder architectuur aangelegde tuin biedt meerdere terrassen, een vijver en veel privacy. De automatische beregeningsinstallatie (Rainbird) zorgt voor optimaal onderhoudsgemak. Achterin de tuin bevindt zich het multifunctionele op zichzelf staande bijgebouw met eigen entree, voorzien van pantry, toilet en warmtepomp-airco. Ideaal als hobbyruimte of werk-/kantoorruimte. Aangrenzend is een gym gesitueerd met uitzicht over de landerijen.

Eerste verdieping
Bordestrap, overloop en separaat toilet met fontein. Riante hoofdslaapkamer aan de achterzijde voorzien van stijlvolle elementen met LED verlichting en openslaande deuren naar het balkon (uitkijkend over de landerijen). De badkamer is royaal uitgevoerd en voorzien van een ligbad, inloopdouche, wastafelmeubel en vloerverwarming. Tweede ruime slaapkamer aan de voorzijde met op maat gemaakte kasten en shutters, momenteel in gebruik als kleedkamer en logeerkamer. Derde slaapkamer met shutters, momenteel in gebruik als werkkamer.

Tweede verdieping
Bordestrap, overloop voorzien van een vast op maat gemaakt dressoir. Stijlvolle, ruime slaapkamer met op maat gemaakte meubels (bureau, nachtkastjes en loungebankje), inloopkast met sensorverlichting en speelruimte op de vide. Luxe badkamer (2023) met inloopdouche, toilet, wastafelmeubel, zwarte wandkranen en vloerverwarming. Zowel de slaapkamer als de badkamer zijn voorzien van dubbele, volledig elektrische Velux-ramen met zonwering én verduistering, wat zorgt voor veel daglicht en extra comfort.