Raadhuisstraat 21

Op een fantastische plek in Oud-Koog mogen wij deze royale onder architectuur gebouwde villa aanbieden! Dit huis biedt volop ruimte en woonplezier voor het hele gezin. Binnen beschik je over onder meer een zeer ruime woonkamer, een fijne keuken, praktische bijkeuken, ruime slaapkamers, een keurig verzorgde badkamer en een grote zolder. Daarnaast zijn er meerdere multifunctionele ruimtes aanwezig, waardoor de woning volop mogelijkheden biedt voor werken of een praktijk aan huis. Ook buiten kom je niets tekort dankzij de fraai aangelegde achtertuin met veel privacy.

Parkeren doe je eenvoudig op eigen terrein, onder de carport. Ideaal! Dit alles in een prettige woonomgeving met winkels, openbaar vervoer en andere dagelijkse voorzieningen op korte afstand. Grijp jij deze unieke kans? Plan snel een bezichtiging in! We nemen je mee:
• Woongenot: 223 m²
• Dak vernieuwd incl. volledig nieuwe stormbestendige dakpannen
• Royale woonkamer met schuifpui naar de tuin
• Multifunctionele ruimte, beneden en boven, met eigen ingang
• Ruim opgezette keuken met diverse apparatuur
• Praktische bijkeuken
• Twee slaapkamers in de huidige indeling, met de mogelijkheid om extra slaapkamers te realiseren
• Royale badkamer met toilet, bidet, dubbele wastafel en douchecabine
• Grote zolderverdieping met potentie
• Airconditioning beneden en boven
• Grote en sfeervolle achtertuin op het westen met volop privacy

Indeling van de woning:

Begane grond:
Via de straat bereik je de overdekte voordeur van deze villa. Achter de voordeur bevindt zich een entreehal met toegang tot een toiletruimte en een multifunctionele ruimte. Deze ruimte leent zich uitstekend als praktijkruimte, hobbyruimte, kantoor aan huis of als woonruimte. Het is heerlijk ruim en geniet van een aangename lichtinval. Deze kamer is voorzien van een keukenblok met twee wastafels. Er is airconditioning aanwezig voor extra comfort.

De multifunctionele ruimte biedt toegang tot de woonkamer en een trap naar de eerste verdieping. In de royale woonkamer ligt een massief eiken parket vloer en zijn de wanden strak en sfeervol afgewerkt. Dankzij de grote raampartijen en schuifpui naar de tuin wordt de ruimte overspoeld met natuurlijk licht.

De keuken is uitgevoerd in een hoekopstelling en heeft een design met houtkleurige fronten en een licht werkblad. Je treft hier de volgende apparatuur aan: gasfornuis, afzuigkap, oven en dubbele spoelbak. De ruimte beschikt over een houten plafond met daarin inbouwspots. Vanuit de woonkamer heb je toegang tot twee hallen: één met de trap naar de eerste verdieping en één die toegang biedt tot de bijkeuken en de carport.

De praktische bijkeuken, die ook middels de keuken te bereiken is, beschikt over de wasmachine- en drogeraansluitingen. Verder is hier ruimte om spullen op te bergen.

Eerste verdieping:
Deze verdieping beschikt over twee slaapkamers, de badkamer, een separaat toilet en een multifunctionele ruimte. Van de twee slaapkamers ligt er één aan de voorzijde en één aan de achterzijde. De slaapkamers voelen heerlijk ruim aan en genieten van een uitstekende lichtinval. De kamer aan de achterzijde is uitgerust met airconditioning en geeft toegang tot een klein dakterras. Vanaf hier kijk je vrij uit over de achtertuin.

De multifunctionele ruimte is, net als die op de begane grond, ideaal te gebruiken als werk- of hobbyruimte aan huis of als woonruimte. De badkamer is twee jaar geleden vernieuwd en royaal opgezet. Deze ruimte is afgewerkt met lichte tegels en uitgerust met een zwevend toilet, bidet, dubbele wastafel en douchecabine. Er is nog een separaat toilet aanwezig op deze verdieping.

Zolder:
Deze verdieping is zeer ruim opgezet en biedt daardoor mogelijkheden voor extra slaapkamers, een werkplek of hobbyruimte. De verdieping is nog naar eigen wens af te werken en profiteert van veel natuurlijk licht.

Tuin:
Wat een mooie tuin heb je hier! Deze tuin is ruim opgezet en sfeervol ingericht met een combinatie van tegels, sierbestrating en volwassen beplanting. Er is op verschillende plekken ruimte voor een gezellig zitje. De tuin vormt een heerlijke plek om te ontspannen of te barbecueën met vrienden of familie. Genieten van het lekkere weer doe je hier in alle rust dankzij de uitstekende beschutting.

Parkeren:
Eigen oprit met carport met elektrisch bedienbare lexaan rolluiken welke geheel af te sluiten zijn. Ook is er voldoende parkeergelegenheid rond het huis.

Ken je de omgeving al?
Deze vrijstaande woning (1980) is gelegen in een rustige straat in Oud-Koog. Het huis ligt vlakbij het water van de Zaan. Er ligt een Albert Heijn supermarkt op steenworp afstand van de woning. Voor meer winkels voor je dagelijkse boodschappen fiets je binnen een paar minuten naar Winkelcentrum Westerkoog. Ook het bruisende centrum van Zaandam, met zijn vele winkels en horecagelegenheden, bevindt zich op fietsafstand.

Andere dagelijkse voorzieningen, zoals scholen, kinderdagverblijven, sportclubs en de huisarts, zijn allemaal in de nabije omgeving te vinden. Qua bereikbaarheid woon je hier ideaal. Bushaltes en NS-station Koog aan de Zaan zijn lopend bereikbaar en bieden snelle verbindingen naar omliggende plaatsen. Met de auto zit je zo op de A7, A8 of A10.

Goed om te weten:
• Royale villa met sfeervolle achtertuin
• Aangename lichtinval
• Veel indelingsmogelijkheden
• Dak vernieuwd in 2024
• Keralit gevelbekleding
• Elektrisch afsluitbare carport
• Volledig woonbestemming maar zeer geschikt voor praktijk aan huis
• Albert Heijn en openbaar vervoer op loopafstand
• Uitvalswegen vlot bereikbaar
• Energielabel: C
• Volle eigendom