Schaepmanstraat 224 A

Dit prachtige loft appartement op de vierde verdieping (geen bovenburen) in de rustige Schaepmanstraat komt vrij. Met ca. 49 m2 woonoppervlakte, EIGEN GROND, een hoekligging en een vrij uitzicht op een plein en prachtig pand in Amsterdamse School stijl maken het hier fijn wonen.

Het appartement is gelegen op de vierde verdieping en toegankelijk via het gemeenschappelijk trappenhuis. De woonkamer heeft een stijlvolle open keuken (uit 2022) voorzien van inbouwapparatuur in de vorm van een oven, vaatwasser, 4-pits inductiekookplaat, afzuigkap en een losse koelkast. De woonkamer is een open hoge ruimte met mooie houten balken in zicht, dat zorgt voor een warme sfeer.
De slaapkamer heeft een hoekligging en is ruim opgezet. De badkamer heeft een inloopdouche, zwevend toilet en wastafel. In de gehele woning licht een mooie eikenhouten vloer.

VvE
De vereniging van eigenaren bestaat uit 4 appartementen. Het beheer wordt sinds kort professioneel uitgevoerd door VvE-tje.nl en de servicekosten bedragen ca. € 144,-. De VVE heeft momenteel ongeveer 20.000,- euro in kas.

Buurt
Back to Black, Ferment Wine & Coffee, Café Restaurant Amsterdam, Pendergast, Scala, Wrap Lab, Plato Loco, De Buurman; zomaar een kleine greep aan het horeca aanbod op loopafstand. Met daarbij het Westerpark om de hoek en de Jordaan en Haarlemmerdijk op loopafstand hoef je je niet snel te vervelen. Een filmpje bij The Movies of Het Ketelhuis, struinen over de markt op de Noordermarkt en Lindengracht, het pondje naar de NDSM-werf; het is allemaal dichtbij.

Parkeren & OV
Wat betreft parkeren is er sprake van vergunninggebied West 7.2 Westerstaatsman. Met een vergunning voor dit gebied mag je parkeren in het gebied van West 7.2. Bussen 21 en N88 hebben een halte op de Van Hallstraat, tram 3 heeft een halte bij het Frederik Hendrikplantsoen en met de fiets ben je snel op Amsterdam Centraal.

Kenmerken:
- EIGEN GROND
- Bouwjaar 1917
- Hoekligging
- Eikenhoutenvloer
- Verwarming en warm water middels Intergas HRE CV-ketel
- Kleine VvE met 4 leden en professioneel beheer
- Servicekosten VvE € 144,22 per maand
- Meetrapport conform BBMI aanwezig
- Funderingsrisico Niet verhoogd (A, B, C)
- Overdracht per direct mogelijk
- Notariskeuze aan koper, mits in Amsterdam


De verkoop geschiedt onder de voorwaarde dat een overeenkomst pas tot stand komt op het moment dat alle betrokken partijen het koopcontract hebben ondertekend (model van de KNB ring Amsterdam of soortgelijk).
En in de koopakte zal een ouderdomsclausule worden opgenomen omdat het pand uit 1917 dateert.

Disclaimer:
Deze advertentie is met zorg samengesteld en gebaseerd op informatie die ten tijde van het opmaken van deze tekst bij de makelaar beschikbaar was. Desalniettemin kunnen er onbedoelde onjuistheden in staan en kunnen de opgegeven maten (marginaal) afwijken. Aan de inhoud van deze advertentie kunnen geen rechten worden ontleend.
De koper dient zelf onderzoek te (laten) doen naar de privaat- en publiekrechtelijke aspecten en (on)mogelijkheden van onder meer het door de koper beoogde gebruik, de staat waarin het object verkeert, milieu en (ver)bouwplannen.