Piet Lanserhof 20

Luxeleven in dorpse geborgenheid

Duurzame villa in de groene ruimte van de Randstad: een klasse apart!

Een zee aan ruimte, luxe, huiselijkheid en duurzaamheid maken deze villa (2000) tot een stoer leefhuis. Dit is wonen in de geborgenheid van een dorp, met reuring altijd binnen handbereik. En wat te denken van de twee volwaardige appartementen, beide met een eigen toegang, die de villa herbergt? Absoluut van toegevoegde waarde, bijvoorbeeld voor inwoning van een oudere generatie of van kinderen. Ideaal ook voor huisvesting van een nanny of au pair. Of als gastenverblijf voor familie en vrienden die van ver komen.

Deze villa-met-karakter is het resultaat van een perfect samenspel tussen de huidige bewoners en Piet Boon, een Nederlandse architect met internationale erkenning. Een ontwerper met lef, vooroplopend met duurzame en innovatieve ideeën en met een luisterend oor voor de opdrachtgever. Het huis kenmerkt zich door een mooie lichtinval en tegelijkertijd veel privacy. De consequent doorgevoerde symmetrie schept rust. Net als de toepassing van kwaliteitsmaterialen (onder meer vloeren en paneeldeuren van eerlijk eikenhout) en kleurstellingen. Samen met Boon heeft een select gezelschap van al even bevlogen vakspecialisten met liefde aan deze traditioneel gebouwde woning gewerkt. Een klasse apart, je proeft het in alle uithoeken.

In juni 2024 heeft de villa een update gehad. Het gastenverblijf in de voormalige garage stamt uit 2017. Twee jaar later is op de hoogste etage van de villa een luxe appartement gerealiseerd (met lift en trappenhuis).
Op de wijnkelder na is de villa volledig voorzien van vloerverwarming. De woning is uitgerust met klimaatbeheersing (warmte-terugwininstallatie), domotica (slimme verlichting, draadloze Bluesound audio) en een beveiligingssysteem. De toegangspoort is op afstand bedienbaar. Gevelverlichting dompelt de villa in een bijzondere sfeer.

DE VILLA
BEGANE GROND
Entree/hal
Op de stenen stoep voor de hoge voordeur voel je het al: hierachter gaat iets speciaals schuil. Kom maar eens mee….
Dubbele glazen deuren scheiden de entree van de hal (met vide) en aangrenzende corridor die toegang geeft tot alle vertrekken (tv-kamer, woonkamer, woonkeuken, kantoorruimte). Gelijk een eyecatcher: de beide stijlvolle trappen van zwarte natuursteen die de corridor flankeren. Verderop – voorbij de toiletruimte en gesloten garderobe – gaat de corridor over in een tweede hal met vide. De bijzondere kunstobjecten, door de jaren heen verzameld, komen hier helemaal tot hun recht.

Tv-kamer & woonkamer
De smaakvolle tv-kamer is uitgevoerd in warme tinten. De open sfeerhaard in de robuuste natuurstenen schouw is een open houthaard. Op de overgang van tv-kamer en aangrenzende woonkamer bevindt zich een fraaie kastenwand op maat, met in het midden eikenhouten vouwdeuren. Net als in de tv-kamer is de vloer in 2024 belegd met massief eikenhout in visgraatverband. De ruime woonkamer kenmerkt zich door lichte tinten, nét even anders dus maar even sfeervol.

Woonkeuken & bijkeuken
De gezellige woonkeuken kent een modern-landelijke stijl. De massief eiken fronten en het stoere werkblad van Belgisch hardsteen vormen een fraaie combinatie. Er is een spoeleiland en een afzonderlijk kookgedeelte met een Viking-fornuis met alles erop en eraan. De aangrenzende bijkeuken (extra koelapparatuur, koffiecorner) heeft exact dezelfde stijl. Een trap (zwarte natuursteen) leidt van hieruit naar het souterrain, met (wijn)kelder en wellnessruimte.

Kantoor
Terug naar de hoofdentree. Naar links strekt zich een galerij uit die eindigt bij het gastenverblijf in de voormalige garage. Daarover later meer. Halverwege bevindt zich een kantoorruimte (lichte tinten, massief eikenhouten vloer). Handig, zo vlak bij de voordeur. Voor de ontvangst van zakelijke bezoekers hoeft u dan niet het hele huis door.

Tuinkamer/serre
De glasrijke tuinkamer/serre (metaal) bevindt zich tegen de achtergevel van de villa en legt zo de verbinding met de tuin. Genieten is het hier. Het jaar rond, dankzij de vloerverwarming en de plafondheaters. De riante serre, toegankelijk vanuit de woonkeuken, -kamer én hal, heeft een strakke schouw met een open gashaard. Via dubbele openslaande deuren loopt u zó de tuin in.

Achtertuin
De onderhoudsarme achtertuin heeft alles weg van een pleintje zoals je die in Frankrijk ziet. Een oase van rust, met een dubbele rij volwassen platanen en grindbodem. De twee identieke tuinhuizen (type kapschuur) aan weerszijden zijn opgetrokken uit red cedar, het dak is bekleed met zink. Eén ervan is ingericht als lounge, in het tegenovergelegen tuinhuis staat een jacuzzi. De tuin eindigt in een groot vlonderterras aan de waterkant. Ook buiten ervaar je de symmetrie-scheppende hand van de architect in de vorm van hagen, pergola’s, plantvakken en vijverpartijen. Verder is er véél ruimte voor spelen en ravotten. Het totaalontwerp (huis én tuin) zorgt voor optimale privacy, binnen én buiten.

EERSTE VERDIEPING
De overloop en de twee royale slaapvertrekken zijn belegd met brede massief eiken vloerdelen. Beide beschikken over een luxe badkamer. Deze etage telt veel vaste kastruimte: ambachtelijk maatwerk van de interieurbouwer. De eveneens royale waskamer (wasmeubel en uitgestrekte kastenwand met wasmachine en droger) is vrij eenvoudig te transformeren in een extra slaapkamer. Een afzonderlijke ruimte, grenzend aan de overloop, fungeert als eigen entree (met lift én trap) van het eerder genoemde appartement op de hoogste verdieping.

Slapen & baden
Slaapkamer nummer één is licht en sfeervol. In de ensuite badkamer zien we een vrijstaand ligbad, een badmeubel met waskom, een aparte doucheruimte en een toilet. Het riante tweede slaapvertrek heeft een vrijstaande kastenwand waarin het bed is geïntegreerd. Via de strakke aangrenzende kastenkamer is de luxe privébadkamer, voorzien van een vrijstaand Boffi-ligbad, bereikbaar. Twee badmeubels met waskom flankeren de doorgang naar de ruimte waarin zich het toilet en de douche bevinden.

TWEEDE VERDIEPING
Modern appartement
Het op de hoogste etage gelegen stijlvolle en verrassend ingedeelde appartement (aparte lift- en trapopgang) is van alle gemakken voorzien. Het is afgewerkt met een grijze gietvloer, dakvensters zorgen voor een mooie lichtinval. En wat een privacy! Het woongedeelte omvat een ruime zithoek en een open keuken (strak-modern, wit) met kookeiland. Aan het slaapgedeelte grenst een riante open badkamer (vrijstaand ligbad, badmeubel met waskom, doucheruimte en aparte toiletruimte). De strakke schuifkastenwand biedt véél opbergruimte.

SOUTERRAIN
Wijnkelder & wellness
De kelder is zó veel meer dan alleen wijnopslag… De ruimte onder de woning is ontworpen op gezellig samenzijn met vrienden en familie. In de sfeervolle wijnkelder/kelderbar. Of in de luxe wellness verderop. Deze beschikt over een sauna, een spa en stoomdouche. En verder een badmeubel met waskom en een aparte toiletruimte.

GARAGE & GASTENVERBLIJF
De oorspronkelijke garage is in 2017 ingrijpend verbouwd. Dit heeft aan de achterzijde een volwaardig appartement opgeleverd. Het voorste gedeelte, voorzien van op afstand bedienbare elektrische deuren, doet nog altijd dienst als garage. Overigens is er op eigen erf voldoende plek voor minstens vier auto’s.
Het knusse, twee etages tellende gastenverblijf heeft een eigen ingang, maar is ook inpandig bereikbaar vanuit de villa. Op de begane grond bevinden zich het zitgedeelte en de open keuken. Voor slapen en baden is de bovenverdieping ingericht.

RIJSENHOUT & OMGEVING
Rijsenhout (ruim 4000 inwoners) is centraal gelegen in de groene ruimte van de Randstad en omgeven door een karakteristiek Hollands polderlandschap. Voor de basisbehoeften kun je er prima terecht (supermarkt, bakker, streekwinkel, tuincentrum). Voor kinderen is het een fijn dorp om op te groeien. Rijsenhout heeft een basisschool en een bloeiend verenigingsleven. Wat een mens zich méér kan wensen, is ruimschoots voorhanden in nabijgelegen plaatsen als Hoofddorp, Aalsmeer en Amstelveen. En niet te vergeten: Amsterdam. Dankzij een uitstekende autoverbinding (A4) sta je in zo’n 20 minuten op het Museumplein. Voor notoire reizigers: Amsterdam Airport Schiphol is met de auto vlot bereikbaar.
Natuur- en recreatiegebied de Westeinderplassen ligt ‘om de hoek’. Met watersportfaciliteiten, levendige jachthaventjes en volop fiets- en wandelmogelijkheden. Het land van tuinders en bloembollenvelden, van windmolens, forten en dijken.

Disclaimer
Betreft een collegiale aanmelding met Burbach Roycroft. De informatie is door ons met de nodige zorgvuldigheid samengesteld. Door ons wordt echter geen enkele aansprakelijkheid aanvaard voor enige onvolledigheid, onjuistheid of anderszins, danwel de gevolgen daarvan. Alle opgegeven maten en oppervlakten zijn indicatief. Hoewel de woning zorgvuldig is opgemeten, wordt noch door Burbach Roycroft en Eveleens Makelaars, noch door de verkoper enige aansprakelijkheid aanvaard voor afwijkingen in de opgegeven maten. Koper heeft de gelegenheid om de opgegeven maten te (laten) controleren indien gewenst. Koper heeft zijn eigen onderzoekplicht naar alle zaken die voor hem of haar van belang zijn. Met betrekking tot deze woning is de makelaar adviseur van verkoper. Wij adviseren u een deskundige (NVM-)makelaar in te schakelen die u begeleidt bij het aankoopproces. Indien u specifieke wensen heeft omtrent de woning, adviseren wij u deze tijdig kenbaar te maken aan uw aankopend makelaar en hiernaar zelfstandig onderzoek te (laten) doen. Indien u geen deskundige vertegenwoordiger inschakelt, acht u zich volgens de wet deskundige genoeg om alle zaken die van belang zijn te kunnen overzien. Van toepassing zijn de NVM voorwaarden.