Prins Hendriklaan 42

Royale en sfeervolle hoekvilla met luxe bijgebouw op een toplocatie in stadscentrum Hoofddorp

Op een geliefde locatie, tussen het stadspark en het bruisende centrum van Hoofddorp, staat deze verrassend ruime jaren ’30 hoekvilla met maar liefst circa 179 m² woonoppervlakte, een volledig uitgerust bijgebouw van circa 48 m² en een royaal perceel eigen grond van 530 m². Dankzij de combinatie van veel leefruimte, een fraai aangelegde tuin, meerdere parkeerplaatsen op eigen terrein en een zelfstandig bijgebouw is dit een woonhuis met uitzonderlijk veel mogelijkheden.

De villa beschikt over een sfeervolle woonkamer met meerdere zitgedeeltes, een royale (dichte) leefkeuken, vier slaapkamers (waarvan één momenteel is samengevoegd tot een royale hoofdslaapkamer), een complete badkamer, een aparte wasruimte en volop bergruimte. Achter in de tuin bevindt zich een prachtig afgewerkt bijgebouw met eigen voorzieningen en een indrukwekkend overdekt terras – ideaal voor bijvoorbeeld logés, mantelzorg, B&B of een praktijk aan huis.

Omgeving
De woning ligt aan een rustige, groene straat in een geliefde woonwijk van Hoofddorp. Op loopafstand bevindt zich de kinderboerderij, stadspark en het gezellige centrum, diverse winkels, supermarkten, restaurants en overige dagelijkse voorzieningen. Ook station Hoofddorp is eenvoudig bereikbaar, met uitstekende trein- en busverbindingen naar onder meer Schiphol, Amsterdam, Leiden en Den Haag. Via de nabijgelegen A4, A5 en A9 zijn ook andere steden uitstekend bereikbaar. Voor ontspanning liggen het Haarlemmermeerse Bos en diverse recreatie- en wandelgebieden op korte afstand.

Perceel en tuin
De woning staat op een royaal perceel van in totaal 530 m² eigen grond. De fraai aangelegde voor-, zij- en achtertuin bieden volop ruimte om op ieder moment van de dag een fijne plek in de zon of juist in de schaduw te vinden. De brede oprit biedt parkeergelegenheid voor meerdere auto's op eigen terrein. Daarnaast beschikt de woning over een stenen berging.

Indeling
Begane grond
Via de verzorgde voortuin bereikt u de entree. De hal biedt toegang tot het toilet en de royale woonkamer.
De woonkamer is heerlijk licht dankzij de grote raampartijen en afgewerkt met gladde wanden en een fraaie parketvloer met bies. Aan de voorzijde bevindt zich de sfeervolle zithoek met karakteristieke erker en open haard. Aan de achterzijde ligt de ruime eetkamer, die in open verbinding staat met een tweede zithoek voorzien van een allesbrander. Dankzij de twee grote openslaande deuren loopt binnen naadloos over in de zonnige achtertuin.

De centraal gelegen, dichte leefkeuken met vloerverwarming, beschikt over een granieten werkblad en is compleet uitgerust met een koelkast, vriezer, combi-oven, vaatwasser, anderhalve spoelbak en een 4-pits inductiekookplaat met afzuigkap. De gezellige zit maakt de keuken tot een aangename leefruimte waar koken en samenzijn moeiteloos samenkomen.

Via de tussenhal met meterkast bereikt u de eerste verdieping.

Eerste verdieping
Op de eerste verdieping bevinden zich drie slaapkamers (voorheen vier), een ruime badkamer en een aparte waskamer.
De royale hoofdslaapkamer aan de voorzijde is voorzien van airconditioning en is ontstaan door het samenvoegen van twee slaapkamers. De complete badkamer met vloerverwarming beschikt over een ligbad, douche, dubbel wastafelmeubel, toilet en handdoekradiator.

Tweede verdieping
De tweede verdieping biedt plaats aan een vierde slaapkamer en de opstelling van de cv-installatie. Dankzij de knieschotten en de vliering is er volop praktische bergruimte aanwezig.

Bijgebouw
Een absolute blikvanger is het volledig geïsoleerde bijgebouw achter in de tuin. Aan de voorzijde bevindt zich een royaal overdekt terras van circa 53 m², waar u dankzij de heaters vrijwel het hele jaar comfortabel buiten kunt zitten.
Binnen treft u een gezellige woonkamer met open keuken. De keuken is voorzien van diverse inbouwapparatuur, waaronder een combi-oven, 4-pits inductiekookplaat met afzuigkap, spoelbak, halve vaatwasser en een losse Amerikaanse koel-/vriescombinatie.

De moderne badkamer beschikt over een inloopdouche, wastafelmeubel, toilet en de opstelling van de cv-ketel. Daarnaast is er een comfortabele slaapkamer met twee vaste kasten.

Het bijgebouw is volledig geïsoleerd, voorzien van vloerverwarming en beschikt over eigen meterkast met tussenmeters voor gas en elektra. Naast het bijgebouw bevindt zich een separate berging met wasmachineaansluiting.

Bijzonderheden
• Woonoppervlakte woonhuis: circa 179 m²;
• Volwaardig bijgebouw van circa 48 m²;
• Overdekt terras bij het bijgebouw van circa 53 m²;
• Perceel van in totaal 530 m² eigen grond (twee percelen);
• Eigen oprit met parkeergelegenheid voor meerdere auto's;
• Fraai aangelegde voor-, zij- en achtertuin;
• Vier slaapkamers (waarvan één momenteel samengevoegd tot royale hoofdslaapkamer);
• Houten kozijnen met dubbele beglazing in het woonhuis;
• Kunststof kozijnen met HR++-beglazing in het bijgebouw;
• Woonhuis voorzien van een centraal stofzuigsysteem per verdieping;
• Markiezen aan de voorzijde op de begane grond;
• Alarm en camerasysteem aanwezig;
• Energielabel C;
• Cv-installatie woonhuis: 2023;
• Cv-installatie bijgebouw: 2017.