Slaakstraat 12 3A

Slaakstraat 12-3a, 1078 BD, Amsterdam

Heerlijk licht en geheel gerenoveerd appartement (ca. 47 m²) gelegen aan de rustige Slaakstraat! De woning beschikt over een ruime living met open keuken, een goed bemeten slaapkamer, moderne badkamer en een bergruimte. Bovendien is de woning goed geïsoleerd, het betreft een A label.

Ligging & Bereikbaarheid

De Slaakstraat ligt in de populaire Rivierenbuurt, een rustige en groene woonwijk in Amsterdam-Zuid met een prettig dorps karakter. U bevindt zich hier op loopafstand van de Maasstraat en de Scheldestraat, waar u tal van hippe horecazaken, koffietentjes en boetieks vindt. Denk aan gezellige plekken zoals Café Goos, Tap Zuid en Stroom, of een koffiepauze bij Vascobelo of Coffee District. Voor de dagelijkse boodschappen kunt u terecht bij diverse supermarkten, bakkers en speciaalzaken in de buurt.
De wijk staat bekend om haar vele groen. Het Amstelpark, Beatrixpark en de oevers van de Amstel bevinden zich op korte afstand en bieden volop mogelijkheden om te wandelen, sporten of ontspannen in de buitenlucht.
Qua bereikbaarheid zit u hier uitstekend. Met de fiets bent u binnen enkele minuten in De Pijp of het centrum, en via Station RAI en Station Amstel heeft u directe toegang tot trein, metro en tram. De Ring A10 en A2 zijn bovendien snel te bereiken, waardoor u ook met de auto uitstekend uit de voeten kunt.
Parkeren is mogelijk via het vergunningenstelsel van de gemeente Amsterdam; doorgaans is er in deze buurt relatief goed parkeergelegenheid te vinden voor stadsbegrippen.

Indeling

Via het nette gemeenschappelijke trappenhuis bereikt u het appartement op de derde verdieping. Bij binnenkomst valt direct de ruime hal op, die toegang biedt tot alle vertrekken. Aan de voorzijde bevindt zich de royale woonkamer, gekenmerkt door grote raampartijen, sfeervolle inbouwverlichting en voldoende ruimte voor zowel een comfortabele zithoek als een gezellig eetgedeelte. De open keuken sluit hier naadloos op aan en is voorzien van een 4-pits inductieplaat met afzuigkap, oven, vaatwasser en een koel-vriescombinatie.
Aan de achterzijde ligt de goed bemeten slaapkamer, die dankzij de prettige indeling ruimte biedt aan een king-size bed en een royale kastenwand. De moderne badkamer, direct naast de slaapkamer, beschikt over een inloopdouche en een wastafel met meubel. Aangrenzend vindt u een praktische berging, terwijl in de hal tevens een separaat toilet met fonteintje is gesitueerd.

Bijzonderheden:

- Appartementsrecht van ca. 47 m² (gemeten conform NEN2580 meetinstructie)
- Geheel gerenoveerd
- Goed bemeten slaapkamer
- Energielabel A
- Geheel voorzien van dubbel glas
- Geheel voorzien van vloerverwarming
- PVC visgraatvloer
- Verkoop onder voorbehoud splitsing
- Recht van erfpacht. Huidig tijdvak loopt t/m 28-02-2053. Indicatie erfpacht bedraagt tussen € 1.250,- en
€ 1.500,-
- Overstap eeuwigdurende erfpacht (AB 2016) vastgeklikt onder gunstige voorwaarden
- VvE bijdrage: € 121,- per maand
- Oplevering in overleg

Deze informatie is door ons met de nodige zorgvuldigheid samengesteld. Onzerzijds wordt echter geen enkele aansprakelijkheid aanvaard voor enige onvolledigheid, onjuistheid of anderszins, dan wel de gevolgen daarvan. Alle opgegeven maten en oppervlakten zijn indicatief. Koper heeft zijn eigen onderzoeksplicht naar alle zaken die voor hem of haar van belang zijn. Met betrekking tot deze woning is de makelaar adviseur van verkoper. Wij adviseren u een deskundige (NVM-)makelaar in te schakelen die u begeleidt bij het aankoopproces. Indien u specifieke wensen heeft omtrent de woning, adviseren wij u deze tijdig kenbaar te maken aan uw aankopend makelaar en hiernaar zelfstandig onderzoek te (laten) doen. Indien u geen deskundige vertegenwoordiger inschakelt, acht u zich volgens de wet deskundige genoeg om alle zaken die van belang zijn te kunnen overzien. Van toepassing zijn de NVM voorwaarden.