Schouwschuit 39

Dé Makelaars van CMK laten je met liefde kennis maken deze luxe, vrijstaande villa die zijn weerga in de buurt niet kent! Met maar liefst 330 vierkante meter vloeroppervlakte verdeeld over 2 woonlagen is deze parel absoluut uniek in zijn omvang! Deze villa is gelegen aan de Schouwschuit in Grootebroek, omgeven door een rustige woonwijk, groen, rust maar ook met supermarkten, scholen en alle wenselijke voorzieningen op loop/- en fietsafstand. Ook het openbaar vervoer is ook gemakkelijk bereikbaar met het treinstation op slechts een paar fietsminuten afstand.
Gelegen in Grootebroek aan de rustige Schouwschuit in een woonwijk, met optimale privacy en de meest weelderige tuin voorzien van schitterende flora en fauna, die in elk jaargetij kleur en gezelligheid brengt. Dit is een luxe vrijstaande villa gebouwd in 1977 gelegen op ruim 900 m2 eigen grond, welke in de afgelopen jaren door de eigenaren buiten volledig is gerenoveerd waardoor je afgezien van een kleurtje op de wanden, eigenlijk alleen maar je koffers hoeft uit te pakken. Of je nu je badkamer en slaapkamer op de begane grond wenst, een separaat kantoor, een giga woonkeuken, ruim 50 m2 garage voor meerdere auto's, noem maar op; je vindt het hier allemaal!

Indeling
Begane grond:
Op de begane grond betreed je de woning aan de voorzijde middels de entree met garderobe en separaat toilet. Hier vandaan, via openslaande deuren, betreed je de meer dan royale woonkamer met ruim 3 meter hoge plafonds en kunststof velux dakramen met afstandsbediening en zonwering zodat het zomers heerlijk koel blijft! Linksom de mega woonkeuken met aansluitend de eetkamer met zicht op de voortuin en de oprit. De keuken beschikt over een knusse ontbijtcorner met uitschuifbare tafel, bank, compleet vernieuwde inbouwapparatuur en toegang tot de achtertuin. Via de keuken is ook een pantry/bijkeuken toegankelijk met extra uitstortgootsteen, wasmachine en wasdroger opstelling, en drie aanvullende bergkasten waar je met je gezin alle tassen, schoenen en jassen voor dagelijks gebruik kwijt kan. Vanuit de bijkeuken toegang tot de ruim 50 m2 grote garage met extra brede overhead deur zodat je minimaal 2 auto's kwijt zou kunnen.
Aan de rechterzijde van de woonkamer vind je een volledige vleugel voor de ouders zelf. Met een grote hoofdslaapkamer met openslaande tuindeuren naar de tuin en een badkamer en suite met alle gemakken van vandaag, kunnen de kinderen zich vertoeven op de eerste verdieping, en heb je als ouders alle rust op de begane grond.

Eerste verdieping:
Op de eerste verdieping zijn er 3 grote slaapkamers aanwezig, allen ruim genoeg voor opgroeiende kinderen of pubers aangezien er met gemak tweepersoonsbedden, bureaus ‘s, kasten enzovoorts in passen. Jongens en meiden die een etage moeten delen? Geen probleem! Er zijn hier ook 2 aparte badkamers aanwezig, dus ze zullen geen last van elkaar hebben. Mocht je nog een 4e slaapkamer nodig hebben, dan kan de grootste slaapkamer in tweeën gedeeld worden, en heb je nog een extra kamer!

De villa heeft een tuin aan de achter-, voor- en zijkant van de woning met een totale oppervlakte van 644 m2. De hoofdtuin is aan de achterkant van het huis en heeft een oppervlakte van 275 m2. De achtertuin is toegankelijk vanuit het huis, maar ook rechts om de woning heen, dus voor onderhoud of snoeiwerk hoef je niet door het huis of door de garage. De tuin is meer dan goed onderhouden, met heel veel liefde en passie voor bloemen, en heeft een zuidwestelijke ligging. Deze villa heeft ook een inpandige garage voorzien van verwarming, elektriciteit, water en elektrische deur met ruimte voor maximaal 3 auto's.
Parkeren kan zowel op openbaar als op eigen terrein met een capaciteit van maximaal 4 auto's. Daarnaast is de woning voorzien van veel extra's zoals mechanische ventilatie, externe zonnewering, airconditioning, dakramen en zonnepanelen.

We nodigen je van harte uit om deze luxe vrijstaande villa aan de Schouwschuit in Grootebroek te komen bekijken. Met de vele voorzieningen, de ruime woonkamer, het aantal slaapkamers en de goed onderhouden tuin, is deze villa zeer geschikt voor stellen, gezinnen, senioren en doorstromers. Neem contact op met de makelaar en plan een bezichtiging in.