Roomeinde 28

Op een bijzondere locatie binnen het beschermd dorpsgezicht van Broek in Waterland is een perceel van 562 m² beschikbaar met een onherroepelijke vergunning voor de bouw van een duurzame, levensloopbestendige woning.

Het bestaande woonhuis uit 1919 en het bijgebouw dienen te worden gesloopt, waarbij de volgroeide tuin zoveel mogelijk behouden blijft. De woning is ontworpen door architect ir. Sjef Kwakman uit Edam en sluit met zijn traditionele houten uitstraling aan op het historische straatbeeld. Tegelijkertijd biedt het ontwerp alle hedendaagse comfort, waaronder de mogelijkheid voor een huislift. Met een woonoppervlakte van circa 231 m² en een inhoud van 955 m³ biedt de woning veel leefruimte, zonder massaal te ogen.

Het perceel grenst aan het Roomeinde en wordt omringd door Rijksmonumenten. Aan de oostzijde ligt Het Dee, een vaar- en viswater dat in verbinding staat met het Havenrak. Vanaf hier zijn er goede vaarmogelijkheden door de omgeving. De besloten tuin ligt op het zuiden. Aan de schaduwrijke noordzijde is parkeergelegenheid voor twee auto’s.

De begane grond bestaat uit een royale entree, een lichte woonkamer van ruim 70m2 met daarin een afgescheiden studeer-/werkkamer. De halfopen keuken van ruim 10 m2 is direct toegankelijk vanuit de woonkamer. Dankzij de vele raampartijen is er aan drie zijden uitzicht op de tuin en het water. Verder bevinden zich op deze verdieping een bijkeuken, gastentoilet en een tuinkamer.

De eerste verdieping biedt plaats aan drie ruime slaapkamers en twee badkamers. De centrale trap en de optionele huislift zorgen voor een comfortabele bereikbaarheid van alle verdiepingen.

Via een overdekte passage is de woning verbonden met de tuinkamer. Deze ruimte is flexibel te gebruiken als mantelzorgwoning, gastenverblijf, atelier of werkruimte. De passage biedt tevens toegang tot een besloten terras aan het water en tot de tuin.

Broek in Waterland beschikt over voorzieningen zoals een basisschool, kinderopvang, sportverenigingen, een huisarts en een apotheek. Voor een uitgebreider aanbod liggen Monnickendam, Purmerend en Amsterdam-Noord op korte afstand. Daarnaast is Station Noord (Noord/Zuidlijn) met een frequente busverbinding snel bereikbaar.

De opgenomen artist impressions, visualisaties en sfeerbeelden zijn uitsluitend bedoeld om een indruk te geven van de mogelijke uitstraling van de woning en de omgeving. Hieraan kunnen geen rechten worden ontleend.
De op deze website getoonde vrijblijvende informatie is door ons (met zorg) samengesteld op basis van gegevens van de verkoper (en/of derden). Wij staan niet in voor de juistheid of volledigheid daarvan. Wij adviseren je om contact met ons op te nemen bij interesse in een van onze woningen of je door een eigen NVM-makelaar te laten bijstaan.