Prinses Beatrixplein 2

Een woning als deze komt zelden op de markt. De voormalige Pastoor van Ars-kerk uit 1960 is met behoud van het oorspronkelijke ontwerp verbouwd tot een bijzonder woonhuis met maar liefst 411m2 woonoppervlakte en een bioscoop! De woning telt vijf slaapkamers, een werkkamer, vier badkamers, een aparte wasruimte en een zonnige tuin met achterom. Op een centrale ligging in Haarlem, nabij het strand, de duinen en de bruisende binnenstad!

Deze voormalige kerk kent een rijke historie. De bouw van de rooms-katholieke Pastoor van Ars-kerk startte in 1958 en het gebouw werd in 1960 opgeleverd. De Haarlemse architect Gerard Holtrop ontwierp de kerk in de stijl van Le Corbusier en liet een deel van de gevel bekleden met blokken van Limburgs carboongesteente. De kerk en de parochie zijn vernoemd naar de pastoor van het Franse dorp Ars-sur-Formans. Op 15 juli 2017 vond de laatste heilige mis plaats. Het gebouw werd gekocht door drie Haarlemse stellen. De kerk is vervolgens gesplitst in drie woningen en met veel respect voor het oorspronkelijke ontwerp verbouwd tot drie energieneutrale en aardgasvrije woonhuizen..

Bij binnenkomst valt direct op hoe zorgvuldig er is verbouwd. Diverse authentieke elementen zijn behouden en op een bijzondere manier verwerkt in het interieur. De indrukwekkende doopvont vormt direct een blikvanger. In de woonkamer is het voormalige zangbalkon omgebouwd tot een bioscoopruimte met originele bioscoopstoelen uit de voormalige Haarlemse bioscoop Cinema Palace. Ook de originele kerkbanken hebben een nieuw leven gekregen als wandplanken en boven de keuken. De oorspronkelijke kerklampen uit 1960 zijn behouden en verdeeld over de drie woningen, waardoor de karakteristieke sfeer van het gebouw voelbaar is gebleven. De royale raampartijen alsmede de hoge bovenlichten aan de voorzijde zorgen voor veel daglicht, zonder inkijk van buiten. De moderne glasconstructie in het hart van de woning versterkt dit effect en zorgt, samen met de hoge plafonds, voor een gevoel van ruimte en vrijheid. Midden in de woonkamer vormt de imposante trap een fraai architectonisch element. De trap brengt je naar de slaapkamer met badkamer en suite. De royale woonkeuken is voorzien van een kookeiland met een licht werkblad, een bargedeelte en luxe inbouwapparatuur. Een fijne plek om uitgebreid te koken, samen te komen of lang na te tafelen met familie en vrienden. Als bijzonder detail is het ladeblok van de keuken gemaakt van een originele ladekast uit de voormalige sacristie, de ruimte waar de priester zich vroeger voorbereidde op de dienst. Vanuit de woonkeuken kom je in een aparte vleugel van de woning welke is ingericht als slaapgedeelte en beschikt over twee slaapkamers, een badkamer, separaat toilet, en de master bedroom met badkamer ensuite, een praktische wasruimte en diverse bergruimtes. Vanuit iedere kamer is er directe toegang tot de tuin, een patio of een van de beschutte buitenruimtes. De vloerverwarming is bovendien per ruimte in te stellen.

Een laatst bijzonder detail is de voormalige Mariakapel, welke is ingericht als badkamer. Hier staat een imposant en vrijstaand rond ligbad, vanwaar je uitkijkt naar het hoogste punt van de kerk, waar de originele kerkklokken nog altijd hangen. Via de werkkamer op de begane grond bereik je de werkkamer op de eerste verdieping. Deze ruimte kan tevens worden gebruikt als slaapkamer met aansluitende de royale badkamer. De linker vleugel van de woning kan zodanig worden ingericht dat deze uitstekend geschikt is als zelfstandig in-house appartement, bijvoorbeeld voor een inwonende au pair of oudere kinderen.

De woning ligt op een gunstige locatie met treinstation Haarlem Spaarnwoude en diverse winkels op loopafstand. Op de fiets bereik je eenvoudig het gezellige centrum van Haarlem, het strand, de duinen, recreatiegebied Spaarnwoude en Vijfhuizen. Het historische centrum van Haarlem staat bekend om de Grote Markt, de St. Bavokerk, monumentale panden, sfeervolle straatjes en de grachten. Ook het Reinaldapark ligt dichtbij voor een wandeling of fietstocht. Met de auto zijn de uitvalswegen richting Amsterdam, Alkmaar, Schiphol en Den Haag snel te bereiken.

Goed om te weten
* Bouwjaar 1960
* Woonoppervlakte 411m2
* Energielabel A
* 42 zonnepanelen
* Volledig dubbel glas
* Warmtepomp
* Woning voorzien van 5 slaapkamers
* Begane grond voorzien van vloerverwarming
* Parkeren op eigen terrein, ruimte voor 4 auto's
* Extra eigen parkeerplaats op het terrein van de kerk
* Energieneutraal en aardgasloos
* VvE servicekosten €183,- per maand
* Spaarnwoude station: 3 minuten fietsen
* Grote Markt: 9 minuten fietsen
* Strand en duinen: 33 minuten fietsen
* Oplevering in overleg

Begane grond
Entree, voorportaal met openslaande deuren naar de hal, schuifdeur naar de patio. Toegang naar de royale living. Woonkamer met pelletkachel, twee inbouwkasten en de technische ruimte. Kookeiland voorzien van vaatwasser, Bora kookplaat met geïntegreerde afzuiging, hete lucht oven, gootsteen, quooker en losse koel-vries combinatie. Eetgedeelte met openslaande deuren naar de tuin.

Linker vleugel
Gang met openslaande deuren naar de tuin, opbergkast en technische ruimte. Separaat toilet met fontein, badkamer met inloopdouche, wastafelmeubel, vrijstaand bad en daklicht. Kast met technische ruimte. Wasruimte met wasmachine en droger, gootsteen en deur naar de tuin. Separate kast met opbergruimte. Slaapkamer met deur naar de tuin. Tweede slaapkamer met deur naar de tuin. Derde slaapkamer met badkamer en-suite, inloopdouche met wastafelmeubel, middels schuifdeuren toegang tot de tuin.

Lichte werkkamer met trapkast, separaat toilet met fontein. Badkamer met vrijstaand bad, douche en wastafel.

Eerste verdieping
Bioscoop, slaapkamer met badkamer en-suite met douche, toilet en wastafel. Werkkamer die tevens kan dienen als slaapkamer.