Pijlenburg 6

Ruime gezinswoning met 136 m² woonoppervlakte, vier slaapkamers, royale garage en volop mogelijkheden!
Ben je op zoek naar een woning met veel leefruimte, meerdere slaapkamers én een bijzonder ruime garage? Dan is Pijlenburg 6 in Middenbeemster beslist het bekijken waard. Met een woonoppervlakte van maar liefst 136 m², vier slaapkamers verdeeld over twee verdiepingen, een praktische bijkeuken en een royale garage is dit een woning waar je alle kanten mee op kunt.

Ook aan de voorzijde beschikt de woning over een voortuin, die zorgt voor een prettige afstand tussen de woning en de straat en een fijne entree vormt naar het huis.
De woning biedt een goede basis voor wie graag de handen uit de mouwen steekt en het geheel naar eigen smaak wil moderniseren. Met een ruime woonkamer, drie slaapkamers op de eerste verdieping en een royale zolderkamer is er volop plaats voor een gezin, thuiswerkplek of hobbyruimte.

Begane grond
Via de voortuin bereik je de entree van de woning. Je komt binnen in de hal met meterkast, toiletruimte en trapopgang naar de eerste verdieping.
De woonkamer vormt samen met de keuken een royale leefruimte. Door de ramen aan meerdere zijden valt er prettig daglicht naar binnen. De keuken staat in open verbinding met de woonkamer en vormt daarmee een centrale plek in huis. Vanuit de hal is ook het achtergelegen gedeelte bereikbaar. Hier bevinden zich de bijkeuken en de opvallend ruime garage. De garage meet volgens de plattegrond circa 8,18 meter in de lengte en biedt daarmee niet alleen ruimte voor een auto, maar ook volop mogelijkheden voor opslag, fietsen, een werkbank of hobby's. De bijkeuken vormt daarbij een handige aanvullende bergruimte.

Eerste verdieping
Op de eerste verdieping bevinden zich drie slaapkamers, de badkamer en de overloop.
Aan de rechterzijde liggen twee ruime slaapkamers. De derde slaapkamer bevindt zich aan de andere zijde van de overloop. Daarmee is deze verdieping praktisch ingedeeld voor een gezin, maar kunnen de kamers natuurlijk ook uitstekend worden gebruikt als werk-, logeer- of hobbykamer.
De badkamer is centraal op de verdieping gelegen.

Tweede verdieping
Een vaste trap brengt je naar de verrassend ruime zolderverdieping. Hier bevindt zich een vierde slaapkamer met een flinke vloeroppervlakte. Dankzij de royale afmetingen van deze verdieping is er naast een slaapgedeelte voldoende plaats voor bijvoorbeeld een werkplek, kastruimte of hobbyhoek.
Daarmee biedt Pijlenburg 6 aanzienlijk meer ruimte dan je bij een eerste blik van buiten misschien zou verwachten.

Goed om te weten
De woning is gebouwd in 1979 en wordt verwarmd via een cv-installatie. De cv-installatie is eigendom en volgens verkoper zijn er de afgelopen tijd geen bijzonderheden ten aanzien van de installatie opgevallen.
Er is mechanische ventilatie aanwezig en deze functioneert volgens de ingevulde vragenlijst naar behoren. Ook beschikt de woning over een glasvezelaansluiting. Volgens verkoper zijn de gevels tijdens de bouw geïsoleerd. Daarnaast is isolerende beglazing aanwezig, maar niet in de gehele woning., de ramen op zolder en bij de slaapkamers als uitzondering genoemd.
De buitenkozijnen zijn uitgevoerd in hout en zijn volgens verkoper ongeveer twee jaar geleden voor het laatst geschilderd. Dit schilderwerk is uitgevoerd door een erkend schildersbedrijf.

Pluspunten
- 136 m² woonoppervlakte
- Vier slaapkamers verdeeld over twee verdiepingen
- Ruime woonkamer met open keuken
- Grote zolderverdieping bereikbaar via een vaste trap
- Royale garage van circa 8,18 meter lang
- Praktische bijkeuken
- Voortuin met prettige afstand tot de straat
- Cv-installatie in eigendom (goed onderhouden).
- Mechanische ventilatie
- Glasvezelaansluiting
- Houten buitenkozijnen circa twee jaar geleden geschilderd
- Veel ruimte voor wonen, werken, opslag en hobby's
- Goede mogelijkheden om de woning geheel naar eigen smaak te moderniseren

Kortom: Pijlenburg 6 is een ruime gezinswoning met 136 m² woonoppervlakte, vier slaapkamers, een praktische bijkeuken, een bijzonder royale garage en een voortuin. Een huis met veel ruimte én mogelijkheden, waar een volgende eigenaar helemaal zijn eigen thuis van kan maken.

Nieuwsgierig geworden naar de ruimte en mogelijkheden van Pijlenburg 6? Maak dan een afspraak voor een bezichtiging en ervaar de woning zelf.

--- ENGLISH TRANSLATION BELOW ---
Spacious family home offering 136 m² of living space, four bedrooms, a generous garage and plenty of possibilities!

Are you looking for a home with plenty of living space, multiple bedrooms and an exceptionally spacious garage? Then Pijlenburg 6 in Middenbeemster is definitely worth viewing. Offering no less than 136 m² of living space, four bedrooms spread across two floors, a practical utility room and a generous garage, this is a versatile home with plenty of possibilities.

At the front of the property, there is also a front garden, providing a pleasant distance between the house and the street and creating an inviting entrance to the home.
The property provides an excellent basis for anyone who enjoys taking on a project and would like to modernise the home to their own taste. With a spacious living room, three bedrooms on the first floor and a generous attic bedroom, there is plenty of room for a family, a home office or hobby space.

Ground floor
The entrance to the property is reached through the front garden. Upon entering, you arrive in the hallway, which provides access to the meter cupboard, toilet and staircase to the first floor.
The living room and kitchen together form a generous living area. Windows on several sides allow plenty of natural daylight to enter. The kitchen is open to the living room, making it a central part of the home.

The rear section of the property can also be accessed from the hallway. Here you will find the utility room and the notably spacious garage. According to the floor plan, the garage measures approximately 8.18 metres in length, providing not only enough space for a car but also plenty of room for storage, bicycles, a workbench or hobbies. The utility room offers additional practical storage space.

First floor
The first floor comprises three bedrooms, the bathroom and the landing.
On the right-hand side are two generously sized bedrooms. The third bedroom is situated on the opposite side of the landing. This makes the floor particularly practical for a family, although the rooms could of course also be used as a home office, guest room or hobby room.
The bathroom is centrally located on this floor.

Second floor
A fixed staircase leads to the surprisingly spacious attic floor. Here you will find the fourth bedroom, which offers a generous amount of floor space. Thanks to the size of this floor, there is ample room alongside the sleeping area for a workspace, wardrobes or a hobby corner.
As a result, Pijlenburg 6 offers considerably more space than you might expect at first glance from the outside.

Good to know
The property was built in 1979 and is heated by a central heating system. The central heating system is owned, and according to the seller, no particular issues with the system have been noted recently.
The property is equipped with mechanical ventilation, which, according to the completed questionnaire, is functioning properly. The house also has a fibre-optic internet connection.
According to the seller, the exterior walls were insulated during construction. The property also features insulating glazing, although not throughout the entire house; the questionnaire identifies the attic windows and bedroom windows as exceptions.
The exterior window frames are made of wood and, according to the seller, were last painted approximately two years ago. The painting work was carried out by a professional painting company.

Key features
- 136 m² of living space
- Four bedrooms spread across two floors
- Spacious living room with open-plan kitchen
- Large attic floor accessible via a fixed staircase
- Generous garage measuring approximately 8.18 metres in length
- Practical utility room
- Front garden providing a pleasant distance from the street
- Privately owned central heating system
- Mechanical ventilation
- Fibre-optic internet connection
- Wooden exterior window frames painted approximately two years ago
- Plenty of space for living, working, storage and hobbies
- Excellent potential to modernise the property entirely to your own taste

In summary
Pijlenburg 6 is a spacious family home offering 136 m² of living space, four bedrooms, a practical utility room, an exceptionally generous garage and a front garden. A property with plenty of space and potential, ready for its next owner to turn it into a home of their own.

Curious to discover the space and possibilities Pijlenburg 6 has to offer? Arrange a viewing and experience the property for yourself.