Sarongstraat 81

Ruim, modern en heerlijk licht wonen met vrij uitzicht over het Noordhollands Kanaal!

Op zoek naar een compleet en sfeervol familiehuis met volop ruimte? Dan is deze woning aan Sarongstraat 81 absoluut het bekijken waard. Dit uitstekend onderhouden huis uit 1999 combineert een prettige, moderne afwerking met verrassend veel leefruimte. Met maar liefst vijf volwaardige slaapkamers, een ruime tuingerichte woonkamer, een moderne open keuken én twee dakkapellen is er hier alle ruimte voor het hele gezin.

Een van de grootste pluspunten is zonder twijfel het vrije uitzicht over het Noordhollands Kanaal. Zowel vanuit de woning als vanaf de voortuin geniet je van een heerlijk open uitzicht. Aan de achterzijde beschikt de woning bovendien over een onderhoudsvriendelijke tuin met berging, overkapping en achterom. Tel daar het uitstekende energielabel A bij op en je hebt een woning die comfort, ruimte en een fijne ligging mooi weet te combineren.

Over de ligging en de buurt
De woning ligt aan een rustige weg in de populaire en kindvriendelijke wijk Azië, aan de rand van Weidevenne. Scholen, kinderopvang, winkels, sportvoorzieningen en openbaar vervoer bevinden zich allemaal op korte afstand.
Het gezellige historische centrum van Purmerend is binnen circa vijf minuten fietsen bereikbaar, met volop winkels, cafés en restaurants. Ook NS-station Weidevenne ligt op ongeveer vijf minuten fietsen. Met de auto zijn de A7, A8 en A10 snel bereikbaar, met goede verbindingen richting onder andere Hoorn, Zaandam en Amsterdam.

Begane grond
Via de betegelde voortuin bereik je de entree van de woning. Je komt binnen in de hal, waar zich een handige bergkast, de meterkast, de trapopgang naar de eerste verdieping en de toegang tot het toilet en de woonkamer bevinden. Het toilet is modern en voorzien van een zwevend toilet en fonteintje.
Vanuit de hal stap je de ruime woonkamer met open keuken binnen. De woonkamer is heerlijk licht en praktisch ingedeeld. Dankzij de grote raampartij aan de achterzijde valt er volop daglicht naar binnen en heb je vanuit de living direct zicht op de achtertuin.
Aan de voorzijde bevindt zich de moderne, U-vormige keuken. De hoogglans witte keukenfronten geven de ruimte een frisse en eigentijdse uitstraling. De keuken beschikt over diverse inbouwapparatuur, waaronder een vaatwasser, oven, magnetron, inductiefornuis en een koelkast met vriezer. Er is bovendien voldoende werk- en bergruimte aanwezig.
In de woonkamer zijn twee praktische vaste bergkasten aanwezig, ideaal voor het netjes opbergen van spullen. De begane grond is voorzien van pvc-laminaat en de wanden en plafonds zijn strak afgewerkt.

Eerste verdieping
De nette trap brengt je naar de overloop van de eerste verdieping. Hier bevinden zich drie slaapkamers en de badkamer.
Twee slaapkamers liggen aan de achterzijde van de woning. Eén van deze kamers is momenteel ingericht als kantoorruimte, maar kan uiteraard ook uitstekend worden gebruikt als slaapkamer of hobbyruimte. De derde slaapkamer bevindt zich aan de voorzijde, naast de badkamer.
Alle slaapkamers zijn voorzien van een laminaatvloer en hebben een prettige lichtinval.
De moderne badkamer is uitgevoerd in een neutrale en eigentijdse stijl en beschikt over een zwevend toilet, wastafel met spiegel, inbouwspots en een comfortabele inloopdouche.

Tweede verdieping
Via een gestoffeerde trap bereik je de verrassend ruime tweede verdieping. Hier zorgen de dakkapellen aan zowel de voor- als achterzijde voor extra ruimte, licht en mogelijkheden.
Op de overloop bevindt zich een daklicht en zijn de aansluitingen voor de wasmachine en droger aanwezig. Daarnaast beschikt deze verdieping over nog eens twee volwaardige slaap-/werkkamers. Beide kamers zijn voorzien van laminaat en beschikken over praktische extra bergruimte.
Met in totaal vijf slaapkamers biedt de woning volop mogelijkheden voor een groot gezin, thuiswerkers, een hobbyruimte of bijvoorbeeld een combinatie van slapen en werken.

Buitenruimte
Aan de voorzijde beschikt de woning over een verzorgde, betegelde voortuin met een lage groene haag. Hier is ruimte voor een gezellig zitje en vanaf de voortuin heb je een fraai en vrij uitzicht over het Noordhollands Kanaal.
De achtertuin is onderhoudsvriendelijk ingericht en biedt voldoende ruimte voor verschillende zit- en leefplekken. Denk aan een comfortabele loungehoek, een buitentafel voor lange zomeravonden of een fijne speelplek voor de kinderen.
Achter in de tuin staat een houten berging, voorzien van elektra, met aansluitend een praktische overkapping. Ideaal voor het stallen van fietsen, tuinspullen en andere zaken. De tuin beschikt tevens over een achterom.

Kortom
Een compleet en uitstekend onderhouden familiehuis met vijf slaapkamers, twee dakkapellen, een ruime tuingerichte woonkamer, moderne keuken en badkamer én een vrij uitzicht over het Noordhollands Kanaal. De combinatie van ruimte, comfort, energiezuinigheid en de kindvriendelijke ligging maakt dit een bijzonder fijne woning voor wie op zoek is naar een plek waar je jarenlang met plezier kunt wonen.

Kenmerken:
- Uitstekend onderhouden en modern familiehuis uit 1999
- Moderne open U-vormige keuken met diverse inbouwapparatuur
- Maar liefst vijf volwaardige slaap-/werkkamers
- Twee dakkapellen op de tweede verdieping
- Moderne badkamer en toilet
- Onderhoudsvriendelijke voor- en achtertuin
- Houten berging met elektra en overkapping
- Achterom aanwezig
-Vrij uitzicht over het Noordhollands Kanaal
- Uitstekend geïsoleerd
- Energielabel A
- Parkeergelegenheid rond de woning
- Volle eigendom
- Vaste notaris: Waterland Notariaat te Purmerend


— ENGLISH TRANSLATION BELOW —

Spacious, Modern and Wonderfully Bright Living with Unobstructed Views over the Noordhollands Kanaal!

Looking for a complete and welcoming family home with plenty of space? Then this property at Sarongstraat 81 is definitely worth viewing. This exceptionally well-maintained home, built in 1999, combines a pleasant, modern finish with a surprising amount of living space. With no fewer than five full-size bedrooms, a spacious garden-oriented living room, a modern open-plan kitchen and two dormer windows, there is plenty of room for the whole family.

One of the property's greatest advantages is undoubtedly the unobstructed view over the Noordhollands Kanaal. From both the house and the front garden, you can enjoy a wonderful open outlook. At the rear, the property also features a low-maintenance garden with a storage shed, covered terrace and rear access. Add the excellent energy rating A, and you have a home that beautifully combines comfort, space and a great location.

Location and neighbourhood
The property is situated on a quiet road in the popular and family-friendly Azië neighbourhood, on the edge of Weidevenne. Schools, childcare facilities, shops, sports facilities and public transport are all within a short distance.
The charming historic centre of Purmerend can be reached by bicycle in approximately five minutes, offering a wide range of shops, cafés and restaurants. Weidevenne railway station is also around five minutes away by bike. By car, the A7, A8 and A10 motorways are easily accessible, providing excellent connections to, among other places, Hoorn, Zaandam and Amsterdam.

Ground floor
You reach the entrance via the tiled front garden. The entrance hall provides access to a convenient storage cupboard, the meter cupboard, the staircase to the first floor, the toilet and the living room. The modern toilet features a wall-mounted toilet and a small washbasin.
From the hall, you enter the spacious living room with open-plan kitchen. The living room is wonderfully bright and practically laid out. Thanks to the large windows at the rear, plenty of natural daylight enters the room, while the living area offers direct views of the rear garden.
The modern U-shaped kitchen is located at the front of the house. The high-gloss white cabinetry gives the space a fresh and contemporary look. The kitchen is equipped with various built-in appliances, including a dishwasher, oven, microwave, induction hob and fridge-freezer. There is also plenty of worktop and storage space.
The living room features two practical built-in storage cupboards, ideal for keeping belongings neatly out of sight. The ground floor has a PVC laminate floor, while the walls and ceilings have been finished to a high standard.

First floor
The neat staircase leads to the landing on the first floor. Here you will find three bedrooms and the bathroom.
Two bedrooms are located at the rear of the property. One of these rooms is currently being used as a home office, but could of course also be used perfectly well as a bedroom or hobby room. The third bedroom is located at the front, next to the bathroom.
All bedrooms feature laminate flooring and benefit from pleasant natural light.
The modern bathroom has a neutral and contemporary design and features a wall-mounted toilet, washbasin with mirror, recessed spotlights and a comfortable walk-in shower.

Second floor
A carpeted staircase leads to the surprisingly spacious second floor. Dormer windows at both the front and rear provide additional space, natural light and possibilities.
The landing features a roof window and connections for a washing machine and tumble dryer. This floor also offers two further full-size bedrooms suitable for sleeping or working. Both rooms have laminate flooring and practical additional storage space.
With a total of five bedrooms, the property offers plenty of possibilities for a large family, people working from home, a hobby room, or a combination of living and working spaces.

Outdoor space
At the front, the property features a well-maintained, tiled front garden with a low green hedge. There is space for a cosy seating area, while the front garden offers a beautiful and unobstructed view over the Noordhollands Kanaal.
The rear garden has been designed to be low-maintenance and provides ample space for various seating and living areas. Think of a comfortable lounge area, an outdoor dining table for long summer evenings or a lovely play area for the children.
At the rear of the garden is a wooden storage shed with electricity, together with a practical covered area. This is ideal for storing bicycles, gardening equipment and other belongings. The garden also benefits from rear access.

In summary
A complete and exceptionally well-maintained family home with five bedrooms, two dormer windows, a spacious garden-oriented living room, modern kitchen and bathroom, and unobstructed views over the Noordhollands Kanaal. The combination of space, comfort, energy efficiency and a family-friendly location makes this a particularly appealing home for anyone looking for a place to enjoy for many years to come.

Property features
- Exceptionally well-maintained and modern family home dating from 1999
- Modern open-plan U-shaped kitchen with various built-in appliances
- No fewer than five full-size bedrooms / home office rooms
- Two dormer windows on the second floor
- Modern bathroom and toilet
- Low-maintenance front and rear gardens
- Wooden storage shed with electricity and covered area
- Rear access
- Unobstructed views over the Noordhollands Kanaal
- Excellent insulation
- Energy rating A
- Parking available around the property
- Freehold ownership
- Appointed notary: Waterland Notariaat, Purmerend