Overtoom 59

Bijzonderheid troef: Deze tweekapper heeft een schitterend vrije ligging in Westzaan en bovendien een inpandige garage/schuur van 38 m². Uniek in zijn soort. Daarbij is de woning door de jaren heen zo netjes onderhouden en verbetert, dat u met het aanbrengen van je eigen smaak sfeervol zult wonen.

De woning combineert de charme van de jaren ’30 met hedendaags wooncomfort en beschikt over een lichte living, moderne keuken en badkamer, 13 zonnepanelen én een heerlijk zonnig dakterras met vrij zicht.

Bij binnenkomst valt direct de warme sfeer van deze woning op. De woonkamer is licht en uitnodigend, mede dankzij de grote raampartijen en de prettige indeling. De afwerking is verzorgd en eigentijds, met een mooie combinatie van authentieke elementen en moderne materialen. Aan de achterzijde bevindt zich de moderne keuken uit 2021, uitgevoerd met diverse inbouwapparatuur en voorzien van elektrische vloerverwarming, wat zorgt voor extra comfort. Aansluitend bevindt zich een praktische bijkeuken met eveneens vloerverwarming en extra bergruimte.

Op de verdieping bevinden zich drie goed bemeten slaapkamers en een moderne badkamer uit circa 2019. De badkamer is stijlvol uitgevoerd en voorzien van een douche, wastafelmeubel en toilet. Dankzij de slimme indeling voelt de woning ruim en praktisch aan.

Een groot pluspunt van deze woning is de royale inpandige garage van maar liefst circa 38 m². Ideaal voor het parkeren van een auto, het creëren van een hobbyruimte of extra opslag. Daarnaast beschikt de woning over een heerlijk dakterras waar je in alle rust kunt genieten van het buitenleven.

De woning is door de jaren heen goed onderhouden. Zo zijn de kozijnen in 2024 geschilderd, is de meterkast vernieuwd en beschikt de woning over HR++ beglazing, muurisolatie, gedeeltelijke vloerverwarming en maar liefst 13 zonnepanelen. Dit alles draagt bij aan het comfortabele woonklimaat en het energielabel C.

Ben je ook zo enthousiast geworden? Bel ons voor een bezichtiging, we laten deze woning graag aan je zien.

Bouwjaar en oppervlaktes:
Bouwjaar: 1935
Perceeloppervlakte: 120 m²
Woonoppervlakte: 101 m²
Inhoud: 538 m³
Energielabel: C

Ligging:
De woning is gelegen in een gezellige woonwijk in het karakteristieke Westzaan. Ook natuurliefhebbers kunnen hier hun hart ophalen met recreatiegebieden en wandelroutes in de nabije omgeving.

Bijzonderheden:
Royale inpandige garage van circa 38 m²;
Moderne keuken geplaatst in 2021;
Badkamer vernieuwd circa 2019;
13 zonnepanelen aanwezig;
Elektrische vloerverwarming in keuken en bijkeuken;
Energielabel C;
Aanvaarding In overleg.

Interesse in dit huis? Schakel direct jouw eigen NVM aankoopmakelaar in. Jouw NVM aankoopmakelaar komt op voor jouw belang en bespaart je tijd, geld en zorgen. Adressen van collega NVM aankoopmakelaars vind je op Funda.