Rozengracht 102 B

Instapklaar en energiezuinig wonen in hartje Zaandam! Dit appartement biedt het beste van twee werelden: comfortabel wonen met de levendigheid van de stad om de hoek. Het appartement is tot in de puntjes afgewerkt en beschikt over een ruime woonkamer met open keuken, één volwaardige slaapkamer, een nette badkamer en een patio waar je in alle rust van het mooie weer geniet. Ook is het mogelijk om dit appartement gemeubileerd aan te kopen! Ook op het gebied van duurzaamheid zit je hier goed dankzij energielabel A.

De ligging is werkelijk fantastisch: midden in het centrum, met winkels, horeca en andere voorzieningen binnen handbereik. Zie jij jezelf hier al thuiskomen? Plan dan snel een bezichtiging in! We nemen je mee:
• Woonoppervlakte: 42 m²
• Complex is gerenoveerd in 2021
• Instapklaar
• Mogelijkheid tot gemeubileerd kopen
• Ruime woonkamer met veel raampartijen
• Fraaie keuken met diverse inbouwapparatuur
• 1 keurig afgewerkte slaapkamer
• Nette badkamer met wastafel en inloopdouche
• Kleine patio aanwezig

Indeling van het appartement:

Begane grond:
Gemeenschappelijke entree met trappenhuis en toegang tot de bergingen.

Eerste verdieping:
Het appartement bevindt zich op de eerste verdieping van het complex. Na binnenkomst word je verwelkomd in een kleine entreehal. Vanuit hier heb je toegang tot meerdere vertrekken. In het appartement ligt een nieuwe visgraat PVC-vloer (2026).

De woonkamer vormt het hart van het appartement en is voorzien van glad gestucte wanden en plafonds. Drie grote ramen zorgen voor een aangename lichtinval in de woonkamer en keuken. De open keuken bestaat uit een keukenblok in een rechte opstelling en een keukeneiland. Het geheel heeft een strak design met witte fronten en zwarte werkbladen. Je beschikt hier over de volgende apparatuur: vaatwasser, inductie fornuis, combimagnetron, koelkast en vriezer.

Het appartement telt één slaapkamer. Deze kamer is fraai afgewerkt en groot genoeg voor een tweepersoonsbed en een kledingkast. De slaapkamer heeft een badkamer ensuite. Deze badkamer is keurig verzorgd en afgewerkt met antracietkleurige vloertegels en witte wandtegels. Je treft hier een badmeubel met wastafel, een designradiator en een inloopdouche aan. Ook de wasmachine-aansluiting is hier te vinden. Er is een separaat toilet in het appartement aanwezig.

De slaapkamer biedt verder toegang tot de patio. Hier is ruimte voor een gezellig zitje, zodat je in alle rust van het lekkere weer kunt genieten.

Parkeren:
Het is betaald parkeren in de omgeving. Je kan per huishouden 2 parkeervergunningen aanvragen á € 116 per vergunning per jaar.

Ken je de omgeving al?
Dit moderne 2-kamerappartement (2021) bevindt zich in een kleinschalig complex in een zijstraat tussen de Gedempte Gracht en de Rozengracht. Je woont hier in hartje Zaandam. Zodra je de straat uitloopt, sta je midden in het stadscentrum. Hierdoor zijn winkels en horecagelegenheden om de hoek. Ideaal!

Dankzij de centrale ligging zijn ook andere belangrijke voorzieningen voorbij, zoals scholen, sportclubs en de huisarts. Voor ontspanning en recreatie fiets je zo naar het Westzijderveld, Darwinpark of Burgemeester in ’t Veldpark.

Je wandelt binnen een paar minuten naar het treinstation. Vanaf hier reis je rechtstreeks naar onder meer Amsterdam, Schiphol, Alkmaar of Utrecht. Ook met de auto ben je snel onderweg: de A7, A8 en A10 liggen vlakbij.

Goed om te weten:
• Instapklaar en energiezuinig 2-kamerappartement met patio
• Fundering wordt gemonitord, rapport aanwezig: zakking klein
• Prettige lichtinval
• Privé berging op de begane grond
• Gelegen in hartje Zaandam
• Voorzieningen binnen handbereik
• Uitvalswegen snel bereikbaar
• Energielabel: A
• Volle eigendom