Prins Hendrikstraat 26

Ben je op zoek naar een betaalbare woning met een praktische indeling en een gunstige ligging? Dan is deze karakteristieke hoekwoning uit 1905 zeker het bekijken waard. Met twee slaapkamers, een zonnige tuin met achterom en een woonoppervlakte van circa 69 m² biedt deze woning een uitstekende basis voor starters of kleine huishoudens die comfortabel willen wonen op korte afstand van het bruisende centrum van Zaandam.

Kenmerken van Prins Hendrikstraat 26:
- Hoekwoning in de geliefde Prins Hendrikbuurt;
- Volledig eigendom, dus géén erfpacht;
- Meetrapport fundering beschikbaar (fundering dient op termijn vervangen te worden);
- Vloerverwarming op de begane grond;
- Op maat gemaakte cinewall en modieuze visgraat laminaat vloer;
- Twee slaapkamers;
- Tuin met achterom en externe berging;
- Gelegen nabij het centrum van Zaandam, winkels en NS-station.

Zie jij jezelf al wonen aan de Prins Hendrikstraat 26:
In combinatie met de foto's, video en plattegronden geven we je hieronder alvast een beknopte indruk van deze woning.

Indeling
Begane grond
Via de entree kom je in de hal met meterkast en trap naar de eerste verdieping. De woonkamer bevindt zich aan de voorzijde en voelt dankzij de hoekligging heerlijk licht en ruim aan. Er is een op maat gemaakte cinewall met een elektrische open haard voor extra sfeer. De prachtige visgraat laminaat vloer is voorzien van vloerverwarming. Dat ziet er niet alleen mooi uit maar is ook erg comfortabel. Er is voldoende ruimte voor een zithoek en een separate eethoek. Aan de achterzijde is de keuken gesitueerd, die direct toegang biedt tot de achtertuin. Op de begane grond vind je tevens een separaat toilet en de aansluiting voor de wasmachine.

Eerste verdieping
Op de eerste verdieping geeft de royale overloop toegang tot twee slaapkamers en de badkamer. De overloop is ruim genoeg om een thuiswerkplek of studeerhoek te creëren. Op de bovenverdieping zijn er radiatoren om te verwarmen. Er is op deze verdieping ook een mooie visgraatvloer geplaatst en zijn de houten elementen mooi afgewerkt met zwarte accenten.

Tuin
De achtertuin is onderhoudsvriendelijk ingericht en beschikt over een praktische achterom. Daarnaast is er een berging aanwezig, ideaal voor het stallen van fietsen of het opbergen van tuingereedschap en andere spullen. De tuin is gericht op het zuiden, dus je kan hier de hele dag heerlijk genieten van de zon.

Toplocatie
Deze fijne woning is gelegen in de kindvriendelijke Burgemeestersbuurt. Het is de straat tussen de bekende Zuiddijk en Prins Hendrikkade, super centraal gelegen dus! Je woont hier op vijf minuten fietsen van het bruisende centrum van Zaandam met zijn vele winkels en culturele faciliteiten. Daarnaast zijn alle denkbare voorzieningen binnen handbereik zoals de supermarkt, basisscholen, kinderopvang en sportverenigingen. Diverse sportfaciliteiten zijn per fiets eenvoudig te bereiken en recreëren is natuurlijk ook mogelijk in een van de parken in de omgeving van de woning. Zaandam heeft meerdere mooie parken en recreatiegebieden, maar ook 't Twiske is dichtbij. Langs de Zaan en de Zaanse Schans is het ook leuk om te wandelen of te fietsen.

Bereikbaarheid
Ook de bereikbaarheid is uitstekend. Met de trein bereik je Amsterdam Centraal in ongeveer 12 minuten. Tijdens de spits rijden er maar liefst acht treinen per uur. Amsterdam Schiphol Airport is rechtstreeks bereikbaar in circa 18 minuten. De dichtstbijzijnde uitvalsweg ligt op een paar minuten rijden, waardoor steden als Amsterdam, Haarlem en Alkmaar snel en eenvoudig bereikbaar zijn. De bushalte voor de bus richting Zaandam Station en richting Amsterdam is binnen 10 minuten wandelen te bereiken.

Bijzonderheden
- Karakteristieke hoekwoning uit 1905 in Zaandam-Zuid;
- Volledig eigendom, dus géén erfpacht;
- Woonoppervlakte circa 69 m²;
- Achtertuin op het zuiden met achterom;
- Energielabel E;
- Meetrapport fundering Gemeente Zaanstad aanwezig, fundering dient op termijn vervangen te worden;
- Triple glas op de begane grond, dubbel glas op de bovenverdieping;
- Verwarming via HR-combiketel uit 2022 en vloerverwarming op de begane grond;
- Oplevering in overleg.

Wil je een rondleiding door deze leuke woning?
Neem contact met ons op, wij laten je deze graag van binnen zien!

--------------------------
Are you looking for an affordable home with a practical layout and a convenient location? Then this characterful corner house, built in 1905, is certainly worth a look. With two bedrooms, a sunny garden with rear access and a living area of approximately 69 m², this property offers an excellent base for first-time buyers or small households looking to live comfortably within easy reach of Zaandam’s bustling town centre.

Features of Prins Hendrikstraat 26:
- Corner house in the popular Prins Hendrik neighbourhood;
- Freehold, so no leasehold;
- Foundation survey report available (foundation will need replacing in due course);
- Underfloor heating on the ground floor;
- Bespoke cinema wall and stylish herringbone laminate flooring;
- Two bedrooms;
- Garden with rear access and external storage shed;
- Situated near the centre of Zaandam, shops and the railway station.

Can you already picture yourself living at Prins Hendrikstraat 26?
Together with the photos, video and floor plans, we’ve provided a brief overview of this property below.

Layout
Ground floor
The entrance hall leads to the meter cupboard and the staircase to the first floor. The living room is situated at the front of the property and, thanks to its corner position, feels wonderfully light and spacious. There is a bespoke cinema wall with an electric fireplace for extra ambience. The beautiful herringbone laminate flooring is fitted with underfloor heating. Not only does this look lovely, but it is also very comfortable. There is ample space for a sitting area and a separate dining area. The kitchen is situated at the rear, offering direct access to the back garden. On the ground floor, you will also find a separate toilet and the connection for the washing machine.

First floor
On the first floor, the spacious landing provides access to two bedrooms and the bathroom. The landing is spacious enough to create a home office or study area. The upper floor is heated by radiators. This floor also features attractive herringbone flooring, and the wooden elements are beautifully finished with black accents.

Garden
The back garden is low-maintenance and features a practical rear access. There is also a storage shed, ideal for storing bicycles, garden tools and other items. The garden faces south, so you can enjoy the sun here all day long.

Prime location
This lovely home is situated in the child-friendly Burgemeestersbuurt neighbourhood. It’s on the street between the well-known Zuiddijk and Prins Hendrikkade, so it’s in a superbly central location! You’ll be living just a five-minute cycle from the bustling centre of Zaandam, with its many shops and cultural facilities. Furthermore, every conceivable amenity is within easy reach, such as the supermarket, primary schools, childcare centres and sports clubs. Various sports facilities are easily accessible by bike, and of course you can also enjoy leisure activities in one of the parks near the property. Zaandam has several lovely parks and recreational areas, and ‘t Twiske is also nearby. It’s also lovely to go for a walk or a cycle along the River Zaan and the Zaanse Schans.

Accessibility
Accessibility is also excellent. You can reach Amsterdam Central Station by train in around 12 minutes. During rush hour, there are as many as eight trains per hour. Amsterdam Schiphol Airport can be reached directly in approximately 18 minutes. The nearest main road is just a few minutes’ drive away, making cities such as Amsterdam, Haarlem and Alkmaar quick and easy to reach. The bus stop for buses to Zaandam Station and Amsterdam is within a 10-minute walk.

Key features
- Characteristic corner house dating from 1905 in Zaandam-Zuid;
- Freehold, so no leasehold;
- Living area approximately 69 m²;
- South-facing back garden with rear access;
- Energy rating E;
- Foundation survey report from the Municipality of Zaanstad available, foundation will need replacing in due course;
- Triple glazing on the ground floor, double glazing on the upper floor;
- Heating via a high-efficiency combi boiler from 2022 and underfloor heating on the ground floor;
- Handover by arrangement.

Would you like a viewing of this lovely property?
Please get in touch, we’d be delighted to show you round!