Sterkenburg 34

MODERN EN RUIM FAMILIEHUIS MET 6 SLAAPKAMERS, ENERGIELABEL A++ EN ZONNIGE TUIN OP HET WESTEN

Op zoek naar een modern en comfortabel familiehuis met volop ruimte voor het hele gezin? Aan Sterkenburg 34 in de geliefde en kindvriendelijke Westwijk staat deze uitstekend onderhouden woning met maar liefst zes slaapkamers, twee badkamers, energielabel A++ en een heerlijke tuin op het westen.

De woning is rustig gelegen aan een autoluwe weg en kijkt aan de voorzijde vrij uit over een zeer ruime speelweide. Een fijne en veilige plek voor kinderen om te spelen, terwijl je zelf geniet van de rust en het groen. De woning beschikt daarnaast over een lichte woonkamer, een moderne keuken, meerdere royale slaapkamers en veel praktische bergruimte. Rondom de woning kan gratis worden geparkeerd.

Indeling

Begane grond:
Via de verzorgde voortuin bereik je de entree van de woning. De hal beschikt over een garderobe, meterkast, toiletruimte met fontein en de trapopgang naar de eerste verdieping. De lichte en tuingerichte woonkamer is een fijne, royale leefruimte. De fraaie lichte gietvloer zorgt voor een moderne uitstraling en loopt drempelloos door vanuit de hal. De gehele begane grond is voorzien van vloerverwarming. Aan de achterzijde zorgt de grote glazen pui met ramen met roedeverdeling voor veel daglicht en een mooie verbinding met de tuin. Via de openslaande deuren stap je zo de zonnige achtertuin in. De tuin ligt op het westen, waardoor je hier heerlijk van de middag- en avondzon kunt genieten. De tuin is verzorgd en ruim opgezet, met volop ruimte voor een comfortabele loungeplek, een eettafel en groen. Achter in de tuin staat een vrijstaande houten berging met elektra. Via het achterom is de tuin eveneens bereikbaar. Aan de voorzijde van de woning bevindt zich de ruime keuken. De combinatie van hoogglans witte en houtlook fronten geeft de keuken een moderne en warme uitstraling. De keuken is compleet uitgerust met diverse Siemens-inbouwapparatuur. Dankzij het raam met roedeverdeling valt ook hier prettig daglicht naar binnen. Onder de trap bevindt zich een praktische bergkast met de opstelling van de warmtepomp.

Eerste verdieping:
Op de eerste verdieping bevinden zich drie royale slaapkamers en de eerste badkamer. De moderne badkamer is in 2024 vernieuwd en beschikt over een ruime inloopdouche, toilet en een wastafelmeubel. De verdieping is afgewerkt met een laminaatvloer en is voorzien van vloerverwarming.

Tweede verdieping:
Ook op deze verdieping is de ruimte optimaal benut. Hier bevinden zich twee slaapkamers, waarbij de Velux-dakramen aan zowel de voor- als achterzijde zorgen voor een prettige hoeveelheid daglicht. De tweede badkamer is in 2020 gerealiseerd en beschikt over een douche, toilet en wastafelmeubel. Ook deze verdieping is voorzien van een laminaatvloer en vloerverwarming.

Derde verdieping:
Via een vaste trap bereik je de keurig afgewerkte zolderverdieping. Deze ruimte is momenteel ingericht als zesde slaapkamer en is dankzij het grote Velux-dakraam heerlijk licht. Ook hier ligt een laminaatvloer.

Bijzonderheden:
- ruim en modern familiehuis in de geliefde Westwijk;
- maar liefst 6 slaapkamers;
- 2 badkamers;
- energielabel A++;
- zonnige achtertuin op het westen met achterom;
- vrijstaande houten berging met elektra;
- moderne keuken met Siemens-inbouwapparatuur;
- badkamer vernieuwd in 2024;
- tweede badkamer gerealiseerd in 2020;
- begane grond voorzien van vloerverwarming;
- warmtepomp aanwezig;
- gelegen aan een rustige weg met vrij uitzicht;
- zeer grote speelweide direct aan de woning;
- openbaar parkeren rondom de woning;
- oplevering in overleg.

De woning is ingemeten conform de NVM meetinstructie. Deze meetinstructie is bedoeld om een meer eenduidige manier van meten toe te passen voor het geven van een indicatie van de gebruiksoppervlakte. De meetinstructie sluit verschillen in meetuitkomsten niet volledig uit, door bijvoorbeeld interpretatieverschillen, afrondingen of beperkingen bij het uitvoeren van de meting.

Deze informatie is met de nodige zorgvuldigheid samengesteld. Wij aanvaarden echter geen enkele aansprakelijkheid voor enige onvolledigheid, onjuistheid of anderszins, dan wel de gevolgen daarvan. Alle opgegeven maten en oppervlakten zijn indicatief en aan het energielabel kunnen tevens geen rechten worden ontleend. Koper heeft zijn eigen onderzoeksplicht naar alle zaken, die voor hem van belang zijn. Met betrekking tot deze woning is ons kantoor de makelaar van verkoper. Wij adviseren u een NVM/MVA Makelaar in te schakelen, die u met zijn deskundigheid zal bijstaan in het aankoopproces. Indien u geen professionele begeleiding wenst in te schakelen, acht u zich volgens de wet deskundig genoeg om alle zaken, die van belang zijn, te kunnen overzien. De Algemene Consumentenvoorwaarden van de NVM zijn van toepassing.