Ruysdaelstraat 38

Karakteristieke jaren '30 woning met vrij uitzicht in de populaire Schildersbuurt

Op zoek naar een karakteristieke woning op een geliefde plek in Zwolle, die je volledig naar eigen smaak kunt moderniseren? Dan is Ruysdaelstraat 38 misschien wel jouw nieuwe (t)huis. Deze jaren '30 woning beschikt over circa 81 m² woonoppervlakte, drie slaapkamers, een ruime zolderverdieping en een achtertuin met berging en achterom. Een bijzonder pluspunt: aan de voorzijde geniet je van een vrij uitzicht.

De woning
Via de entree kom je in de hal met de meterkast en trapopgang naar de eerste verdieping. Vanuit de hal bereik je de woonkamer. Dit is een fijne ruimte met vrij uitzicht over het voorliggende plantsoen. Aan de achterzijde van de woning bevindt zich de keuken, met aansluitend de badkamer en het separate toilet. Vanuit de woonkamer is er via een loopdeur rechtstreeks toegang tot de achtertuin. De tuin ligt op het noordoosten en beschikt over een achterom en een praktische berging. Een ideale plek voor het stallen van fietsen en het opbergen van tuinspullen en gereedschap.

De eerste verdieping telt drie slaapkamers. Twee slaapkamers beschikken over handige inbouwkasten en één van de kamers is voorzien van een eigen wasmeubel. Vanaf de overloop is via een vlizotrap de ruime zolder bereikbaar. Naast extra bergruimte vind je hier ook de cv-opstelling.
De woning is grotendeels voorzien van kunststof kozijnen met dubbele beglazing.

Schildersbuurt: karaktervol en centraal

De Ruysdaelstraat ligt in de geliefde Schildersbuurt, een karakteristieke woonbuurt op korte afstand van de Zwolse binnenstad. De naam van de buurt verraadt het al: de straten zijn vernoemd naar bekende Nederlandse schilders en worden gekenmerkt door sfeervolle, karakteristieke bebouwing.
Een bijzonder pluspunt van deze woning is het vrije uitzicht aan de voorzijde. Voor gezinnen is de ligging bij speeltuin Het Noorden aantrekkelijk, terwijl ook het centrum van Zwolle op loopafstand ligt. Winkels, scholen, sportvoorzieningen en openbaar vervoer zijn in de buurt. Met de belangrijkste uitvalswegen in de nabijheid is ook de verbinding met de rest van Zwolle en de A28 uitstekend.

Een mooie kans om je eigen woonwensen te realiseren!

Deze woning vraagt om modernisering, maar juist daarin schuilt de kracht. Je krijgt de mogelijkheid om de woning volledig aan te passen aan jouw eigen woonstijl en wensen. Ter illustratie zijn 10 afbeeldingen toegevoegd die met behulp van AI zijn bewerkt, om een indruk te geven van de mogelijke inrichting en uitstraling.

Een karakteristieke jaren '30 woning op een populaire locatie, met vrij uitzicht, drie slaapkamers en een eigen tuin met achterom. Een mooie basis om jouw eigen thuis van te maken.

Zie jij hier al wonen? We nodigen je graag uit voor een bezichtiging!

Kenmerken

Bouwjaar: 1933
Woonoppervlakte: circa 81 m²
Energielabel: D
Drie slaapkamers
Ruime bergzolder
Achtertuin op het noordoosten
Berging en tuin bereikbaar via achterom
Vrij uitzicht aan de voorzijde
Gelegen in de populaire Schildersbuurt
Speeltuin Het Noorden op korte afstand
Op loopafstand van de Zwolse binnenstad