Sint Jacobsstraat 12

Midden in de historische binnenstad van Amsterdam ligt dit ruime en hoogwaardig afgewerkte tweekamerappartement van circa 72 m². De sfeervolle woning bevindt zich op de eerste verdieping van een karakteristiek pand en beschikt over een royale woonkamer met open keuken, een ruime slaapkamer en een luxe badkamer met zowel een ligbad als een regendouche. Het appartement maakt deel uit van een grootschalig renovatieproject waarbij in 2016 acht appartementen zijn gerealiseerd. Het pand is destijds met veel aandacht voor kwaliteit, comfort en behoud van het oorspronkelijke karakter volledig gerenoveerd. Onder meer de fundering, de houten draai-kiepkozijnen met dubbele beglazing, de cv-installatie en het lichtplan zijn tijdens deze renovatie aangepakt.

Een comfortabel en royaal appartement op eigen grond, op slechts enkele minuten lopen van het Centraal Station, de Dam en de Jordaan.

INDELING
Gemeenschappelijke entree aan de Sint Jacobsstraat. Via het trappenhuis bereikt u het appartement op de eerste verdieping. Entree in de ruime en lichte woonkamer, voorzien van een fraaie houten vloer en een op maat gemaakt lichtplan. De luxe open keuken met kookeiland beschikt over diverse inbouwapparatuur en vormt een natuurlijk onderdeel van de leefruimte. De royale slaapkamer biedt toegang tot de inloopkast en de moderne badkamer. De luxe badkamer is uitgerust met een ligbad, een ruime regendouche en een dubbele wastafel. Daarnaast beschikt het appartement over een separaat toilet.

BIJZONDERHEDEN
* Woonoppervlakte circa 72 m²;
* NEN 2580-meetrapport aanwezig;
* Gelegen op de eerste verdieping;
* Ruim tweekamerappartement;
* Hoogwaardig gerenoveerd in 2016;
* Gelegen op eigen grond, dus geen erfpacht;
* Fundering vernieuwd tijdens de renovatie;
* Houten draai-kiepkozijnen met dubbele beglazing;
* Fraaie houten vloer door het gehele appartement;
* Luxe open keuken met inbouwapparatuur;
* Luxe badkamer met ligbad, regendouche en dubbele wastafel;
* Separaat toilet;
* Op maat gemaakt lichtplan;
* Onderdeel van een renovatieproject met acht appartementen;
* Professioneel beheerde Vereniging van Eigenaars.
* De servicekosten zijn € 122,92 per maand en er is een MJOP aanwezig;

OMGEVING
De Sint Jacobsstraat is een karakteristieke straat in het oude hart van Amsterdam, gelegen tussen de Nieuwezijds Voorburgwal en het Damrak. Ondanks de zeer centrale ligging woont u hier verrassend rustig, terwijl alles wat de binnenstad aantrekkelijk maakt binnen handbereik ligt.
Het Centraal Station en de Dam bevinden zich op slechts enkele minuten lopen. Ook de Jordaan, de Haarlemmerstraat en de Haarlemmerdijk liggen in de directe omgeving. Hier vindt u een uitgebreid aanbod aan gezellige cafés, goede restaurants, speciaalzaken, winkels en markten. Daarnaast zijn diverse theaters, musea en andere culturele voorzieningen eenvoudig te voet bereikbaar.De combinatie van de centrale ligging, de uitstekende bereikbaarheid en het veelzijdige voorzieningenniveau maakt dit tot een bijzonder aantrekkelijke plek om te wonen.

Kortom: een royaal en comfortabel appartement op eigen grond, gelegen op een uitstekende locatie midden in het historische centrum van Amsterdam.

ALGEMEEN
Deze informatie is door ons met de nodige zorgvuldigheid samengesteld. Onzerzijds wordt echter geen enkele aansprakelijkheid aanvaard voor enige onvolledigheid, onjuistheid of anderszins, dan wel de gevolgen daarvan. Alle opgegeven maten en oppervlakten zijn indicatief. Koper heeft zijn eigen onderzoeksplicht naar alle zaken die voor hem of haar van belang zijn. Met betrekking tot deze woning is de makelaar adviseur van verkoper. Wij adviseren u een deskundige (NVM-)makelaar in te schakelen die u begeleidt bij het aankoopproces. Indien u specifieke wensen heeft omtrent de woning, adviseren wij u deze tijdig kenbaar te maken aan uw aankopend makelaar en hiernaar zelfstandig onderzoek te (laten) doen. Indien u geen deskundige vertegenwoordiger inschakelt, acht u zich volgens de wet deskundige genoeg om alle zaken die van belang zijn te kunnen overzien. Van toepassing zijn de NVM voorwaarden.

=========================================================================================================

ENGLISH BELOW

Located in the heart of Amsterdam's historic city center lies this spacious and high-quality finished two-room apartment of approximately 72 m². The charming residence is situated on the first floor of a characteristic building and features a generous living room with an open kitchen, a spacious bedroom, and a luxurious bathroom with both a bathtub and a rain shower. The apartment is part of a large-scale renovation project in which eight apartments were realized in 2016. At the time, the building was completely renovated with great attention to quality, comfort, and the preservation of its original character. Among other things, the foundation, the wooden tilt-and-turn windows with double glazing, the central heating system, and the lighting plan were addressed during this renovation.

A comfortable and spacious apartment on freehold land, just a few minutes' walk from Central Station, Dam Square, and the Jordaan.

LAYOUT
Communal entrance on Sint Jacobsstraat. You reach the apartment on the first floor via the stairwell. Entrance into the spacious and bright living room, featuring a beautiful wooden floor and a custom-made lighting plan. The luxurious open kitchen with a kitchen island features various built-in appliances and forms a natural part of the living space. The spacious bedroom offers access to the walk-in closet and the modern bathroom. The luxury bathroom is equipped with a bathtub, a spacious rain shower, and a double sink. Additionally, the apartment features a separate toilet.

SPECIAL FEATURES
* Living area approximately 72 m²;
* NEN 2580 measurement report available;
* Located on the first floor;
* Spacious two-room apartment;
* High-quality renovated in 2016;
* Situated on freehold land, so no leasehold;
* Foundation renewed during the renovation;
* Wooden tilt-and-turn window frames with double glazing;
* Beautiful wooden flooring throughout the entire apartment;
* Luxurious open kitchen with built-in appliances;
* Luxurious bathroom with bathtub, rain shower, and double sink;
* Separate toilet;
* Custom-made lighting plan;
* Part of a renovation project comprising eight apartments; * Professionally managed Owners' Association.
* The service charges are € 122.92 per month and a Multi-Year Maintenance Plan (MJOP) is in place;

SURROUNDINGS
Sint Jacobsstraat is a characteristic street in the old heart of Amsterdam, situated between Nieuwezijds Voorburgwal and Damrak. Despite the very central location, you will live here in surprising peace and quiet, while everything that makes the city center attractive is within easy reach.
Central Station and Dam Square are just a few minutes' walk away. The Jordaan, Haarlemmerstraat, and Haarlemmerdijk are also in the immediate vicinity. Here you will find an extensive range of cozy cafes, good restaurants, specialty shops, stores, and markets. In addition, various theaters, museums, and other cultural facilities are easily accessible on foot. The combination of the central location, excellent accessibility, and the diverse level of amenities makes this a particularly attractive place to live.

In short: a spacious and comfortable apartment on freehold land, situated in an excellent location right in the historic center of Amsterdam.

GENERAL
This information has been compiled by us with due care. However, we accept no liability whatsoever for any incompleteness, inaccuracy, or otherwise, or the consequences thereof. All stated dimensions and surface areas are indicative. The buyer has their own duty of investigation regarding all matters of importance to them. With regard to this property, the real estate agent is the seller's advisor. We advise you to engage an expert (NVM) real estate agent to guide you through the purchasing process. If you have specific wishes regarding the property, we advise you to make these known to your purchasing agent in a timely manner and to conduct (or have conducted) independent research into these matters. If you do not engage an expert representative, you are deemed, in accordance with the law, to be sufficiently expert to oversee all matters of importance. The NVM terms and conditions apply.