Padlaan 12 B

Groots wonen met nieuwbouwcomfort, midden in het vertrouwde Krommenie

Nieuwbouwcomfort, maar dan niet in een standaard nieuwbouwwijk. Deze twee-onder-een-kapwoning is in 2022 gebouwd aan de Padlaan, midden in een bestaande straat en op loopafstand van het gezellige centrum van Krommenie. Achter de karaktervolle gevel gaat maar liefst 205 m² woonruimte schuil, met een indrukwekkende vide, vijf slaapkamers, twee badkamers, een zonnige tuin én een royaal dakterras. Bij dit huis komt alles samen!

Binnen voelt het huis open, licht en ruimtelijk. De grote ramen, de hoge vide en de doordachte indeling geven de woning een eigentijdse uitstraling. Tegelijkertijd is er volop ruimte voor een groot gezin, thuiswerken, logees of hobby’s. Buiten heb je de keuze uit de beschutte achtertuin met sfeervolle overkapping of het heerlijke dakterras boven in de woning. En de auto? Die parkeer je gewoon ideaal op je eigen oprit.

Hier woon je vrijwel nieuw, comfortabel en energiezuinig, met winkels, horeca, scholen en openbaar vervoer dichtbij. Je hoeft alleen nog maar je eigen spullen neer te zetten.

De belangrijkste kenmerken:
• Gebouwd in 2022
• Woongenot 205 m²
• Indrukwekkende vide en een speelse, open architectuur
• Ruime en lichte woonkamer met openslaande tuindeuren
• Moderne keuken in hoekopstelling met complete inbouwapparatuur
• Vijf volwaardige slaapkamers
• Twee complete badkamers en drie toiletten
• Openslaande deuren met frans balkon in de slaapkamers
• Zonnige achtertuin met houten overkapping voor zwoele zomeravonden
• Royaal en zonnig dakterras
• Vloerverwarming en uitstekende isolatie
• Parkeren op eigen terrein
• Op loopafstand van het centrum van Krommenie

Indeling

Begane grond
Je komt binnen in een ruime entreehal met toegang tot de meterkast, de trapkast, het toilet, de trap naar de eerste verdieping en de woonkamer. De verzorgde afwerking en warme kleurstelling zorgen direct voor een prettige sfeer. De vloer is voorzien van vloerverwarming en de inbouwspots zorgen voor een rustige, moderne basis.

De woonkamer biedt volop ruimte voor een grote zithoek en een royale eettafel. Het daglicht valt breed naar binnen door de grote ramen en de openslaande deuren naar de tuin.

Aan de voorzijde bevindt zich de open keuken in een praktische hoekopstelling. De combinatie van donkere fronten en een licht werkblad geeft de keuken een eigentijdse uitstraling. Er is veel werk- en bergruimte en de keuken is compleet uitgerust met onder andere een vaatwasser, inductiekookplaat met geïntegreerde afzuiging, oven, koelkast, vriezer en Quooker. De speciaal ingerichte koffiehoek maakt dit een fijne plek om de dag rustig te beginnen. Ook zijn de koelkast en vriezer van gelijke grote, wat een groot pluspunt is!

Eerste verdieping
Op de eerste verdieping bevinden zich drie slaapkamers en de eerste badkamer. De slaapkamer aan de voorzijde strekt zich uit over de volle breedte van de woning en biedt daardoor veel ruimte. Ook de twee kamers aan de achterzijde hebben prettige afmetingen. De slaapkamers zijn verzorgd afgewerkt en voorzien van openslaande deuren, die bijdragen aan het lichte en luchtige gevoel.

De badkamer is modern uitgevoerd en compleet ingericht met een ligbad, inloopdouche, wastafelmeubel en een bijzonder Japans toilet. Elektrische vloerverwarming en inbouwspots zorgen voor extra comfort.

De vide vormt een echte blikvanger en versterkt het open en ruimtelijke karakter van het huis.

Tweede verdieping
Via de vaste trap bereik je de verrassend ruime tweede verdieping. Op deze verdieping bevinden zich de vierde en vijfde slaapkamer. Beide kamers zijn prettig van formaat en geschikt als slaapkamer, werkkamer, logeerkamer of hobbyruimte. Daarnaast is hier een tweede badkamer met inloopdouche, wastafelmeubel en toilet. Dat maakt deze verdieping bijzonder praktisch voor een groter gezin, thuiswonende kinderen of gasten.

Vanuit de overloop stap je het ruime dakterras op. Een heerlijke plek voor een kop koffie in de ochtend, een ontspannen middag in de zon of een glas wijn aan het einde van de dag. Er is voldoende ruimte voor een comfortabele lounge- of eethoek.

Tuin
Ook achter de woning is veel aandacht besteed aan het buitenleven. De zonnige achtertuin is aangelegd met grote terrastegels, sierbestrating en een gazon. Daardoor is er ruimte om te spelen, te loungen én gezellig buiten te eten.

Achter in de tuin staat een royale houten overkapping. Hier zit je beschut en comfortabel, ook wanneer het ’s avonds wat koeler wordt. Door de goede beschutting biedt de tuin bovendien veel privacy.

Aan de voorzijde beschikt de woning over een eigen oprit, zodat je de auto op eigen terrein kunt parkeren.

Wonen in het centrum van Krommenie
De woning ligt aan de Padlaan, op loopafstand van de gezellige winkelstraat van Krommenie. Voor dagelijkse boodschappen, een lunch, een terras of een avondje uit hoef je de auto dus niet te pakken.

Ook scholen, kinderopvang, sportverenigingen, medische voorzieningen en openbaar vervoer zijn dichtbij. Het NS-station is snel per fiets bereikbaar en biedt goede verbindingen richting Zaandam en Amsterdam. Met de auto rijd je binnen korte tijd naar de A8 en A9.

Het bijzondere aan deze woning is de combinatie van een bouwjaar uit 2022 met de sfeer en levendigheid van een bestaande woonomgeving. De architectuur sluit mooi aan bij de straat, terwijl je binnen profiteert van de ruimte, isolatie en het comfort van een vrijwel nieuwe woning.

Goed om te weten:
• Bouwjaar 2022
• 205 m² woonoppervlakte
• Volledig geïsoleerd
• Voorzien van vloerverwarming
• Mechanische ventilatie aanwezig
• Zinken regenpijpen en zorgvuldig uitgevoerde zinken details
• Zonnige tuin en ruim dakterras
• Eigen oprit voor 2 auto's
• Volle eigendom
• Centrumvoorzieningen op loopafstand
• Goede bereikbaarheid met auto en openbaar vervoer