Pieter Calandlaan 487

Op zoek naar een ruime gezinswoning met volop leefruimte, een zonnige tuin en een fijne ligging? Dan is deze woning zeker het bekijken waard! Deze goed onderhouden eengezinswoning beschikt over circa 123 m² woonoppervlakte, drie slaapkamers en een royale inloopkast die eenvoudig kan worden omgezet tot een vierde slaapkamer.

De woning beschikt over een gerenoveerde keuken en modern sanitair. Maar ook buiten is het volop genieten: de ruime achtertuin ligt heerlijk op het zuiden en is voorzien van een fraaie buitenkeuken, zonneterras, ruime berging en achterom. Een heerlijke plek om lange zomeravonden door te brengen met familie en vrienden!

INDELING
Begane grond
Via de verzorgde voortuin bereik je de woning. Je komt binnen in het tochtportaal met ruimte voor de garderobe. Vanuit de hal zijn het toilet en de woonkamer bereikbaar.

De lichte en sfeervolle woonkamer biedt volop ruimte voor een comfortabele zithoek en een gezellige eethoek. Via de mooie en-suite staat de woonkamer direct in verbinding met de woonkeuken.

De open keuken is gerenoveerd en uitgevoerd met diverse apparatuur. Vanuit de keuken is er een directe toegang tot de tuin. Hierdoor vormen de woonkamer, keuken en tuin een heerlijke, open leefruimte.

De zonnige achtertuin is gelegen op het zuiden en beschikt over een prettig zonneterras, een mooie buitenkeuken, een ruime berging en een achterom. Hier is volop ruimte om te ontspannen, te spelen en gezellig buiten te eten.

Eerste verdieping
Op de eerste verdieping bevinden zich drie (slaap)kamers, waarvan twee ruime slaapkamers en een inloopkast. De badkamer is gerenoveerd en beschikt over een dubbele wastafel, tweede toilet en inloopdouche.

Tweede verdieping
De zolderverdieping heeft de beschikking over de hoofdslaapkamer. Hier bevindt zich een voorzolder met volop bergruimte en een mooie waskast.

LOCATIE
De woning is gelegen op een centrale locatie in Amsterdam Nieuw-West, in een prettige en kindvriendelijke woonomgeving. In de directe omgeving vind je diverse scholen, winkels en andere dagelijkse voorzieningen. Ook het openbaar vervoer is goed bereikbaar en dankzij de nabijgelegen uitvalswegen zijn de verschillende delen van Amsterdam en de omgeving goed te bereiken.

Voor gezinnen is de omgeving bijzonder aantrekkelijk. De wijk heeft een levendig en kindvriendelijk karakter en biedt volop mogelijkheden om buiten te spelen, te wandelen en te fietsen.

ERFPACHT
Het betreft een eeuwigdurend recht van erfpacht (Gemeente Amsterdam). Het huidige tijdvak loopt tot en met 30-04-2068 en de canon bedraagt nu € 552,26 per jaar (fiscaal aftrekbaar bij de aangifte inkomstenbelasting). Vanaf het volgende tijdvak is de erfpacht eeuwigdurend afgekocht en betaalt de eigenaar dus nooit meer erfpacht!

Benieuwd naar de mogelijkheden en de sfeer van deze woning? Maak dan een afspraak voor een bezichtiging!

BIJZONDERHEDEN
- 123 m² woonoppervlakte
- Bouwjaar: 1969
- 3 slaapkamers
- Royale inloopkast, eenvoudig te gebruiken als 4e slaapkamer
- Gerenoveerde keuken en sanitair
- Ruime achtertuin op het zuiden
- Fraaie buitenkeuken
- Oplevering in overleg

De op deze website getoonde vrijblijvende informatie is door ons (met zorg) samengesteld op basis van gegevens van de verkoper (en/of derden). Wij staan niet in voor de juistheid of volledigheid daarvan. Wij adviseren je om contact met ons op te nemen bij interesse in een van onze woningen of je door een eigen deskundige te laten bijstaan.