Saltholm 6

Gelijkvloers comfort, een zomers vakantiegevoel én Amsterdam om de hoek. Op een gewilde en rustige locatie op Het Eiland in Zaandam staat deze unieke, uitstekend onderhouden en levensloopbestendige bungalow van 125 m² woonoppervlakte op 234 m² eigen grond. Dankzij de slimme architectuur rondom de sfeervolle patio geniet u hier van maximale privacy, een zee van daglicht en het pure comfort van gelijkvloers wonen.

Waarom je deze woning móét zien:
- Toplocatie & bereikbaarheid: Gelegen in een unieke, kindvriendelijke eilandomgeving op loopafstand van het bruisende centrum van Zaandam. Met de trein sta je in slechts 12 minuten op Amsterdam Centraal en er is parkeergelegenheid voor minimaal 3 auto's op eigen terrein.
- Instapklaar: De woning is in 2025 van binnen en buiten geschilderd en de dakbedekking is in 2026 vernieuwd.
- Levensloopbestendig met potentie: Comfortabel gelijkvloers wonen met een royale woonkamer, open leefkeuken, een slaapkamer met badkamer en suite en een apart gastentoilet op de begane grond. De inpandige, geïsoleerde en verwarmde garage (20 m²) is bovendien eenvoudig om te bouwen tot extra slaap- of werkkamer.
- Ruimte voor logees of kinderen: De eerste verdieping beschikt over nog eens twee ruime slaapkamers, een tweede badkamer, een heerlijk balkon en een ruim en zonnig dakterras.
- Ultiem buitenleven: Geniet de hele dag van de zon in de prachtig aangelegde patio met overkapping en zonwering, de voor- en achtertuin, of op het riante dakterras op het zuidwesten.

Kortom: een unieke kans op een toplocatie waar rust, ruimte en bereikbaarheid samenkomen. Maak snel een afspraak voor een bezichtiging en laat je verrassen!

Indeling en omschrijving
Begane grond
Entree, hal met toilet, groepenkast en trap naar eerste verdieping. Toegang tot de verwarmde inpandige garage met elektra en extra loopdeur. De lichte, tuingerichte woonkamer biedt toegang tot de sfeervolle, modern afgewerkte patio op het zuidwesten. De patio is voorzien van een tuinkamer, extra fietsenberging en elektrische zonwering. Aansluitend ligt de achtertuin met volop mogelijkheden voor extra parkeerruimte. De halfopen woonkeuken aan de voorzijde is compleet uitgerust met diverse inbouwapparatuur. Levensloopbestendig wonen is hier mogelijk dankzij de slaapkamer op de begane grond met badkamer en suite (ligbad, douche, tweede toilet en wastafelmeubel). De gehele etage beschikt over stucwerk wanden, een hoogwaardige pvc-vloer en grotendeels vloerverwarming.

Eerste verdieping
Overloop naar twee slaapkamers, waarvan één met balkon en de ander met een zonnig dakterras op het zuidwesten. Tweede badkamer voorzien van een douche, derde toilet en wastafel. Praktische, aparte wasruimte met opstelling voor de wasmachine, droger en cv-ketel. De zonzijdes op deze verdieping zijn uitgerust met automatische rolluiken.

Belangrijkste kenmerken:
Bouwjaar: 1995 | Woonoppervlakte: 125 m² | Garage: 20 m² | Inhoud: 497 m³
Perceel: 234 m² eigen grond met parkeerruimte voor minimaal 3 auto's
Onderhoud: Uitstekend onderhouden; buitenzijde en binnen geschilderd in 2025, dakbedekking vernieuwd in 2026
Comfort: Levensloopbestendige indeling met veel privacy, HR-combiketel (Nefit, 2017, eigendom) en grotendeels vloerverwarming op de begane grond
Ligging: Op loopafstand van het centrum van Zaandam, dicht bij uitvalswegen en zeer nabij Amsterdam
Oplevering: In overleg