Stationsweg 52

Instapklaar wonen met panoramisch uitzicht over de landerijen!

Welkom aan de Stationsweg 52 in Kwadijk. Dit moderne en uitstekend afgewerkte appartement uit 2024 combineert comfortabel wonen met een prachtig vrij uitzicht over het Noord-Hollandse landschap. Dankzij de grote raampartijen geniet je hier dagelijks van een zee aan licht en een indrukwekkend uitzicht. Met energielabel A+++ en een hoogwaardige afwerking hoef je alleen nog maar je meubels neer te zetten en te genieten.

Kwadijk biedt het beste van twee werelden: de rust en ruimte van het landelijke wonen, met alle voorzieningen binnen handbereik. Binnen enkele minuten bereik je het centrum van Purmerend voor winkels, horeca en recreatie, terwijl ook Amsterdam uitstekend bereikbaar is.

Via de verzorgde centrale entree bereik je met de lift of trap de derde verdieping, waar het appartement is gelegen.

Bij binnenkomst valt direct de moderne afwerking op. Het appartement beschikt over strak gestucte wanden, een fraaie pvc-vloer met comfortabele vloerverwarming en een stijlvolle antracietkleurige keuken voorzien van diverse inbouwapparatuur. Daarnaast is het gehele appartement voorzien van gordijnen, waardoor je direct zorgeloos kunt genieten van je nieuwe woning.

De woonkamer is heerlijk licht dankzij de royale raampartijen en de openslaande deuren naar het balkon. Hier bevindt zich tevens dé blikvanger van deze woning: het fenomenale vrije uitzicht over de omliggende landerijen. Het balkon ligt gunstig op de zon, waardoor je hier optimaal geniet van de middag- en avondzon.

De slaapkamer is comfortabel en rustig gelegen, een fijne plek om aan het einde van de dag tot rust te komen. De moderne badkamer is smaakvol afgewerkt en sluit perfect aan bij de hoogwaardige uitstraling van het appartement.

De verwarming verloopt via een duurzaam centraal systeem met eigen verbruiksregistratie. De warmte wordt opgewekt door een pelletinstallatie en via vloerverwarming gelijkmatig door de woning verspreid.

Kenmerken
-Instapklaar appartement (bouwjaar 2024)
-Gelegen op de derde verdieping
-Vrij uitzicht over de landerijen
-Lichte woonkamer met openslaande deuren naar het balkon
-Moderne open keuken met inbouwapparatuur
-Gehele woning voorzien van vloerverwarming
-Slaapkamer en moderne badkamer
-Lift aanwezig in het complex
-Energielabel A+++
-Duurzaam verwarmingssysteem met pelletinstallatie
-Servicekosten € 228,33 per maand (inclusief voorschot stookkosten)
-Gezamenlijke fietsenstalling

Een appartement waar comfort, duurzaamheid en een unieke woonbeleving samenkomen!

**English below!**

**Move-in ready living with panoramic views over the countryside!**

Welcome to Stationsweg 52 in Kwadijk. This modern and beautifully finished apartment, built in 2024, combines comfortable living with stunning unobstructed views over the North Holland landscape. Thanks to the large windows, you can enjoy an abundance of natural light and breathtaking scenery every day. With an A+++ energy label and a high-quality finish throughout, all you need to do is move in your furniture and start enjoying your new home.

Kwadijk offers the best of both worlds: the peace and space of country living, while all amenities remain within easy reach. The centre of Purmerend, with its shops, restaurants, and leisure facilities, can be reached within minutes, and Amsterdam is also easily accessible.

Through the well-maintained central entrance, you can reach the apartment on the third floor by lift or staircase.

Upon entering, the modern finish immediately stands out. The apartment features sleek plastered walls, an attractive PVC floor with comfortable underfloor heating, and a stylish anthracite-coloured kitchen equipped with various built-in appliances. In addition, the entire apartment is fitted with curtains, allowing you to enjoy your new home from day one without any worries.

The living room is wonderfully bright thanks to the generous windows and French doors leading to the balcony. This is also where you will find the true highlight of the property: the phenomenal unobstructed views over the surrounding countryside. The balcony enjoys an excellent sunny position, allowing you to make the most of the afternoon and evening sun.

The bedroom is comfortable and quietly situated, providing the perfect place to unwind at the end of the day. The modern bathroom is tastefully finished and perfectly complements the apartment’s high-quality appearance.

Heating is provided through a sustainable central heating system with individual consumption monitoring. Heat is generated by a pellet installation and evenly distributed throughout the apartment via underfloor heating.

### Features

* Move-in ready apartment (built in 2024)
* Located on the third floor
* Unobstructed views over the countryside
* Bright living room with French doors opening onto the balcony
* Modern open-plan kitchen with built-in appliances
* Underfloor heating throughout the apartment
* Comfortable bedroom and modern bathroom
* Lift available in the building
* A+++ energy label
* Sustainable heating system with pellet installation
* Service charges: €228.33 per month (including advance heating costs)
* Shared bicycle storage

**An apartment where comfort, sustainability, and a unique living experience come together!**