Salernes Haut Var

**For English, see below**

Prachtig landgoed gelegen tussen de Middellandse Zee en de Verdon, gelegen in het hart van een beschermd natuurgebied, op slechts 2 km van het dorpscentrum. De luchthaven van Nice ligt op 1,5 uur rijden met de auto en Draguignan, met zijn TGV-station op slechts 30 minuten afstand ligt.

Een klein pad slingert door een vallei die is geclassificeerd als beschermd natuurgebied en leidt naar de ingang van het huis, gelegen aan het einde van het pad. Van oost naar west biedt het panorama een adembenemend uitzicht op de heuvels.

Het ontwerp van het huis volgt op harmonieuze wijze de natuurlijke helling van de heuvel, waarbij de fundamenten direct in de rots verankerd zijn. Aan de achterkant beschermd door een rotsachtige gordel, omarmt de villa het omringende panorama volledig.

De villa en het bijbehorende gastenverblijf zijn in modernistische stijl ontworpen door architect A. Krikhaar voor kunstenaar H. Krikhaar en strekken zich uit over een zonnig perceel van 1,74 hectare, met ongeveer 610 m² gelijkvloerse woonoppervlakte, evenals een ruime werkplaats boven de garages.

De woning benadrukt open volumes en eigentijdse materialen zoals staal, beton en glas. De entree geeft toegang tot een ruime en lichte woonkamer die overzicht biedt over de verschillende binnen- en buitenruimtes. Ramen strekken zich uit over de gehele lengte van de zuidgevel, waardoor een naadloze overgang tussen ruimtes ontstaat en een adembenemend panoramisch uitzicht op de buitenkant ontstaat. Een grote open haard, bedekt met donkergroene Braziliaanse granieten tegels, verdeelt op subtiele wijze de ruimte tussen de woonkamer en het kantoor- en bibliotheekgedeelte. Aan de oostkant bevindt zich een grote slaapkamer met eigen badkamer en kleedkamer. Een gang leidt naar de achterkant van het huis, waar zich een drievoudige garage bevindt. Een trap leidt naar het atelier van de kunstenaar en een mezzanine met uitzicht op het dakterras. In het oosten komt de keuken uit op een buitenterras, terwijl in het westen een gang leidt naar twee extra slaapkamers met eigen badkamers, evenals een showroom verlicht door een centraal licht. De Romeinse travertijnvloeren, metalen schuifplafonds en grote gezandstraalde glazen deuren maken de harmonie van het geheel compleet.

De aan de villa grenzende gasten- of conciërgewoning beschikt over een woonkamer, een open keuken, twee slaapkamers, een badkamer en apart toilet en een eigen terras. De terrasvormige tuin loopt af naar een zwembad met een prachtig uitzicht.

Bijzonderheden:
- Landgoed in beschermd natuurgebied, 2 km van dorpscentrum.
- Modernistische villa van 610 m², ontworpen door architect A. Krikhaar.
- Gelegen op een heuvel met panoramisch uitzicht, fundamenten in rots verankerd.
- Open design met staal, beton en glas, grote ramen op het zuiden.
- Binnen: ruime woonkamer, open haard, grote slaapkamer, atelier, dakterras.
- Gastenverblijf met 2 slaapkamers, terras, infinity pool en uitzicht.

**English**

Stunning villa located between the Mediterranean and the Verdon, nestled in the heart of a protected natural area, just 2 km from the village center. Nice Airport is a 1.5-hour drive away and Draguignan, with its TGV station, is only 30 minutes away.

A small path winds through a valley classified as a protected natural area, leading to the entrance of the house, situated at the end of the path. From east to west, the panorama offers breathtaking views of the hills.

The house's design harmoniously follows the natural slope of the hill, with its foundations anchored directly into the rock. Protected at the back by a rocky belt, the villa fully embraces the surrounding panorama.

The villa and the adjoining guest house are designed in a modernist style by architect A. Krikhaar for artist H. Krikhaar, extending over a sunny plot of 1.74 hectares, with approximately 610 m² of single-story living space, as well as a spacious workshop above the garages.

The property emphasizes open volumes and contemporary materials such as steel, concrete, and glass. The entrance provides access to a spacious and bright living room offering views of the various interior and exterior areas. Floor-to-ceiling windows stretch along the entire length of the south facade, creating a seamless transition between spaces and offering breathtaking panoramic views of the outdoors. A large fireplace, covered with dark green Brazilian granite tiles, subtly divides the space between the living room and the office and library area. On the eastern side is a large bedroom with an en-suite bathroom and dressing room. A hallway leads to the back of the house, where a triple garage is located. A staircase leads to the artist’s studio and a mezzanine overlooking the rooftop terrace. To the east, the kitchen opens onto an outdoor terrace, while to the west, a hallway leads to two additional bedrooms with en-suite bathrooms, as well as a showroom illuminated by a central skylight. The Roman travertine floors, sliding metal ceilings, and large sandblasted glass doors complete the harmonious design of the entire home.

The guest or caretaker's house, adjacent to the villa, includes a living room, open kitchen, two bedrooms, a bathroom, a separate toilet, and a private terrace. The terraced garden slopes down to a beautiful infinity pool with stunning views.

Details:

- Estate in a protected natural area, 2 km from the village center.
- Modernist villa of 610 m², designed by architect A. Krikhaar.
- Located on a hill with panoramic views, foundations anchored in rock.
- Open design with steel, concrete, and glass, large south-facing windows.
- Interior: spacious living room, fireplace, large bedroom, studio, rooftop terrace.
- Guest house with 2 bedrooms, terrace, infinity pool, and scenic views.