Spotvogel 5

RUIME EN ENERGIEZUINIGE GEZINSWONING VAN CIRCA 155 M² MET VIJF SLAAPKAMERS, ENERGIELABEL A+++ EN EEN MODERNE KEUKEN

Ruimte voor het hele gezin, energiezuinig wonen en het openbaar vervoer praktisch voor de deur. Spotvogel 5 is een moderne uitgebouwde tussenwoning uit 2020 met circa 155 m² woonoppervlakte, vijf slaapkamers en een verzorgde achtertuin. De woning is gasloos, uitstekend geïsoleerd en heeft onder andere triple glas, vloerverwarming door de gehele woning, een warmtepomp met WTW-systeem en vijf zonnepanelen.

Binnen is de woning met veel aandacht afgewerkt. Alle plafonds zijn glad gestuukt en in 2023 is een nieuwe keuken geplaatst met inbouwapparatuur van Gaggenau, ATAG en Bora. De ruime woonkamer, complete badkamer en vijf slaapkamers verdeeld over de eerste en tweede verdieping maken het huis geschikt voor een gezin dat op zoek is naar veel woonruimte en een energiezuinige woning die direct te betrekken is.

INDELING
Begane grond
Je komt binnen in de hal met de meterkast, het toilet en de trap naar de eerste verdieping.

Vanuit de hal stap je de ruime leefruimte binnen. Aan de voorzijde ligt de keuken, die in 2023 volledig is vernieuwd. De donkere fronten en het lange werkblad geven de keuken een rustige, moderne uitstraling. Er is volop kast- en werkruimte en de keuken heeft inbouwapparatuur van Gaggenau, ATAG en Bora. Ook is er een Quooker aanwezig.

De woonkamer ligt aan de tuinzijde en biedt voldoende ruimte voor een royale zithoek en een grote eettafel. De brede glazen pui zorgt voor een prettige verbinding met de achtertuin. Op de begane grond ligt een visgraatvloer en ook hier is, net als in de rest van het huis, vloerverwarming aanwezig.

De achtertuin is verzorgd aangelegd met terrassen, gazon en groene borders. Direct achter de woning is ruimte voor een fijne zithoek. Achter in de tuin staat een houten berging van circa 6 m², handig voor fietsen en tuingereedschap. Via de achterom is de tuin ook rechtstreeks bereikbaar.

Eerste verdieping
Op de eerste verdieping liggen drie slaapkamers en de badkamer.

De hoofdslaapkamer is ruim opgezet en biedt gemakkelijk plaats aan een tweepersoonsbed en aanvullende kastruimte. De andere twee kamers zijn eveneens praktisch van formaat en kunnen worden gebruikt als kinder-, werk- of logeerkamer.

De badkamer is uitgevoerd in een rustige, tijdloze kleurstelling en heeft een vrijstaand ligbad, een aparte inloopdouche, wastafelmeubel en toilet.

Tweede verdieping
Ook de tweede verdieping biedt veel bruikbare ruimte. Hier liggen nog twee slaapkamers, waarmee het totaal op vijf komt. De schuine daklijnen geven deze verdieping karakter, terwijl de ramen voor prettig daglicht zorgen.

De kamers lenen zich goed als slaapkamer, werkkamer of hobbyruimte. Daarmee kan de indeling eenvoudig meegroeien met verschillende woonwensen.

OMGEVING & BEREIKBAARHEID
Spotvogel 5 ligt in een jonge, kindvriendelijke woonomgeving in Uithoorn. Direct voor de woning ligt een groene speelplek, waardoor kinderen dichtbij huis ruimte hebben om buiten te spelen.

Voor dagelijkse voorzieningen hoef je niet ver. Winkels, scholen, kinderopvang en sportvoorzieningen zijn in Uithoorn ruim aanwezig.

Een groot pluspunt is de bereikbaarheid met het openbaar vervoer. Op circa 100 meter afstand ligt de halte van de sneltram met een rechtstreekse verbinding naar Amsterdam Zuid/WTC. Ook de bushalte met verbinding richting Schiphol ligt op circa 100 meter afstand. Daarmee zijn zowel Amsterdam als Schiphol goed bereikbaar zonder auto.

BIJZONDERHEDEN
- Vijf slaapkamers;
- Energielabel A+++;
- Gasloze woning;
- Warmtepomp met WTW-systeem uit 2020;
- Vloerverwarming door de gehele woning;
- Kunststof kozijnen met triple glas;
- Vijf zonnepanelen uit 2020;
- Moderne keuken uit 2023 met Quooker;
- Inbouwapparatuur van Gaggenau, ATAG en Bora;
- Alle plafonds glad gestuukt;
- Eventueel gemeubileerd op te leveren;
- Oplevering 28 januari 2027.

HANDIG OM VOORAF TE WETEN
Deze informatie is met zorg samengesteld. Alle maten en oppervlakten zijn indicatief. Controleer daarom altijd zelf of de woning aan je wensen voldoet. Je kunt je hierbij laten begeleiden door een deskundige, zoals een aankoopmakelaar. Wij behartigen de belangen van verkoper. De NVM-voorwaarden zijn van toepassing.