Parkstraat 82

EEN KARAKTERISTIEK HERENHUIS MET RUIMTE, SFEER ÉN ALLE MOGELIJKHEDEN OM HET EIGEN TE MAKEN

Zoek je geen huis dat al voor je is bedacht, maar juist een plek waar je zelf iets moois van kunt maken? Dan is dit karakteristieke herenhuis uit 1895 er eentje om te bekijken. Met maar liefst 149 m² woonoppervlakte, drie slaapkamers, een kantoor, twee badkamers, een serre én een fijne achtertuin is er aan ruimte geen gebrek. De woning kan op verschillende punten worden gemoderniseerd, waardoor je hier echt je eigen thuis van kunt maken.

En dan de plek: aan de voorzijde woon je aan het water, terwijl je achter heerlijk beschut in de tuin zit. Het centrum van Zaandam, het station en dagelijkse voorzieningen liggen allemaal dichtbij. Een huis met karakter, ruimte en vooral veel mogelijkheden.

We nemen je mee:
• Woonoppervlakte van 149 m²
• Karakteristiek herenhuis uit 1895
• Naar eigen smaak te moderniseren
• Ruime woon- en eetkamer met veel daglicht
• Aangebouwde serre met vloerverwarming en schuifdeuren naar de tuin
• Gesloten keuken met diverse vernieuwde inbouwapparatuur
• Kantoor op de begane grond
• Drie volwaardige slaapkamers
• Twee badkamers, waarvan één op de begane grond
• Ruime kelder en bergvliering
• Beschutte achtertuin op het noordwesten
• Grote berging in de tuin

Indeling

Begane grond

Via de overdekte entree stap je binnen in de eerste hal, die doorloopt naar de centrale hal. Vanuit hier bereik je het kantoor, de kelder, de keuken en de woonkamer en vind je de trap naar de eerste verdieping.

De woon- en eetkamer zijn met schuifdeuren met elkaar verbonden. Grote ramen zorgen ervoor dat het daglicht prettig naar binnen valt. De gaskachel in de woonkamer geeft de ruimte extra sfeer en warmte.

Aan de achterzijde loopt de woonkamer door naar de aangebouwde serre. Een fijne extra leefruimte waar je bijvoorbeeld een tweede zithoek of grote eettafel kwijt kunt. Dankzij de schuifdeuren staat de serre bovendien direct in verbinding met de tuin. De vloerverwarming maakt dit ook op koudere dagen een aangename plek.

De gesloten keuken is uitgevoerd in een hoekopstelling en is de afgelopen jaren op onderdelen vernieuwd. Zo zijn de vaatwasser in 2024 en de inductiekookplaat en afzuigkap in 2023 vervangen. Verder beschikt de keuken over een dubbele spoelbak.

Vanuit de keuken bereik je een kleine hal met toegang tot de achtertuin en de tweede badkamer. Deze badkamer is voorzien van een toilet en inloopdouche.

Het kantoor op deze verdieping maakt het huis extra praktisch. Thuiswerken kan hier zonder daarvoor een van de slaapkamers te hoeven opofferen.

Eerste verdieping
Op de eerste verdieping bevinden zich drie volwaardige slaapkamers en de tweede badkamer. Twee slaapkamers liggen aan de achterzijde en één aan de voorzijde. Alle drie bieden ze volop ruimte voor een goede slaap-, kinder- of logeerkamer.
Alle drie de slaapkamers hebben een eigen wastafel. Vanuit een van de kamers aan de achterzijde stap je het balkon op. Hier is plek voor een klein zitje en kijk je uit over de achtertuin. In de grootste slaapkamer slaap je zomers lekker koel, vanwege de airconditioning.
De ruime badkamer is kleurrijk uitgevoerd en in 2023 gedeeltelijk vernieuwd. Onder andere de inloopdouche, kranen, een deel van het tegelwerk en de antislipvloer zijn aangepakt. Verder vind je hier een toilet en wastafel.

Tweede verdieping
Via deze verdieping is de bergvliering bereikbaar. Samen met de kelder en de berging in de tuin heb je daarmee behoorlijk wat extra opbergruimte.

Buiten
Achter het huis ligt een tuin waar je midden in Zaandam verrassend beschut zit. De tuin is aangelegd met sierbestrating, verschillende planten en een vijver. Er is voldoende ruimte voor een fijne lounge- of eethoek.

De ligging op het noordwesten betekent dat je hier vooral in de middag en avond van de zon kunt genieten. Door de beschutte ligging heb je bovendien veel privacy.
Via de zijtuin bereik je de grote berging: handig voor fietsen, gereedschap, tuinspullen en alles wat je liever niet in huis bewaart.

Wonen in historisch Zaandam
Het herenhuis ligt in een historische, groene wijk van Zaandam en grenst aan de voorzijde aan het water. Voor de dagelijkse boodschappen wandel je gemakkelijk naar Winkelcentrum Westzijde. Ook het stadscentrum ligt dichtbij: binnen circa een kwartier lopen sta je tussen de winkels, restaurants, cafés en culturele voorzieningen.

Ook voor groen hoef je niet ver. Onder andere het Volkspark, Burgemeester in ’t Veldpark, Jagersveld en het Darwinpark liggen in de omgeving. Scholen, sportclubs, huisarts en het Zaans Medisch Centrum zijn eveneens goed bereikbaar.

Reis je regelmatig met het openbaar vervoer? Bushaltes en NS-station Zaandam zijn te voet bereikbaar. Vanaf het station zijn er rechtstreekse treinverbindingen richting onder andere Amsterdam Centraal, Schiphol en Alkmaar. Met de auto rijd je via de nabijgelegen A7, A8 en A10 gemakkelijk de regio in.

Parkeren
In de omgeving geldt betaald parkeren. Per huishouden kunnen er 2 parkeervergunningen aangevraagd worden.

Goed om te weten
• Karakteristiek herenhuis uit 1895
• 149 m² woonoppervlakte
• Drie slaapkamers en een aparte werkkamer
• Twee badkamers
• Serre met vloerverwarming
• Beschutte achtertuin op het noordwesten
• Balkon op de eerste verdieping
• Veel bergruimte dankzij kelder, bergvliering en grote tuinberging
• Meterkast en stopcontacten circa 2 à 3 jaar geleden vervangen
• Fundering wordt gemonitord, rapport aanwezig
• Centrum en NS-station op loopafstand
• Goede aansluiting op de uitvalswegen
• Energielabel B
• Volle eigendom

Hier krijg je vooral iets wat steeds lastiger te vinden is: een karakteristiek huis met veel leefruimte én de vrijheid om het helemaal naar je eigen smaak te brengen. Zie jij jezelf hier al wonen? Plan dan een bezichtiging en ontdek de mogelijkheden.