Steenenbaak 23

Uitgebouwde hoekwoning met garage en tuin op het noordwesten.

Deze goed onderhouden en uitgebouwde hoekwoning is gelegen op eiland 6 van de kindvriendelijke wijk Floriande. De woning heeft een tuingerichte woonkamer, een open keuken, vier slaapkamers en een badkamer. De achtertuin op het noordwesten is fraai aangelegd met een glazen overkapping, veel groen, een vijver en een vrijstaande berging. Op de oprit voor de garage is parkeergelegenheid voor meerdere auto's.

Centrale ligging ten opzichte van winkels, scholen (basis, middelbaar en internationaal), kinderopvang en sportfaciliteiten waaronder Sportcomplex Koning Willem Alexander, honkbal en voetbal. Voor de nodige ontspanning kunt u terecht in het Haarlemmermeerse Bos, de Toolenburger Plas, de Boseilanden of de 27 holes golfbaan. Openbaar vervoer, bushalte R-net snelbus, en uitvalswegen liggen op korte afstand waardoor steden als Haarlem, Amsterdam, Schiphol, Leiden en Den Haag snel bereikbaar zijn.

Bijzonderheden:
- Uitgebouwde woning in kindvriendelijke omgeving
- Royale living met open keuken
- Vier slaapkamers en een badkamer
- Twee dakkapellen op de tweede verdieping
- Energielabel A
- Achtertuin op het noordwesten met overkapping en vijver
- Garage
- Buitenschilderwerk gedaan in september 2026
- Nieuwe schutting geplaatst in september 2026
- Oprit met parkeergelegenheid voor meerdere auto's
- Centraal gelegen ten opzichte van winkels, scholen en openbaar vervoer
- Oplevering in overleg

INDELING
Begane grond: entree in hal met meterkast, toilet met fontein en trap naar de eerste verdieping. De uitgebouwde en tuingerichte woonkamer is heerlijk licht door de vele ramen en heeft een trapkast, een gezellige open haard en twee deuren naar de achtertuin.
De open keuken in L-opstelling is uitgevoerd in een lichte kleurstelling met een hoge kastenwand met extra bergruimte, een eetbar, een composiet werkblad en diverse inbouwapparatuur, te weten: 5-pits gasfornuis, afzuigkap, oven, combi-oven, koelkast, vriezer en vaatwasser.

Eerste verdieping: overloop, een slaapkamer met inloopkast en de badkamer aan de voorzijde en een royale slaapkamer (voorheen twee kamers) aan de achterzijde van de woning. De badkamer is voorzien van een ligbad, toilet, douche en wastafel.

Tweede verdieping: ruime overloop met de opstelplaats van de C.V. ketel en de wasmachine en droger aansluiting. Verder nog een slaapkamer aan de voorzijde en een slaapkamer aan de achterzijde van de woning. Beide slaapkamers hebben een dakkapel en bergruimte achter de knieschotten.

Garage: de vrijstaande garage heeft een kanteldeur en deur naar de achtertuin. Op de oprit voor de garage is parkeergelegenheid voor meerdere auto's. Naast de garage is de poort naar de achtertuin.

Buiten: er is een voor- en achtertuin. De achtertuin is verzorgd aangelegd met meerdere terrassen waarvan één met een glazen overkapping, veel groen, een vijver en een houten berging.

Voor deze woning heeft het KCAF (Kennis Centrum Aanpak Funderingsproblematiek) het funderingsrisico ingeschaald op 'Geen hoog risico'. Dat houdt in dat de woning volgens bij KCAF beschikbare data de indicatie A, B of C heeft. Zie ook de disclaimer in de brochure.

* Oplevering in overleg