Pieter Jelles Troelstralaan 27

Een karakteristieke woning met volop potentie in de geliefde Bomenbuurt! Binnen vind je een ruime en lichte woonkamer, een fijne keuken, twee slaapkamers en een grote badkamer. Daarnaast beschikt de woning over een diepe achtertuin met volop privacy, waar je in alle rust van het buitenleven kunt genieten. Er is een ruim tuinhuis aanwezig, ideaal voor thuiswerken of hobby’s.

De ligging is ideaal: in een populaire buurt met winkels, scholen, parken, openbaar en uitvalswegen vlakbij. Wordt dit jouw nieuwe thuis? Plan een bezichtiging in! We nemen je mee:
• Woonoppervlakte: 73 m²
• Ruime doorzonwoonkamer
• Eenvoudige keuken met diverse apparatuur
• Keurig afgewerkte slaapkamers
• Grote badkamer met toilet, wastafel en douchecabine
• Diepe achtertuin met volop privacy
• Ruim tuinhuis aanwezig

Indeling van de woning:

Begane grond:
De deels betegelde en deels groene voortuin biedt toegang tot de voordeur van de woning. Achter de voordeur bevindt zich de entreehal met meterkast, trap naar de eerste verdieping en toegang tot de woonkamer.

In de ruime woonkamer ligt een houten vloer en zijn de wanden in een rustige tint afgewerkt. Dankzij de brede raampartij aan de voor- en achterzijde geniet de ruimte van een prettige lichtinval. Via de woonkamer heb je toegang tot twee (berg)kasten.

De keuken bevindt zich aan de achterzijde van de woning en is uitgevoerd in een rechte opstelling. Het design bestaat uit grijze kastjes en een zilver werkblad. Hier tref je de volgende apparatuur aan: gasfornuis, afzuigkap, magnetron en koelkast. Via de keuken bereik je de achtertuin en een toiletruimte met staand toilet en fonteintje.

Eerste verdieping:
Via een vaste trap bereik je de royale overloop van de eerste verdieping. Deze is in gebruik als slaapkamer. De overloop biedt toegang tot de tweede slaapkamer en een badkamer. De slaapkamer aan de achterzijde is keurig afgewerkt. De royale badkamer is voorzien van een visgraatvloer en witte wandtegels. Je vindt hier een staand toilet, een wastafel en een douchecabine.

Tuin:
Het huis beschikt over een diepe achtertuin. Deze is ingericht met een combinatie van tegels en borders met beplanting. Er is voldoende ruimte voor het creëren van een lounge- en eethoek. Dankzij de houten schuttingen aan beide kanten profiteer je van veel privacy. Achterin de tuin bevindt zich een groot tuinhuis, ideaal als werkplek of hobbyruimte.

Het tuinhuis is voorbereid voor het plaatsen van zonnepanelen. Er is bij de keuze van het dak rekening mee gehouden en er ligt al een extra elektra kabel naar het huis. Tevens is deze volledig geïsoleerd.

Parkeren:
Openbaar parkeren.

Ken je de omgeving al?
Deze karakteristieke tussenwoning (1901) is gelegen in de gewilde Bomenbuurt. Met speelgelegenheid in de wijk en een basisschool en kinderdagverblijf op loopafstand, is de omgeving zeer kindvriendelijk.

Het gezellige stadscentrum ligt op nog geen tien minuten fietsen en biedt een mooie mix van winkels, horecagelegenheden en culturele faciliteiten. Zin in ontspanning en recreatie? Het Vijfhoekpark, Darwinpark, Burgemeester in ’t Veldpark en Het Twiske bevinden zich allemaal op fietsafstand. Ook meerdere sportvoorzieningen zijn in de nabije omgeving gelegen.

De bereikbaarheid is uitstekend. Je vindt een bushalte om de hoek en treinstations Zaandam en Zaandam Kogerveld op fietsafstand. Met de trein reis je snel naar onder andere Amsterdam, Hoorn en Purmerend. Reis je liever met de auto? De snelwegen A7, A8 en A10 liggen vlakbij.

Goed om te weten:
• Karakteristieke woning met diepe achtertuin
• Fundering is in monitoring, grote zakking, rapport aanwezig
• Prettige lichtinval
• Schuine dak is 1,5 jaar geleden volledig hersteld en geïsoleerd van binnen en buiten
• Platte dak van dakkapel volledig nieuwe bitumen + isolatie 1,5 jaar geleden
• Gelegen in een gewilde wijk
• Dagelijkse voorzieningen op korte afstand
• Uitvalswegen snel bereikbaar
• Energielabel: D
• Volle eigendom