Rockplein 29

PRE-OWNED! Supertof, strak afgewerkt en helemaal instapklaar! Een verrassend ruime woning van maar liefst 139 m², verdeeld over vier woonlagen, met een balkon, drie slaapkamers, een heerlijke woonkeuken, lichte woonkamer en fijne thuiswerkplek. En dat in een jonge woning die eigenlijk nog zo goed als nieuw is! Aan het autoluwe Rockplein in de geliefde Slachthuisbuurt, met veel groen om je heen en het centrum van Haarlem verrassend dichtbij.

Wat een fijn huis! Je ziet bij binnenkomst direct dat er veel aandacht is besteed aan de indeling en afwerking. Alles past bij elkaar en door de strakke PVC vloer, de taatsdeuren en het gebruik van dezelfde materialen door de woning ontstaat er veel rust en eenheid. De woonkeuken is een heerlijke plek met een gezellige bar en luxe inbouwapparatuur. Via de openslaande deuren stap je zo het balkon op wat op het oosten ligt. Een verdieping hoger vind je de lichte woonkamer met vrij uitzicht over het groen. De kamer en suite brengt je naar de thuiswerkplek aan de achterzijde. Een prachtige plek om te werken, met uitzicht over de groene omgeving en de waterpartij. Ook hier zorgen de taatsdeuren ervoor dat het daglicht mooi door de ruimtes heen valt. De slaapkamers zijn ruim en comfortabel en ook aan praktische zaken is gedacht: door het hele huis is verrassend veel bergruimte gecreëerd. Leuk detail: de badkamer en toiletten zijn in dezelfde stijl afgewerkt, waardoor ook hier alles mooi bij elkaar past. En comfortabel is het zeker! De gehele woning is voorzien van vloerverwarming én vloerverkoeling, per ruimte afzonderlijk in te stellen. Doordat de woning onderdeel is van de eerste woonlaag van het complex, heb je zowel aan de voor- als achterzijde vrij uitzicht en veel groen om je heen. De gezamenlijke binnentuin wordt door de huidige bewoners niet voor niets de ‘leeftuin’ genoemd. Een fijne, afgesloten plek waar buren elkaar ontmoeten en kinderen lekker met elkaar kunnen spelen.

Ook de Slachthuisbuurt zelf is volop in ontwikkeling. Het eerste restaurant Jackies Bar & Cuisine heeft zojuist haar deuren geopend en de opening van een Italiaans restaurant volgt snel. Hoe leuk is dat: lopend de deur uit om een hapje te eten! Ook de sportschool is op 100 meter loopafstand, waar je 24/7 met druppel naar binnen kan. Tegelijkertijd woon je hier rustig en groen, terwijl de Grote Markt, winkels, boetieks, restaurants en culturele voorzieningen van Haarlem dichtbij zijn. Parkeren kan in de onderliggende parkeergarage en daarnaast is er vrij parkeren op straat. Een jonge, comfortabele woning met het beste van twee werelden!

Goed om te weten:
* Bouwjaar 2022
* Woonoppervlakte ca. 139 m²
* Energielabel A+++
* Woning is volledig gasloos
* Verdeeld over vier woonlagen
* Drie slaapkamers en een aparte thuiswerkplek
* Gehele woning voorzien van vloerverwarming en vloerkoeling, per ruimte in te stellen
* Gezamenlijke, vrijwel afgesloten binnentuin
* Servicekosten €169,- per maand
* Parkeerplaats in de onderliggende parkeergarage inclusief 4 laadplekken
* Vrij parkeren op straat
* Woning met appartementsrecht
* Grote Markt Haarlem: 8 minuten fietsen
* NS-station Haarlem: 9 minuten fietsen
* Oplevering in overleg

Begane grond
Entree van het complex met toegang tot het trappenhuis en de lift naar de eerste woonlaag.

Eerste woonlaag
Via de gezamenlijke binnentuin bereik je de entree van de woning. Gang met garderobekast, meterkast en separaat toilet met fontein. Woonkeuken met schiereiland en gezellige bar, voorzien van wijnklimaatkast, inductiekookplaat met geïntegreerd afzuigsysteem, Quooker, vaatwasser, koel-vriescombinatie en stoomoven. Openslaande deuren naar buiten. Bergkast en trap naar de volgende verdieping.

Tweede woonlaag
Overloop. Lichte woonkamer met kamer en suite naar de aparte thuiswerkplek met vrij uitzicht over het groen en de waterpartij. Gang met separaat toilet met fontein. Trap naar de volgende verdieping.

Derde woonlaag
Badkamer met dubbel wastafelmeubel, ruime inloopdouche, toilet en handdoek radiator. Slaapkamer aan de voorzijde en ruime hoofdslaapkamer aan de achterzijde van de woning. Trap naar de bovenste verdieping.

Vierde woonlaag
Overloop. Technische ruimte met opstelling voor wasmachine en droger. Ruime derde slaapkamer met praktische opbergruimte.