Peperstraat 29

Er zijn plekken die je mooi vindt. En er zijn plekken die je bijblijven. De Kolk in het historische Broekerhaven behoort zonder twijfel tot die laatste categorie. Hier bepaalt het water het ritme van de dag. Boten bewegen rustig door de haven, het licht verandert voortdurend en in de verte opent het landschap zich richting het Markermeer. Een bijzondere plek waar water, historie, vrijheid en het West-Friese landschap samenkomen. En hoewel het hier heerlijk vrij voelt, liggen de voorzieningen van Bovenkarspel, het Streekbos, het station en de historische binnenstad van Enkhuizen allemaal dichtbij.

Precies hier, aan Peperstraat 29 te Bovenkarspel, staat dit markante vrijstaande familiehuis uit 1934. Met circa 194 m² woonoppervlakte, 855 m² eigen grond, zes slaapkamers, twee badkamers, een vrijwel zelfstandig appartement en doorgaand vaarwater rondom biedt de woning een combinatie die je maar zelden tegenkomt.

De woning wordt aangeboden met een biedingen vanafprijs van € 775.000,- k.k

Het verleden als bakkerij is nog altijd terug te vinden in het huis. In het souterrain bevond zich de bakkerij zelf, terwijl op de eerste woonlaag de bakkerswinkel en de bijbehorende karrenruimte waren gevestigd. Die laatste ruimte doet tegenwoordig dienst als bijkeuken. Bijzonder om te bedenken hoeveel bedrijvigheid zich hier vroeger moet hebben afgespeeld.

Ook de karakteristieke jaren 30-stijl is op veel plaatsen behouden gebleven. Originele en-suite deuren, authentieke haardpartijen, hoge plafonds, vaste kasten en zelfs een bedstede geven het huis een sfeer die je niet zomaar opnieuw creëert.

Tegelijkertijd biedt de woning volop ruimte om haar naar deze tijd en je eigen smaak te brengen. De keuken en badkamers kunnen worden gemoderniseerd, de woning kan verder worden verduurzaamd en de royale vertrekken bieden mogelijkheden voor een nieuwe invulling. Zo vormt het oorspronkelijke karakter een prachtige basis voor een volgende generatie bewoners.

Het water als onderdeel van je dagelijks leven
Vanuit verschillende vertrekken kijk je uit over de haven, het vaarwater en de tuin. Daardoor is het water hier voortdurend aanwezig. Aan de ontbijttafel, vanuit de woonkamer of wanneer je buiten zit en een boot rustig voorbij ziet varen. Voor watersportliefhebbers is dat natuurlijk extra aantrekkelijk. Vanuit Broekerhaven vaar je zo het West-Friese vaargebied in en richting het Markermeer. Hier hoef je niet eerst naar het water toe; het begint bij je eigen huis.

Indeling:
Eerste woonlaag
Via de karakteristieke loopbrug bereik je de entree op de eerste woonlaag. Vanaf het royale bordes kun je rondom de woning lopen en heb je toegang tot zowel de tuin als het huis.
De ruime entree biedt plaats aan de garderobe en hier bevindt zich ook de meterkast. Direct daarnaast ligt de voormalige bakkerswinkel, een royale kamer die tegenwoordig uitstekend dienst kan doen als slaapkamer, werkkamer of praktijkruimte. Aansluitend bevindt zich de voormalige karrenruimte, die nu als bijkeuken in gebruik is. Ook het separate toilet bevindt zich hier.
Aan de rechterzijde liggen de badkamer met ligbad, douche, wastafel en toilet en de gesloten keuken. Vanuit zowel de keuken als de hal stap je het achtergelegen bordes op.
Aan de linkerzijde bevindt zich de sfeervolle woon- en eetkamer. De originele en-suite deuren, grote raampartijen en authentieke schouwen passen prachtig bij de jaren 30-stijl van het huis. Vanuit deze leefruimtes kijk je uit over de historische haven, de tuin en het water rondom.

Begane grond / souterrain
Op deze verdieping bevond zich vroeger de bakkerij. Tegenwoordig biedt de begane grond vrijwel dezelfde oppervlakte als de woonlaag erboven en bevindt zich hier een vrijwel zelfstandig appartement met een eigen entree, woonkamer, slaapkamer, keuken, badkamer en toilet.
Daarmee leent deze woonlaag zich uitstekend voor bijvoorbeeld dubbele bewoning, mantelzorg, inwonende ouders of kinderen of een gastenverblijf. Ook voor een combinatie van wonen en werken biedt deze verdieping interessante mogelijkheden. Eventueel gebruik als Bed & Breakfast is uiteraard afhankelijk van de daarvoor geldende regels en eventuele vergunningen.

Daarnaast bevinden zich hier een royale berging, hobbyruimte en praktische provisieruimte.

Tweede verdieping
Op de tweede verdieping kom je op een royale overloop, met het oorspronkelijke schoorsteenkanaal als karakteristiek centraal element. Rondom liggen vier ruime slaapkamers met diverse vaste kasten. In één van de kamers is zelfs de authentieke bedstede behouden gebleven.

Vanaf deze verdieping is via een vlizotrap de bergzolder bereikbaar, waardoor ook aan praktische bergruimte geen gebrek is.

Het buitenleven
Ook buiten is ruimte een belangrijk pluspunt. Rondom het huis ligt circa 855 m² eigen grond, waardoor je volop mogelijkheden hebt om verschillende plekken in de tuin te creëren. Een royaal terras, een groene familietuin, een moestuin, speelruimte of juist een rustige plek om van het uitzicht te genieten: hier is de ruimte ervoor.
De combinatie van een groot perceel, privacy en vaarwater geeft het buitenleven een heel eigen karakter. Een tuin waar niet alleen plaats is om te zitten, maar waar echt geleefd kan worden.

Een plek om je eigen verhaal voort te zetten
Dit is een huis voor iemand die verder kijkt dan alleen de huidige inrichting. De basis is bijzonder: een vrijstaand familiehuis met historie, veel woonruimte, een vrijwel zelfstandig appartement, een royaal perceel en een ligging die niet te kopiëren is.

Een keuken kun je vernieuwen, een badkamer kun je aanpassen en een huis kun je verder verduurzamen. Maar de plek zelf krijg je er maar één keer bij.
Daar ligt de kracht van deze woning. De sfeer van de jaren 30, het bijzondere bakkersverleden, de ruimte om nieuwe woonwensen te realiseren en bovenal die unieke plek aan De Kolk.

Kom kijken en ervaar zelf wat hier samenkomt. Want dit is niet alleen een huis om te bekijken, maar vooral een plek die je moet ervaren. Een plek waar je je eigen toekomst voor je moet kunnen zien. Bel voor een afspraak, de makelaars van CMK laten u deze woning graag zien tijdens een uitgebreide bezichtiging.