Stationsstraat 58

Een compleet gemoderniseerde woning met 55 m² leefruimte, drie slaapkamers én een zonnig dakterras van 34 m²: hier hoef je alleen nog maar je verhuisdozen uit te pakken!

Wie op zoek is naar een woning waar je zonder verbouwen of klussen direct kunt wonen, moet deze woning zeker komen bekijken. Alles is aangepakt en gemoderniseerd: van de voorgevel, kozijnen en voordeur tot de vloeren, keuken, badkamer en installaties. De verf is nog maar net droog en de woning is helemaal klaar voor een nieuwe eigenaar.

Wat ooit een tandheelkundig centrum was, is nu een verrassend ruime en sfeervolle woning met een moderne uitstraling. Op de begane grond vind je een royale leefruimte van circa 55 m² met een open keuken, een groot kook- en spoeleiland en een praktische bijkeuken. Op de eerste verdieping zijn drie slaapkamers, een luxe badkamer en een tweede toiletruimte. En als kers op de taart is er een fantastisch dakterras van circa 34 m², gelegen op het westen.

Ook de ligging is ideaal. De Stationsstraat ligt centraal, met scholen, supermarkten, sportscholen en het NS-station op loop- en fietsafstand. Ook het openbaar vervoer en de belangrijkste uitvalswegen zijn goed bereikbaar. Een fijne plek voor gezinnen, stellen en iedereen die comfortabel en centraal wil wonen.

Begane grond
Via de recent geschilderde voorgevel, met nieuwe kozijnen en voordeur, kom je binnen in de ruime hal. De circa 6 meter lange hal is volledig vernieuwd en vormt een mooie entree tot de woning. De trap met dikke houten treden geeft direct een sfeervolle uitstraling. Aan het einde van de hal bevindt zich de bijkeuken, met aansluitingen voor de wasmachine en droger. Onder de trap is een praktische bergkast aanwezig en ook het toilet is fraai afgewerkt, onder andere met marmer aan de wanden. De woonkamer en open keuken vormen samen een indrukwekkende leefruimte van circa 55 m². Hier is volop plek voor een ruime zithoek, grote eettafel en natuurlijk een keuken waar je graag tijd doorbrengt. De strakke wand- en plafondafwerking, de mooie vloer en de vloerverwarming zorgen voor een moderne en comfortabele basis. Een groot dakraam midden in de woonkamer zorgt bovendien voor extra daglicht en geeft de ruimte een prettige sfeer.

De open keuken is een echte blikvanger. Het grote kook- en spoeleiland is deels uitgevoerd in een warme houtkleur en wordt gecombineerd met stijlvolle zwarte details. De keuken beschikt over een inductiekookplaat met geïntegreerde afzuiging, een zwarte spoelbak en kraan, vaatwasser, combi-oven, koelkast en vriezer. De ruimte naast de oven is ideaal in te richten als koffiecorner. Kortom: een keuken die er niet alleen mooi uitziet, maar ook van alle gemakken is voorzien.

Eerste verdieping
De houten trap brengt je naar de overloop, waar de paneeldeuren en strakke vloer direct in het oog springen. Ook hier is vloerverwarming aanwezig. Er zijn drie slaapkamers. Twee kamers zijn uitstekend te gebruiken als kinder-, werk- of hobbykamer. De master bedroom beschikt over dubbele deuren naar het dakterras. Een fijne plek om 's ochtends met een kop koffie naar buiten te stappen of 's avonds nog even van de zon te genieten. De badkamer is stijlvol en luxe afgewerkt met marmer, strak stucwerk en modern sanitair. Je beschikt hier over zowel een douche als een heerlijk bad. Het fraaie badmeubel met dubbele wastafel, de mooie kranen en het tegelwerk maken de ruimte compleet. Ook de badkamer is voorzien van vloerverwarming. Daarnaast is er op deze verdieping een separate toiletruimte.

Dakterras en tuin
Een van de absolute pluspunten van deze woning is het circa 34 m² grote dakterras. Het terras ligt op het westen, waardoor je hier volop kunt genieten van de middag- en avondzon. De houten terrastegels en plantenbakken zorgen voor een sfeervolle buitenruimte met volop mogelijkheden. Een loungeset, eettafel en barbecue passen hier met gemak. Dit wordt gegarandeerd een favoriete plek tijdens de lange zomeravonden. Op de begane grond bevindt zich daarnaast een compacte stadstuin, eveneens gelegen op het westen. Deze is praktisch ingericht en biedt ruimte voor de afvalcontainers en/of fietsen. Via de poort bereik je de achterom, die aansluit op een steeg richting de openbare weg.

Bijzonderheden:
- Volle eigendom, bouwjaar 1970 volledig vernieuwd in 2026!
- Volledig verduurzaamde woning. Dak, elektriciteit, leidingwerk en kozijnen vernieuwd in 2026.
- Vloerverwarming door gehele woning aanwezig.
- Energielabel A.
- Recent gerenoveerd van tandheelkundig centrum tot fraai woonhuis.
- Zowel zorg als woonbestemming.
- Drie slaapkamers.
- Luxe badkamer en twee seperate toiletruimtes.
- Remeha C.V.- ketel 2026 met voorbereiding op een hybride warmtepomp.
- Circa 34 m2 groot dakterras en een stadstuin.