Ronny Biermanpad 18

Ben jij op zoek naar een degelijk gebouwde en moderne woning in een kindvriendelijke wijk te Zaandam? Neem dan zeker eens een kijkje bij deze ruime hoekwoning!

De praktisch ingedeelde eengezinswoning heeft een uitgebouwde, tuingerichte woonkamer met open keuken op de begane grond; en boven maar liefst 5 slaapkamers en een ruime badkamer. De onderhoudsvriendelijke achtertuin is gelegen op het noordwesten en geniet van veel zon en privacy.

Al met al is dit een super comfortabel familiehuis waar je gegarandeerd bent van jarenlang woonplezier voor jou en jouw gezin!

Over de ligging en de buurt:
Deze hoekwoning (1989) is gelegen aan een rustig woonhofje in de kindvriendelijke wijk Westerwatering. Het centrum van Zaandam met een breed scala aan winkels, supermarkten en horecazaken bevindt zich op 10 minuten fietsafstand en op 5 minuten loopafstand vind je het uitgebreide buurtwinkelcentrum met o.a. een Albert Heijn supermarkt, snackbar, Gall & Gall, Kruidvat, bloemist, slagerij, bakkerij, apotheek, tandartspraktijk en een busstation. In de directe omgeving van de woning zijn diverse (basis- en middelbare) scholen aanwezig. Het hoofdstation van Zaandam bevindt zich op 5 minuten fietsafstand van de woning van waar er onder andere snelle treinverbindingen zijn richting Amsterdam Centraal (12 minuten). De uitvalswegen (A8, A10 en A7) zijn ook vlot bereikbaar.

Indeling van de woning:
Begane grond:
Achter de voordeur vinden we de entreehal met garderobe, meterkast, gastentoilet met fonteintje en toegang tot de woonkamer met open keuken.

De lichte woonkamer met uitbouw is tuingericht en geniet door de grote raampartijen (+ extra zijramen die tussenwoningen moeten missen!) van veel natuurlijke lichtinval.

De L-vormige keuken bevindt zich aan de voorzijde van de woning en is voorzien van complete inbouwapparatuur uit 2012 en een vaatwasser uit 2020.

Het geheel is netjes afgewerkt met een laminaatvloer.

Eerste verdieping:
Via de trap in de woonkamer, bereiken we de overloop van de eerste verdieping.

Hier vinden we 3 keurig afgewerkte slaapkamers, waarvan de kleinste over een
inbouwkastenwand beschikt.

Ook vinden we op deze verdieping de badkamer welke is voorzien van een tweede toilet, een wastafel met meubel en een douchecabine.

Tweede verdieping:
Via de vaste trap op de eerste verdieping bereiken we de overloop van de ruime tweede verdieping die toegang biedt tot nog eens 2 volwaardige en keurig afgewerkte slaapkamers. Op de tweede verdieping bevindt zich tevens een vlizotrap die toegang biedt tot de vliering.

De aansluitingen voor de witgoedopstelling bevinden zich op de overloop en tevens zit hier een extra wastafel.

Tuin:
De ruime, onderhoudsvriendelijke achtertuin is gelegen op het noordwesten en beschikt over een groot betegeld terras met achterin de tuin een handige stenen berging. Het geheel wordt omheind door een degelijke schutting en de tuin is tevens via een achterom bereikbaar.

Parkeren:
Er is parkeergelegenheid rond het huis.

Kenmerken van de woning:
• Ruime hoekwoning met 5 slaapkamers
• De gehele woning is voorzien van kunststof kozijnen.
• Uitgebouwde, tuingerichte woonkamer met open keuken
• Onderhoudsvriendelijke en ruime achtertuin op het noordwesten
• Airconditioning in de woon- en slaapkamer
• Kindvriendelijke wijk met alle voorzieningen in de directe omgeving
• Energielabel: C
• Erfpacht afgekocht tot 01 juli 2038